按揭贷款的房子法院应该如何处理呢？ 按揭房停供一年被法院起诉，该如何处理？
法律分析
首先需要明确的是作为房屋的所有权人，自己在案件中的法律地位。如果是作为案件当事人，一是作为被告在诉讼阶段原告方申请财产保全，房产被查封的情况，可以向法院提供相应的担保，请求解除查封措施。二是执行阶段，作为被申请人，可以通过清偿债务、提供担保等方式，使得执行中止或者终结。如清偿债务后申请人撤销执行申请，执行终结。另外作为案外人时，可以通过提出异议，提供相应的证据申请解除保全或者中止执行，解封房产。如果没有财产，那么会进行强制执行。发生法律效力的文书一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。通过判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人。因此，法院可以强制执行查封拍卖房子。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
法院在执行过程中，对于已经设定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款，要优先用于偿还银行贷款，归还贷款后剩余的价款，才用于履行法院判决，给付申请执行人。
第一,按现在的房价计算。第二，你的借款要有借据证明，属于夫妻共有债务。第三，2007年4月以前，已归还银行的按揭款以及首付款，属于夫妻共有财产。第四，2007年5月以后，归还的银行按揭款属于你自已的财产。第五，你归还银行的按揭款里，有一部是本金，一部分是利息，你可以到银行查询打印出来，这部分利息该由继承人一起来分担。你老公的父母，只继承属于你老公的那一部分的1/3，你和孩子也能继承你老公那部分的2/3
根据继承法,你是你老公的第一继承人,你们孩子是第2继承人,根据这一点,你老公父母根本无权要求分财产,但如果你去调节,那么只能大家都作出点让步.我认为只要你们之间的关系明确清楚,你根本就不用理会他们.即使你们婚前做过财产公正,那你老公的那一份也是你们孩子的,你作为孩子的监护人,也有权帮孩子做权利的争取
可以继承
在银行按揭的房产,现法院要拍卖我唯一住房请问我应如何处理？~
曾发生过三期逾期未供后及时复供至今，证明银行又同意你继续供楼，你要赶快跟银行联系，让他们到法院撤诉。不然房产拍卖了就难办了。如果银行不同意就找律师起诉银行（把按揭的单据都准备齐全，银行既然收了钱就证明你的手续是合法的，银行没有理由再起诉你）
1、积极应诉，争取与银行达成调解，比如签订分期还款协议；
2、如果不能与银行达成调解，银行会要求法院拍卖房产。所得的价款先偿还你欠银行的款项；
3如果房屋拍卖后，所得价款仍不足以清偿你欠银行的债务，银行可以继续要求你偿还；如果你有其他财产的，银行可以要求法院进行查封拍卖。
被告人的房子已判给原告,但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院可以...
答：法院不可强行还款并解除银行抵押。需要与贷款银行协商。如若想取得房屋所有权需满足一下条件：需要先全款支付房款，待房屋过户、取得房产证后再向银行申请抵押贷款，贷款用途用于支付购房时的借款，这样的住房贷款方式叫置换式住房贷款。置换式贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面...
房子和汽车都是按揭贷款买的,离婚应该如何分割?
答：4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。法律依据...
房子贷款离婚了怎么处理(房子贷款期间离婚怎么过户)
答：还贷的房子离婚怎么办?还贷的房子离婚可由双方协商处理,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割的情况:1、夫妻一方婚前以...
房子有贷款,离婚怎么过户
答：当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理 若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿...
根据我国法律的规定离婚房产贷款怎么办理?
答：离婚时怎么分割婚后按揭房 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更 债务人 ，应征得 债权...
还在贷款的房子离婚怎么分
答：法律分析：离婚有房贷房子的分割：1、协议分割；2、判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割...
产权人将房子低押给银行了产权人到期没有偿还贷款房子应该如何处理?
答：房子会被法院查封、拍卖。用房子作为抵押物的银行贷款，一旦超过数期经银行催促的月供贷款未还，银行就会启动程序将贷款的房子产权人起诉至法院，法院受理并查实情况后会对案件进行判决，并将产权人抵押的房子执行拍卖，用拍卖所得的款项偿还贷款及利息和法院执行费用，之后还要剩余款项的，才还给被执行的...
协议离婚一方自愿放弃己贷款的房产,按揭贷款如何处理
答：夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民...
离婚房屋怎么分割有贷款增值部分吗
答：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定:“夫妻婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款,向银行贷款。婚后,他们用共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的,离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该房地产归产权登记方所有,未清偿的...
