监管账户的钱开发商什么时候能取
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工程款监管账户的钱什么时候可以用
答：如果商品房预售资金的监督是指商品房的预售资金的第三方监督由房地产行政管理部门会同银行,房地产开发企业应当存款特别的预售资金监管账户的银行,只能用于工程建设，不得撤回或者随意使用。大多数在6个月后归还给开发商。开发信息:预售资金监管成为关注的焦点，表明政府部门对开发商的监管越来越严厉。该规定旨...
监管账户的钱什么时候转给开发商
答：一般来说监管资金都是要等预售的项目检验合格之后会给开发商，资金监管还是非常重要的，而且资金监管之后，开发商肯定是没有办法私自使用这个资金的，商品房预售的资金会直接划入或者是存入相应的监管账户，预售人是不得使用的，而且这个都是国家的强制规定。资金监管又称为第三方监管，主要用于房地产交易。...
开发商怎样取监管账户的钱
答：法律分析：根据当地监管部门政策文件，可以选择使用预售资金监管保函进行置换监管资金，至于能否置换，置换多少具体参考当地住建部门印发的监管办法文件。法律依据：《关于执行款物管理工作的规定》第三条 财务部门应当对执行款的收付进行逐案登记，并建立明细账。对于由人民法院保管的查封、扣押物品，应当指定专...
开发商监管账户什么意思
答：开发商监管账户其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里，遵照预售资金管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求，预售资金都是需要进监管账户的，达到一定要求才可以检出相应的监管，把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面，那么这笔资金其实是没有办法进行使用...
房款需要多少打入监管账户的钱
答：购房款的70%至80%。根据查询《城市商品房预售管理方法》得知，购买期房的房款须转到监管账户，由房屋开发商在监管账户中进行管理，并通过第三方支付机构完成支付，购买期房的房款转入监管账户的比例为20%至30%不等，具体比例因各地政策而异。
房地产开发中,监管账户是干什么的?起到哪些作用?
答：一、监管账户是什么监管帐号其实就是开发企业在预售商品房的这段时间里，遵照预售资金管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求，预售资金都是需要进监管账户的，达到一定要求才可以检出相应的监管，把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面，那么这笔资金其实是没有...
村集体和开发商设立共管账户上的钱怎么处理
答：共管账户是各方协议共同管理的账户。管账户是各方协议共同管理的账户，等共管事项结束，该共管账户随之失去共管意义，所以说共管账户不可以存死期。共管账户是各方协议共同管理的账户，等共管事项结束，该共管账户随之失去共管意义，所以说共管账户不可以存死期。
在房管局备过案的预售商品房如果开发商跑了钱能要回吗
答：在房管局备案过的房子，及时开发商跑了也没关系，因为房管局要求开发商开的监管账户里还是有钱的，这个钱开发商在完全竣工验收之前是拿不到手的，另外，政府也要承担责任。即使开发商跑了，政府也会再次招商，继续将楼建到底的。
不收房对开发商有影响吗
答：但开发商有一个默认权限，就是开发商有证据(邮寄收楼通知书的快递底单)证明你已收到收楼通知，你个人一个月内没有出现到收楼现场，开发商就可以默认你个人原因(在国外或者监狱里)无法到现场收楼，因此默认你收楼。如果你有证据证明你到过现场收楼，但因为开发商的原因不能使您收楼，这样，开发商就无权...
鑫存管钱如何转出_保证金余额是什么_要怎么开通
答：有些用户会发现自己在开通了鑫存管之后进行了投资，鑫存管账户中有一个保证金余额，那么这个余额到底是什么了?根据建设银行官网介绍，所谓的保证金，就是购买投资产品的定金。比如一般在买房子时，需要向开发商提前支付一定的定金，等到后期正式成交后，在向开发商付全部款项。那么在进行证券交易时，例如买...
