为什么法院拍卖的房子这么便宜？

法拍房是银行或法院以招标或竞拍方式处置被担保物权人不能按期还款的房产。相对于普通二手房，法拍房的价格往往低于市价，因此很多人认为具有较高的性价比。但是，买法拍房也有一些利弊需要考虑。

利：

1. 价格较低：相对于市价，法拍房的价格往往较低，能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产，获得大额的折扣。对于对房价有限制的购房者来说，法拍房可以成为一种很好的选择。

2. 购房流程简单：与第一次购买房产相比，购买法拍房的流程更为简单。购买者可以通过房产竞拍或招标等方式，轻松地在较短的时间内完成交易。

3. 易于转卖：与一般的房产相比，法拍房转卖的成本较低。因为法拍房的价格相对较低，平均每平米的成本不高，将来倘若需要转卖，成交的概率很大,不容易出现盲目购房的风险。

弊：

1. 风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借贷款等被银行或法院查封。在此基础上，购买者需要了解所有的房产情况，包括房产产权、质量情况等，否则可能会带来不必要的。

2. 需要现金支付：购买法拍房的资金需求较高，因为法院或银行多数需要购买者在拍卖或竞价结束后一周内全款支付。这要求购买者必须有较高的收入或较好的财务规划。

3. 需要花时间：购买法拍房需要花费一定的时间，包括查找信息、了解市场、以及具体交易的过程等。这要求购买者必须具备较高的耐心和较好的时间管理能力。

总之，购买法拍房虽然有一定的风险，但如果购买者仔细了解市场和各种细节，以及具有一定的经济和时间支持，仍然是一种可以优化资产配置的选择。

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什么是法拍房为什么这么便宜却没有人买
答：很多买房的朋友都比较关心房子的价格，不论去哪看房首先要问的就是价格，然而眼下有一种房子，不限购、价格低、房源有限但却极少有人购买，这就是下面要说的法拍房。法拍房单从价格方面来看，确实是非常吸引人的，那么究竟什么是法拍房，又为什么这么便宜却没有人买呢?法拍房是“法院拍卖房产”的简称。当...

淘宝上法院拍卖的房子这么便宜,你要不要来一套?
答：虽然低价诱人，但也可能隐藏着法律风险和复杂的人际问题。总的来说，淘宝法院拍卖房为购房者提供了一个全新的选择，但同时也需要他们具备敏锐的洞察力和风险识别能力。在追逐性价比的同时，确保每一步都稳健前行，才能在房价的江湖中找到属于自己的那一套“便宜房”。

为什么法院拍卖的房子便宜而且不限购却很少有人买?
答：因为一般不能贷款买，需要一次性付清款项。还有拍下来，过户还 有很多麻烦事。比如 已经出租，必须要等 租赁合同到期才收房。

法院拍卖的房子便宜,却很少有人买,你知道其中的原因吗?
答：法院拍卖的房子便宜，却很少有人买 之所以通过法院进行拍卖，主要是借款人散失了还款能力或者失联，导致贷款进入不良，根据借款合同银行对借款人提起诉讼，按照法律程序规定来进行拍卖。为制定合理的拍卖价格，拍卖前法院会委托评估机构对房屋进行评估，拍卖价格一般会比市场价格低一些，以此来吸引潜在的买受人。

为什么法院拍卖的房产越来越多?比市场价还便宜,能买吗?
答：这也是需要购房者尤为谨慎的。由此作为参考可以发现，对于法院拍卖房产的房源其实并不难理解，大多数情况下都是债权人起诉并且判决以后，对债务人进行强制执行而来的房产，从法律层面这些房产也是没有争议的，因此如果价格便宜还是可以购买的，只不过需要从不同角度对房产的隐性债务要加以了解，从而确保所预计...

为什么法院拍卖的房子明明很便宜,却无人购买?在担心些什么?
答：很多房子被法院拍卖以后，一般来说都是以打折促销的价格进行出售的，如果一套房子是100万的市场价值，那么很有可能会在8折或者7折的价格进行出售。这样有的人看来就觉得法拍房其实很便宜，但是这个并不是实质的成交价格，这个只是一个起拍价格并不等于成交的价格。言外之意就是100万的房子按照70万的...

法院拍卖房子的起步价为什么比市价低这么多
答：法院拍卖房子的起步价这个价格是不一定的 根据市场交易情况，法院有权调低或者调高保留价。法院拍卖房产的话会依据最高法院关于拍卖的司法解释进行，首先要做出拍卖裁定，通知双方当事人到场选择评估机构对房产价值进行评估，评估报告出来后，对报告结论价格有异议的，可以在法定期限内申请重新或补充评估申请，...

只卖了60万,法院在网上拍卖的房子为什么便宜了一半
答：只是起拍价。成交价要成交后才知道，不一定就会便宜太多。

法院拍卖的房子那么便宜却很少有人买,这究竟是什么原因呢?
答：我有一个朋友是专门负责办理法拍房子交接工作的，她曾告诉我：法院拍卖的房子看上去确实比现场买的房子要便宜很多，但是这背后隐藏着非常多麻烦。法院拍卖的房子那么便宜却很少有人买，这究竟是什么原因呢？一、法拍房想要真正入住是非常麻烦的法拍房子你想要顺利入住估计是没有这么容易，一方面是被人家占着...

法拍房的价格便宜却少有人买,这是为什么呢?
答：对于在法院上所拍卖的房子，也许大家平时生活中也已经听说过了，一般情况下这样的房子可能会比市场上的价格稍微低一些，有些人为了能够贪图便宜或者是降低买房子的压力，会选择这样的房，但是也并不一定拍卖的价格就一定要低于市场价。那么法院拍卖房子价格比市场价低多少？这么低为什么还没有人买？法院拍...