我房子卖了对方不肯过户怎么办？ 房屋买卖后，对方不愿过户该如何处理？
天大的好事，房子卖了钱进了荷包，对方不肯过户，房子还是属于自己。皇帝不急太监急，不过户好，将来不交钱想过户也难。
房子买卖是件大事情，对买方来说尤其如此。买房过户才叫完成房子的买卖。
买房买了房子，卖家就有责任和义务配合过户。受房屋买卖合同的约束和制约，必须履行房产过户手续，过户完后才能收清尾款。
你房子卖啦 ，房子已经不在你的户上 ，对方不肯过户 ，那不是很好吗 ，你又得钱，还有还又有房 ，该担心的是对方，而不是你卖房子的人
对方是把钱给你了，他不肯过户，你主动联系他，如果没有给钱，告诉他不卖了
什么叫对方不肯过户？你已经卖了房子，对方不过户那房子不是一直在你名下，多好，卖了还是你的
我房子卖了对方不肯过户怎么办？~
你房子卖了对方不肯过户，由于协议规定不过户，对方需要过户才过户，可以与对方协商过户，对方不过户，可以起诉对方撤销合同，因为房子产权理论上还是你的，逼对方过户。
可以根据合同的相关规定，在房屋买卖合同合法有效的前提下，买受人又同时具备购房资格，房屋尾款有能力支付的条件下，可以起诉到法院要求出卖人协助买受人办理产权过户手续。
注意正确的诉讼请求是：办理产权过户手续。而不是请求法院确认房屋归买受人所有等等诉求。因房屋买卖合同成立乃至生效，只要双方没有办理房屋的过户手续，所有权就没有发生转移，买受人就没有取得房屋的所有权，仅仅只是取得了买卖合同约定的债权，而确认所有权必须以获得了所有权为根据，买受人从来没有取得所有权，因此以此起诉确定房屋所有权归买受人是不能胜诉的。
当买受人基于房屋买卖合同取得的债权请求权，一方不履行合同确定的义务时，另一方可以要求对方继续履行，出卖人有交付房屋并转移房屋所有权于买受人的义务。
因此，买受人可以起诉请求法院判决出卖人协助买受人办理房屋过户手续，协助买受人办理房屋过户手续是出卖人必须履行的法定义务。
扩展资料：
判决生效后，出卖人仍不配合过户的：
如果法院作出生效判决后，出卖人仍拒绝协助买受人办理房屋过户手续，买受人可以凭借生效的判决书向法院申请强制执行。
尽管买受人请求权的对象是出卖人的行为，即配合过户的行为，具有不可替代性，使用直接或间接地方式均不能达到目的，但法律采用了拟制的办法，认为判决确定时出卖人已为其意思表示，买受人凭借法院的判决书和协助执行通知书到房管部门办理过户手续即可。
参考资料来源:百度小法--中华人民共和国合同法
买了安置房房主不肯过户怎么办
答：房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权，也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时，原房主还可能在你并不知情的情况下，偷偷把房子转卖第三人。至于你手头的房产证，他只要到房管局办理挂失手续，...
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续怎么办
答：依据《合同法》第一百三十五条之规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。所以，房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如果卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助买方...
我房子卖了对方不肯过户怎么办?
答：你房子卖了对方不肯过户，由于协议规定不过户，对方需要过户才过户，可以与对方协商过户，对方不过户，可以起诉对方撤销合同，因为房子产权理论上还是你的，逼对方过户。
卖了房子买家不肯去过户水电
答：卖了房子过户水电户名是买卖房产合同的附随义务（协助义务），应当及时履行。如果不及时履行造成严重损害后果了可以诉至法院要求赔偿损失并可以要求实际履行。法律依据：《民法典》（2021年1月1日实施）第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和...
二手房买家不愿过户怎么办?
答：我觉得这种情况私下里恐怕很难解决，毕竟既然对方不愿意过户，就说明对方不是讲道理的人，对于不愿意讲道理的人讲道理是解决不了问题的。我建议有两种解决办法，首先，找一个双方都认可的有一定威望的人一起去谈一谈，直接告诉对方如果商讨解决不了问题，你将付诸于法律手段来解决。当然，如果对方确实有...
以前买的房子没过户只有发票买方人不肯过户怎么办
答：买房的人不配合过户怎么办：买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房...
二手房买家不愿过户怎么办?
答：在不动产登记中心，要求买卖双方亲自到场提交并填写相关资料，同时缴纳相关税费，才能办理过户。如果一方不愿意，你是不能直接去登记中心办理的。这时，你可以拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接...
房子卖了,对方拒不过户,问我该怎么办
答：如果对方已经付款，按照合同规定，及时过户，如果对方违反合同规定，可以要求承担违约责任。 也可以起诉，要求对方及时过户。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办?急急急急
答：可以先行协商，协商不成，可以向法院起诉，要求其协助办理过户，法院判决后可以强制过户。相关法律法规如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
经法院判决的房屋,对方始终不配合过户,该怎么办?
答：你可以去法院申请强制执行，因为法院的判决是具有法律效力的，如果对方真的不配合，可以强制执行过户的。
