买房是大社区好，还是小社区好？两者有什么区别？ 买房如何选择社区，是大社区好还是小社区好？

这个方面我都经历过，住过大社区，也住过小社区，都住过十年以上，比较有深刻体会。

先说大社区，我家在全市规模排名前三的小区，5500多户人家，涉及别墅、联体、跃层、多层和小高层、高层， 非常综合，总占地面积40万平方米，绿化面积22.4万平方米，河道面积6万平方米。

因为觉得太大，从小区门口走到家里没有15分钟路程， 每次取快递，小区门口买点东西，都要走很久路。开车的话，随着入住人员越来越多，总觉得停车好困难，还有表决点事情，比如垃圾分类，比如安装晾衣杆，做停车位，都是七嘴八舌，没有人满意。

因此我换个小区，人数600户人家，1.3万平米，小区很小，因为买了停车位，不担心停车问题。

出小区门非常方便，但是绿化少，每次跑步觉得小区不大，因此很多邻居抬头不见低头见，小区没有可利用的物业用房，没有商业区，没有地方运动跳舞。

大小区的优点：面积大，运动设施配套多，网球场、篮球场、广场、商业区、景观河道，亭子也很多，电瓶车充电、垃圾分类都方便，群里组织团购很方便。

大小区的缺点：人多嘈杂，因此在小区治理，垃圾分类，人员管理，车辆进出方面管理不容易，停车位置多，但是车辆更多。投票表决麻烦。

小小区的优点：人少安静，相对好管理，物业服务可以更好（物业费也贵）。出门方便，走出小区门方便。

小小区缺点：景观少，运动场地少，配套少，没有商业用房和物业用房等较少。可利用绿化面积或者闲置土地面积少。群里团购组织起来好难。

尺有所短寸有所长，没有完美的人也没有完美的小区，需要包容的心。

根据我买房的经历，我觉得买房还是买大社区的会比较好，因为大社区的房子质量方面是比较有保障的，而且配套设施和社区规划方面也会比小社区的好。但是小社区的环境会比较安静，不容易被打扰。

我认为买房还是大社区，比小社区要好一些。因为大社区的保障会比较多，同时福利也很多，收到信息的速度也是很快的。

大社区好一点。因为大社区的服务非常的完善。价格相对也非常的公平合理。而小社区的价格可能会昂贵一些。

买房时，购房者会面临很多选择，比如地段，户型，楼层、朝向、开发商等等方面，但还有一个容易被购房者忽略的因素，就是关于社区的选择，其实大社区和小社区的房子差别还是很大的

买房是大社区好，还是小社区好？~

买房是大事，选不好可能半辈子的积蓄都没了。买房选择大社区还是小社区，这个问题需要具体问题具体分析，看购房人群的需求。


小社区和大社区的分别很多人不清楚什么样的小区算是大社区，什么样的小区算是小社区。区分两者的方法很简单，一看小区的建筑面积，二看小区的容纳居住人口。
一般小社区的建筑面积在10万平方米以下，大社区的建筑面积在20万到30万平方米。小社区的容纳居住人口大约在1000—8000左右，而大社区能容纳居住人口大约3万到五万人左右。
小社区和大社区的区别十分明显，各自也有各自的好处，一般可以从三个方面来衡量，比如基础配套设施、人员流动和停车位问题等。
首先，小区基础配套设施。相对小社区，大社区的基础配套设施十分完善，因为占地比较大，周边的便民设置和商铺相对完善一些。
相反小社区可能除去绿化，已经没有其他健身地方。不过小社区的环境比较安静，一般想健身的住户会到其他地方，比如广场舞、儿童玩耍等。

然后，人员流动性。大社区里人员比较复杂，除了住户外还有很多租户，租户相对流动性比较大，很不方便物业管理，而且小区可能会因为人员混杂安全性不高。
小社区一般住户比较多，如果是平房改造还能遇见老邻居或老同事，住户关系比较和谐，基本都是熟人。
最后，停车位问题。随着人们生活越来越好，很多家庭不止一辆车，车多了停车就是问题。大社区人口多，停车位问题会成为难题。
而小社区住户相对少，停车位问题很容易解决，基本上能满足各家庭的需要。小社区住户还能利用小区周边的停车位，基本上都能找到空位置。

买房选择大社区好还是小社区好？买房子到底该买哪种社区，其实最主要的是看购房者的需要。具有可以参考以下三种情况。
首先，购房的意图。有些购房者把买房当成一种投资，抢到好房盘后期将房子卖出去还能狠狠赚一笔，但并不是所有的社区都适合投资。
比如小社区的房子就没有大社区好卖，涨幅力度也不大。大社区前期购房者房价不会太高，但随着后期小区建设完成，房价涨幅会很明显。

然后，环境要求。因为人们的个性不同，喜欢的环境也不同。如果喜欢热闹的人，可以购买大社区，不仅人多健身设施也很完善。
如果喜欢安静些的人，可以选择小社区，人少环境安静，安全性高。但相对配套设施不完善，周边商铺可能会不齐全。
最后，是否着急居住。小社区一般建设时间比较短，交房期相对短些。但大社区建筑时间比较长，很可能第一批住户入住后，其他部分还正在建设中。
如果想要尽快入住，可以选择小社区的房子，如果不着急的购房者，愿意等待，可以选择大社区。
其实，不管是大社区还是小社区，各自都有各自的好处，主要看购房者的需求是什么，根据自己的需求进行选择，就可以事半功倍了。

