房屋产权调查去哪里查

作者&投稿:程试 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
一、如何查房屋产权信息查询
1、在网上查询:登录当地的地房产管理局网站进行查询,这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等),但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。
2、到房产局查询:如果需要准确地查询到个人的房产证信息(例如:房产证所有人姓名、产权证号码、登记的核准时间、房屋的建筑面积等),需要携带个人的身份证明和房产证到当地的房管局档案馆或着窗口工作台进行查询。
3、在个人房产查询系统网站查询:例如:房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记科、房屋管理局的合同备案科和档案局的档案科进行查询。
二、房屋产权来源有哪些
1、购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意考察所购房屋是否合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;在合同中应详细地写明房屋的相关具体条款并应及时办理登记、过户手续。
2、建设取得。这是房屋产权的一种原始取得,是指建设者投入一定的资金建造房屋,则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的,在产权取得前或前建设过程中应注意建设用地的合法性与有关手续的合法性。
3、受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为,将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时,赠予人与受赠人应签订书面赠予合同,并到房管部门办理过户手续。
4、抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为,当债务人不履行债务时,则抵押权人有优先受偿权,在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。
5、继承取得。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询,就房屋权属档案资料查询的现状而言,一般是在买卖双方去房地局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房产过户需要什么手续《不动产暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第五条
 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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产权调查怎么查
答:法律分析:网上查询和房产局查询。前者只在部分地区提供,后者需要在查询时提供准确的个人及房产信息。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承...

房屋产权调查去哪里查
答:一般由房地局的工作人员在房屋档案库中查找。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询,就房屋权属档案资料查询的现状而言,一般是在买卖双方去房地局办理缴税、递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到相关的房屋权属登记情况。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定...

农村房屋确权在哪查是谁名下
答:农村房屋确权查询的方法是:到当地村委或国土局查询,查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实农村房屋是否合法,携带房产证到档案局查档进行产权调查。土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。确权登记之后,会颁发一个农村集体土地确权登记发证。这就证明是在你名下。

房屋产权调查去哪里查
答:法律主观:房屋产权的查询: 一是个人 房产证 如何查询。如果还没有 办理房产证 ,可以在房管局网站查询 购房 买卖合同 ,在开发商处获得密码后,输入合同号及密码,可以查询到你所买楼盘上传的你的 购房合同 ,在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。 二是可以在拿到房产证后...

通过身份证号可以查到名下房产吗
答:1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明到当地房管部门窗口查询,如委托他人代查,需携带委托授权书;2、进入所在城市房产管理局网站,输入产权人姓名、产权证号等信息查询;3、如果未办理房屋产权证明,可携带身份证明资料到档案局的档案科查询建设规划部门批准核发的建房许可证。法律依据:《中华人民共和国...

如何查自己的房产证信息
答:查询房产证的方法主要有两种:1、网上查询,通过省市链接进入房管局网站,在网站上输入产权人及产权证号即可;2、房产局查询,如果想要查询到更准确的信息,需携带个人的身份证及房产证,前往当地房产局提交,并申请查询想要的内容。查询房产证信息的具体方法1、房屋管理局大厅微机查询房屋产权所有当事人可以...

房产登记信息如何查询?去哪里查询
答:1、在房管局查询到的房产信息相对来说更加的详尽,包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等。2、去房管局查询的话,需要携带个人身份证件及房产证,到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。3、需要注意的是:(1)依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下...

怎么查询个人房产信息
答:1、到当地的房产局查询。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局,房产信息主要包括地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。2、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权...

不动产权证怎么查询
答:可以去房管局查询房产证的详细情况。权利人可携带本人身份证、房产证或经公证的委托书等资料,到当地房管局档案部门或房产受理部门查询。我们也可以登录当地房管局的网站进行查询。比如我们登录成都网上政务大厅,点击档案查询页面下方的个人住房信息查询,按照提示输入相关信息进行查询。根据我们法律,的相关规定...

怎么查询房屋产权信息?
答:具体做法:进入各地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到; 2、房产局查询 如果说大家想要出具一份格式规范,产权信息全面、加盖公章的具 有法律效力 的房屋证明的话,最好还是去当地的房产部门或者是 不动产登记 中心进行查询。注意必须要由房产证上的产权人凭借身份...