离婚房产过户需要交哪些税费
一、离婚房产过户需要交哪些税费
1、契税
首次购房，且房屋面积在90㎡以下的，按1%的房款比例计算；房屋面积在90-140㎡之间的，按1.5%的房款比例计算；房屋面积在140㎡以上的，按3%的房款比例计算。
2、营业税
产权满5年的，暂免征收；产权未满5年的，按5.5%的房款比例计算。
3、土地增值税
产权满5年的，暂免征收；产权未满5年的，按1%的房款比例计算。
4、个人所得税
产权满5年的，暂免征收；产权未满5年的，按1%的房款比例或房屋原值与现值差额的20%计算。
二、离婚后办理房产过户流程是什么
1、准备材料
离婚房产过户需准备以下材料：
离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；
房产证；
申请人的身份证明原件和复印件；
房产登记申请书；
委托人办理过户还需准备个人身份证明、委托书。
2、办理过户
申请人携带以上所需材料到房管部门,并按以下流程进行办理：
无离婚判决书的，在公证处办理产权公证，并交纳公证费；
房产交易转绘办理；
到房管局办理免征契税申请；
析产登记手续办理并缴登记费；
取证。
3、缴纳税费
税费包含以下费用：
契税按2%的房款缴纳；
印花税5元；
登记费80元；
交易手续按2%的房款缴纳；
工本费20元。
小编总结：有关离婚房产过户需要交哪些税费以及离婚后办理房产过户流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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夫妻房产证过户到一方需要费用吗
答：婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...
离婚房产过户需要哪些费用?
答：依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有...
房产过户怎样收费?离婚过户房产收费
答：大家都知道房屋过户也是需要缴纳一些税费的，但是过户的形式不一样所需要缴纳的税费也会有所差异，而且只要是涉及到缴费相信大家都会想提前了解清楚自己需要缴纳哪些费用，需要缴纳多少，接下来我们大家就一起来了解一下房产过户怎样收费以及离婚过户房产收费？希望对大家能有些许的帮助。房产过户怎样收费买家：...
房子过户需要交什么税
答：房产过户要交的税如下：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳...
婚前房产,婚后过户到对方一个人名下,需要交什么税费?
答：婚前房产，婚后过户到对方名下，需要缴纳契税和印花税，还要缴纳公证费和手续费，不用缴纳个人所得税。
夫妻过户房产要交多少钱
答：夫妻房子过户怎么收费标准是什么 夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需登记费即可。《民法典》规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”...
婚前房产结婚后单独过户给妻子,需要交哪些税收和费用
答：(4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证...
夫妻之间房产证过户需要什么费用吗
答：如果全款购买的夫妻更名简单,只需要结婚证和双方的身份证件,手续费是80的工本费和5块钱的印花税。如果房子是贷款购买的,而且上在还款那就比较麻烦,需要去银行办理开证明,然后由银行转给担保公司,由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。现在的夫妻共同财产现在大多是这样做，不需要缴纳其他的费用，对于...
夫妻离婚房产过户需要缴纳什么费用
答：一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记...
婚前房产结婚后单独过户给妻子,需要交哪些税收和费用?
答：就等于再买卖一次：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税...
