房产单独所有属于夫妻共同财产吗
1、如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；
2、如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产；
3、如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。
属于夫妻共同财产的如下：
1、夫妻双方各自的工资、奖金；
2、生产、经营性的收益；
3、知识产权的收益。是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
4、继承或接受赠予所得的财产；
5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；
6、一方以个人财产投资取得的收益；
7、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
不属于夫妻共同财产的如下：
1、婚前的住房补贴和住房公积金；
2、指定受益人为夫妻一方的保险利益；
3、个人所有房屋的婚后自然增值；
4、父母出全资为子女买房未登记；
5、父母出全资为子女买房已登记；
6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形；
7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权；
8、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房。
综上所述，夫妻以个人财产购买房屋的，是夫妻的个人财产。结婚登记后，虽然用夫妻共同财产购买的房屋产权登记在一方名下，但购买的房屋属于夫妻共同财产，并非仅凭产权登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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过户给子女,但房产证上写单独所有,算夫妻共同财产吗
答：过户给子女但房产证上写单独所有，算不算夫妻共同财产要看过户是在婚前还是婚后。根据相关法律法规，婚前单独过户属于个人财产，婚后表明赠与一方那么也属于个人财产。如果没有明确赠与，那么属于夫妻共同财产。法律分析如果是婚前赠与，已经完成过户，房产登记状态为男方单独所有，视为男方父母对男方的单独赠与，...
...产权也写的单独所有。这属于夫妻共同财产吗?
答：2、生产、经营的。3、知识产权的。4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”因此，如果符合第十七条之规定，即使房产证只写一方的名字，也属于夫妻共同财产。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：...
单独所有的房子是共同财产吗
答：1、如果是婚前单独购买的房子，而且是全款购买，不管产权证是在婚前，还是婚后办理好，都是个人财产。2、如果房产是婚前贷款购买，已经办理了房产证，产权虽然是单独所有，但婚后有共同还贷，就属于共同财产。3、如果婚后购买的房子，产权登记在一人名下，房子属于夫妻共同财产。二、房屋所有权的相关规定有...
婚内买房写单独所有算夫妻二人的共同财产吗
答：不算。根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。因此，在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方明确约定，婚后购置的房屋为夫妻一方所有，则为一方个人财产，否则为夫妻共同财产。因此婚后买房注明单独所有的情况不算共同财产。一、夫妻婚后共同买房的注意...
不动产权证单独所有是夫妻共同财产吗
答：一、不动产权证单独所有是夫妻共同财产吗1、不动产权证单独所有是否属于夫妻共同财产，需要视情况而定：（1）如果是婚前个人全款购买的，可视为个人财产；（2）如果是双方共同购买的，则属于共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗
答：婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。一、婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗1、婚后...
房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗
答：为了更好的区分清楚房屋产权，房产证上一般都会标注清楚房屋产权是否单独所有，若不是，则还会标注清楚房屋产权共有人，那么房产证上写了单独所有，属于夫妻共同财产吗？下面和小编一起来学习下吧。一、房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗 1、房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗？房产证上写了...
房产证上写单独所有就是个人的吗
答：法律分析：不一定。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。夫妻一方婚前付了...
房产证上写独有算夫妻共同财产吗
答：房产证上写独有算不算夫妻共同财产的要点，具体如下：1、如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产；2、如果房产证写单独所有，而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的；3、如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，并且做了公证约定的，贷款归个人还款的，...
...产权也写的单独所有。这属于夫妻共同财产吗?
答：属于夫妻共同财产，夫妻关系存续期间取得的房产一般都属于夫妻共同财产，除非这个财产的取得系乙方利用个人财产购买或者父母明确指定给一方子女。
