光伏发电屋顶租赁合同样本
光伏电站主要由太阳电池板(组件)、控制器和逆变器三大部分组成，那么光伏发电屋顶租赁合同又是怎样的呢?以下是小编整理的光伏发电屋顶租赁合同，欢迎参考阅读。
光伏发电屋顶租赁合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目合作事宜协商，签订本协议。
20xx年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目(以下简称项目)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租赁满20xx年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月实际租赁面积，每月一结算。
2、 乙方发电收益计算公式为：电价光伏电站发电甲方用量-固定租赁费 光伏余电上网电价余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;
(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：
(1)、负责项目建设所需资金的筹集;
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;
(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人签字： 代表人签字：
签约时间： 签约时间：
光伏发电屋顶租赁合同范文篇二
合同编号：
签订地点：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，双方在平等、自愿的基础上，就山东泰恩光伏科技有限公司凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目合作事宜协商，签订本协议。 甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营，乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准)，年限为自本项目正式建成投运之日起共计 年，乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：
1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以
租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权，租赁费用标准为 元/平方米/年。
2、支付方式：自屋顶租赁协议签订当日，开始使用该
屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前 年支付租金 人民币，第3年开始每年支付年租金 元，每年年底一次性结算，甲方于每年年底 前向乙方开具正规租金发票后三日内，乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。
3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成，合同作废，乙方放弃该项目，乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。
4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期，许在租期满前一年书面通知甲方。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;
(3)在项目运行期内，因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因，如果上述情况发烧，将承担维修职责或费用并赔偿因此而造成损失;
(4)协助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审批，莱芜发改委审批备案。
(5)在乙方成立项目公司后，甲方免费提供租赁期内注册及后期维护使用的办公场地不小于20平方的房屋两间;
(6)在租赁期内，如甲方厂房需要抵押、转让，本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前30天通知乙方，并确保受让方接受本协议有关条款的约束，否则应赔偿乙方全部损失;
(7)提供不小于1000平方的场地提供项目建设使用，允许搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期内，该电站实际建设场地不得再次出租，否则承担乙方电站的全部损失。
(9)配合乙方申请过国家各级政府的政策支持。
(10)甲方声明对该房屋具有不低于20xx年的承租权。
2、乙方责任：
(1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区内成立单独法人公司，莱芜市内所有通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。
(2)负责项目建设所需资金的筹集;
(3)负责项目设计、施工、验收和维护;
(4)屋面电站维护以及屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护;在产权转移前由乙方负责并承担相关费用;产权转移后由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移：
1、乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下所属乙方权利和义务由第三方承担。
2、乙方作为业主，享受国家、省、市政府相关部门关于电站的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技项目资金等补贴，收益归甲方所有。
3、租赁期满后，电站资产及所有权可有条件转让给甲方。
六、违约责任：
1、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用，若给甲方造成的其他直接损失，双方协商解决;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益(20-已运行年数)。
2、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人民法院裁决。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人签字： 代表人签字：
~
屋顶租给别人搞太阳能发电是一次性付钱吗
答：屋顶租给别人搞太阳能发电是一次性付钱。根据合作方签订的“光伏发电屋顶租赁合同”内容进行付款，合同里可以标注明确一次性付钱则要按合同的付款时间和付款方式来执行。
农村光伏发电租屋顶可信么?
答：租屋顶为光伏发电提供了物理空间和供电条件，可以利用农村这种空闲且常年有阳光照射的资源，增加电力供应量。同时，合法的光伏发电项目还可以享受国家政策的支持，如补贴和优惠税收等。不过，在选择光伏发电租赁公司时，需要认真了解公司的实力和信誉，并确保签订详细合同，在保证自身权益的前提下租用屋顶。同...
如何求解光伏发电四大难题
答：目前,我们对已建建筑划分出12个3~6兆瓦装机容量的集中连片区,提前与屋顶业主签订安装协议,统一屋顶租赁和电价优惠及合同能源管理政策标准,这样政府就掌握了相当数量的屋顶资源。”嘉兴市光伏高新技术产业园区管委会徐凯平告诉记者。 在光伏发电项目投资者与屋顶资源所有者之间签订协议书,政府也不做旁观者,而是作为“丙方...
需签订什么合同才能办理光伏发电?
答：一旦光伏公司进入破产清算环节，根据合同约定，电站是光伏公司和消费者共有的，那么电站就可能被纳入光伏公司的破产财产，被拿去做银行抵押或者变卖。第六，消费者房屋出售可能受限 很多消费者会将出租房或者自建房的屋顶拿来建电站。如果这些房子被征收或者消费者想要出售，就会面临这种情况。根据合同中规定，...
光伏发电楼顶出租一般都会租给哪些人?
答：光伏发电楼顶出租一般都会租给一些想要投资建设光伏电站的企业，比如光伏企业，然后再租赁给强大的品牌或有商业模式助阵的企业。中国光伏能源产业研究会表示融资租赁公司发力绿色领域，不仅是实现业务创新的着力点，也可切实支持我国绿色金融事业，为提高能源结构转型提供有力支持。
正泰光伏发电租赁屋顶合同合法吗
答：正泰安能成立于2015年，是正泰旗下户用光伏产业公司，注册资本21.6亿。在国家“2060碳中和”与“乡村振兴”两大战略的指引下，正泰安能积极开拓下沉市场，专注于为广大农村用户提供屋顶光伏系统的合作开发、销售、勘测设计、安装及售后运维的全解决方案。截止目前，正泰安能累计开发用户数量突破80万户，每四...
屋顶光伏发电系统一年需要多少钱
答：1. 租赁价格分析：每块光伏板（面积约为2平方米）的年租赁费用为60元，据此估算，整套屋顶光伏发电系统的年费用大约在6000至7000元之间。2. 村庄屋顶光伏租金方案：房屋产权人可以选择以下两种方式之一：- 租金加分红模式：在20年加5年的合同期限内，每年按35元人民币收取每块光伏板的租金。此外，根据...
农村光伏发电租屋顶签订合同有效吗
答：法律分析：这个问题要看实际上签订的合同内容是否符合法律规定。如果农村光伏发电租屋顶签订的合同内容约定造成人身损害的、因故意或者重大过失造成财产损失的免责条款，那么这些都是无效的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害；（二）...
光伏电站合作共建及托管协议与租赁协议有什么不同
答：区别如下：发电共建是光伏公司和房主共同出资建设光伏，成本共担，收益共享。租赁是有光伏公司投资，给房主支付租赁费。光伏电站，是指一种利用太阳光能、采用特殊材料诸如晶硅板、逆变器等电子元件组成的发电体系。
光伏发电出租屋顶签了合同后还要再授权
答：需要。光伏发电出租屋顶出租户与承租户签订合同后，还需出租户出具同意出租房屋屋顶安装光伏电站使用权的授权书，才可以进行施工作业，合同与授权书缺一不可。光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术，主要由太阳电池板（组件）、控制器和逆变器三大部分组成。
