名下唯一一套住房交房产税吗
1、首套房房产税如何征收计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为百分之0.5；3倍至4倍的，税率为百分之1；4倍以上的税率为百分之1.2；
2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算；纳税人在暂行办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积；买首套房时缴纳的税费包括以下方面：
（1）购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价百分之2的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价百分之5的契税；
（2）房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费；
（3）买卖合同印花税：按照房屋成交价格的百分之0.5缴纳；
（4）公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价百分之2的公共维修；
（5）房屋所有权登记费：按照0.3元每建筑平方米征收；
（6）房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的；按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套暂行办法施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条
除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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个人套房要缴纳房产税吗
答：本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。(三)本市居民...
房产税如何征收标准 几套房要交房产税
答：在重庆和上海正在进行试点工作，后期可能会在全国进行推广，那么房产税如何征收标准需要认识一下，另外也有一些人比较关注几套房要交房产税，是不是一套房也要开始收取呢。说到 房产税 估计对于房地产稍微有一些了解的人应该都知道吧，不管是在哪一个城市，房产税都是需要缴纳的。不过在重庆和上海正在...
婚前一人一套房 婚后要交房产税吗
答：是否需要缴纳房产税，需要界这定住房数量，是以家庭为单位来划分的，双方婚前名下各有一套住房，那么自从拿了结婚证起，此家庭就算拥有了两套住房。如果随便处置其中一套，都算是二套房买卖。原则上从购买合同上签署日起算，属于各自婚前房产，但现在办房产证需要提供夫妻双方无房证明，这就看当地所处...
名下有一套商品房在买一套住房如何交房产税和契税
答：现在国家对于居民居住用的房屋是不征收房产税的，但是如果你将该房屋出租出去，则需要按照租金的12%按年缴纳房产税（不足年的按照分摊到每月计算）；对于契税不同城市契税标准不一致，对于二套房按照当地标准全额征收房产税；对于家庭唯一普通住房减半征收。
上海卖掉房子只剩唯一一套了是否可以房产税重新认定?
答：既然卖掉房子只剩唯一一套，这个不是税务局认定的问题，税务部门认定房产税的住房是以不动产登记管理部门的数据，在一定的期限内，不动产登记部门的数据将会定期传递到税务部门，如果为了避免征税，可以在办理房子出售的当日或次日，将不动产登记查询结果提交给税务部门。
请问个人买过一套营业性质商品房,再买一套首套住宅房,需要缴纳...
答：3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。首套房要交哪些税：买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：...
...自己家人居住,《不是用来出租的》,也要交房产税吗?
答：在这14个税种中，针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、印花税以及契税等。回复1：房产税征收对象房产税的征收对象：业内人士认为，对第一套房产征收房产税的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。比如，达到一定面积，价格达到均价一定倍数的房产...
第一套房要交房产税吗
答：需要交房产税的。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0...
买卖房屋需要交的税不是唯一一套房怎么交税?
答：买家首套：契税 90平一下1%，90平以上1.5%。二套：无论大小3%。 卖家：个人所得税 要房产证过五年且广州唯一才能免，否则要1%的税。房子满五年不唯一，如果是商品房需要缴纳差额增值税5.6%，差额个税20%，二套购房需要缴纳3%的契税;如果是公房，在查不到原值的情况下需要缴纳全额1%的个税，3%的...
首套房要交房产税吗
答：3)上海家庭购买二套住宅的，可以享受人均60平方米的优惠；外地户籍房产税免征条件：1)若持有《上海市居住证》连续满三年或积分达到120分，可免征房产税。2)若持有《上海市居住证》暂未连续满三年的，可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税；3)若持有《上海市...
