二手房房款全部给房东结清。房东确未还银行贷款怎么处理？
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房东要求付全款再配合贷款行吗
答：最好找一个中间人(你和房东都信得过人)不要太相信中介,你先付一半的房款,双方要写好合同,然后你将剩余的房款存到银行,待办完手续后由中间人将房款给房主。 买房单位要求付全款,能贷款吗? 可以的。有两种途径 1是全款过完户办抵押贷款 2是全款做公证办按揭贷款 假如不能支付全款的,可以先垫资,银行贷款...
卖二手房的房东很懒皮,房屋在租,过户要把全款交清.我该怎么办?
答：二手房交易 费用都是你交，不知道你买的房子是什么性质的，如果是单位集资房，那么里边牵扯一个土地出让金，这个是房东要交的。二手房买卖，一般都是房东净拿多少钱，所以你也要防止中间有差价。（中介）还有你说的过户交全款，这个是自然的，户都过到你名下了，你没有道理不给房东交剩余的房款。
原业主已收到全款却拒不交房,中介也不管,房产证已到手,该怎么办?
答：从您描述来看，这套房子所有权以归您所有，您房款以付清，不存在您违约。原业主没有按照三方网签合同办事，首先您可以和原业主协商或者书面警告，协商警告无效后可以找到物业，出示您的房产证，要求物业和业主沟通，或者停水停电，还是不行的话就走法侓程序，向法院提起上述，房源强制执行原业主腾房，这...
卖房是先付全款之候在过户还是付一部分钱就给过户
答：7、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。8、办理产权转移过户手续交易，双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
购买二手房需要和原房东交接什么?
答：可追究其违约责任。八、结清二手房尾款 以上事项都确认完毕后，新房东将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。原房东收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。（以上回答发布于2017-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 ...
买房房款已清可合同上写着款清后最多原房主可住一个月合法吗?_百度知 ...
答：按理来说二手房的交易中，房主交房一般在买方给清后的五到十个工作日就可以交房了。但这毕竟属于约定条款，没有具体时间，也就是说，只要经买卖双方协商一致，款清后房主再住一年或者款清当天交房都是可以的。
二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?
答：1、二手房交易，卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商；2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户；3、二手房买卖在实际操作中，一般都是在交完首付就过户房屋的。
买二手房 向银行贷款或给全款对房主来讲有什麽区别?
答：买二手房 向银行贷款或给全款对房主来讲在房产证产权归属、利息费用和后续抵押上有所区别。1、房产证产权归属不同 向银行贷款的话，房产证产权属于银行，房产证上有抵押记录；全款的话房产权是属于自己的。2、利息费用上有所区别 贷款买房每月需要按时还本金和利息，如果忘记还款还会影响个人征信；而全...
二手房交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答：过户前其实钱已经在你账户里了,但是你取不出来，等买方拿到房产证，你的钱才解封，才能使用。过完户后，房产就转移到新买家名下，全款也就到你的账户了。二手房交易流程：1、买卖前的房屋和产权审核：了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也...
我买的二手房 已经过户了 首付款也打到原房主那里 已经进抵押了 我可...
答：一般房款全部付清后即可交房，当然，具体交房时间看双方合同如何约定的。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个...