买房的注意事项对于初次买房的人来说，经验少怕被骗，不懂得如何选房子，如何看购房合同，如何才能选到性价比高的房子，那我们一起往下看。
首先，注意合同明细。选好房子后要看楼房的公摊面积是否合理，一般楼房的公摊面积在11%—16%之间，而高层的公摊面积在18%—26%之间。
公摊面积也会算在购房面积里，可能你买一个六十几平的房子，摊完公摊面积就成了五十几平的房子，有的开发商会加大公摊面积，这对消费者十分不公平。
在签订购房合同时，一定要将相关信息看清楚，尤其是空白条款和交房日期。不要被商家隐性条款坑骗，买房是大事一定要谨慎。

然后，采光很重要。一个房子好不好，除了看价格还要看采光。有些比较矮的楼层，很容易被前面高楼层遮挡住，造成房间阴暗。
夏天还好，可一到阴雨天和寒冬季节，整个屋子照不到太阳，会十分潮湿和阴冷，不利于人们的身体健康。
最后，地段的选择。如果想让房子有升值空间，地段十分重要，尤其是学区房、商业圈等，房价更是涨得很快。
为了出行方便，选择房子时要看看小区门前的交通是否方便，尤其是上班族或学生等，方便的家庭就是省下的时间。

言到此处买房是大社区好还是小社区好，主要还是要看购房者的需求，根据自身的条件和要求进行筛选，总会找到一个称心的小区。

买房时，购房者会面临很多选择，比如地段，户型，楼层、朝向、开发商等等方面，但还有一个容易被购房者忽略的因素，就是关于社区的选择，其实大社区和小社区的房子差别还是很大的

小社区好还是大社区好
答：1. 建设周期短：小社区的规模较小，建筑数量相对较少，通常可在两到三年内完成建设和交付。这意味着业主可以避免在社区建设过程中遇到的建设噪音和施工干扰，同时也能较早入住和开始装修。2. 邻里关系紧密：由于人口较少，小社区的邻里关系通常更为简单和融洽，便于物业管理和业主之间的互动。3. 风险较...

买房是大社区好,还是小社区好?
答：6. 购房者的意图是选择社区的重要因素之一。投资者应选择具有较好增值潜力的社区，而小社区的房产可能不如大社区易于转手。7. 环境要求和个人偏好也是决定因素。喜欢热闹的人可能更倾向于大社区，而喜欢宁静的人则可能选择小社区。8. 是否急需入住也是考虑因素之一。小社区的建设周期较短，交房时间相对较...

大社区好还是小社区好?各自的优缺点看这里
答：- **建设周期短，交房快**：小社区的建设周期相对较短，一般两三年内可完工，交房速度较快，业主入住后不会受到持续的建设干扰。- **业主少，社区生活和谐**：小社区人口较少，生活环境更为安静。邻里之间易于相互认识，便于管理和和谐相处。- **配套占有率高**：小社区的基本配套设施因业主较少，...

小社区好还是大社区好?帮你轻松做选择!
答：一、大社区 1. 开发商实力雄厚：大社区通常只有资金实力雄厚的开发商才能开发，这意味着他们有更高的开发品质和充足的资金保障，降低了烂尾楼的风险。同时，这样的开发商通常具备较强的责任心，让购房者更加安心。2. 社区配套完善：由于大社区人口众多，需求量大，因此相应的休闲设施、商业、超市、会所等...

刚需房选大社区或小社区?大小社区的优缺点
答：- 大社区：20万-30万平方米 - 超大规模社区：50万平方米以上 注：上述面积指建筑面积。二、大社区与小社区的优缺点：（一）小社区的优点：- 建设周期短，通常2-3年即可竣工，同期交房入住。- 人口较少，邻里关系简单，便于管理。- 交通便利，进出小区及至公共交通站点方便。- 配套设施共享人数较少...

大社区好还是小社区好?各自的优缺点看这里
答：如果规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，影响生活质量。另外人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育会无法得到满足。二、小社区的优缺点1、小社区的优点a、建设周期短，交房快小社区的一大优势就是建设的周期较短，正常情况下，一个小社区一般早两三年就可以完全建好，交房比大社区...

买房是大社区好,还是小社区好?
答：地段十分重要，尤其是学区房、商业圈等，房价更是涨得很快。为了出行方便，选择房子时要看看小区门前的交通是否方便，尤其是上班族或学生等，方便的家庭就是省下的时间。言到此处买房是大社区好还是小社区好，主要还是要看购房者的需求，根据自身的条件和要求进行筛选，总会找到一个称心的小区。

越大越好?楼盘大小到底应该怎么选
答：是一个互补的关系，能够丰富产品的结构，满足消费者的不同需求。不管是小社区、还是大社区，在买房的时候，都要注重小区的品质。要关注小区的规划，建筑密度、容积率大小和绿化率高低。（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...

买房选大社区好还是小社区好?比比就知道
答：大社区：小区建筑面积在20万~30万㎡的社区划定为大社区。小社区优点 1、建造周期短，业主生活质量有保障 小社区一般在两三年内便可全部完工，相对来说建造周期短，同一社区的可以同时交房，同一段时期内装修，因此装修带来的相互干扰较小。小区也没有后面二三期等的后续开发，可以保障已入住业主的生活...

过来人说说 刚需买房为什么首选大社区?
答：买房的时候，很多人面临一个选择：购买有很多楼栋和分期的大社区房子还是买只有几栋楼、差不多一眼就能望到头的小社区？作为一个已经买房的老司机，小编想说如果您是刚需型置业者，买房还是首选大社区比较好。一、什么样的社区可以称之为大/小社区？小社区：一般指10万平方米以下的社区 中等规模社区：...