房产中介所谓的跳单合法吗？ 房产中介，跳单怎么办

不合法的。

依据《合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

扩展资料：

房产中介的相关要求规定：

1、房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取，房地产中介服务机构收取费用应当开具发票，依法纳税。

2、房地产中介服务人员执行业务，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场。委托人应当协助。

3、房地产中介服务机构开展业务应当建立业务记录，设立业务台帐。业务记录和业务台帐应当载明业务活动中的收入、支出等费用，以及省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门要求的其他内容。

参考资料来源：司法部-中华人民共和国合同法

房屋居间中“跳单”是指买卖双方通过中介居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或者委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。实践中，为了防止委托人的恶意“跳单”行为，房地产居间合同中会有禁止“跳单”的格式条款。对此类格式条款，不一定全都会被认定为有效条款。如果仅是禁止买方利用中介公司提供的房源信息、机会等条件，却绕开中介公司与卖方签订房屋买卖合同等不诚信行为，这样的约定应认定为有效。但如果规定得更加严格的条件，比如规定“只要中介带买方看过房，如果买方决定买这套房子，那么只能选择该中介公司进行交易”。如果居间人没有相应增加自己的履约责任和违约责任，也没有采取合理方式提醒委托人，这种条款违反了公平原则，应认定无效。

你没有接触过第三方房产中介，那就代表和你没有关系。但是自己交易的话不懂的东西太多，危险系数太高了。不建议。得不偿失就不好了。

如果经过了中介看房那就另说了，话说本人最痛恨的就是跳单行为，以前做房产的时候被跳单过。哑巴吃黄连有苦说不出。
被跳单，买房的人心里无非就是以下几种想法
1，我自己能办，可以省下好多钱。或者说那么多比你便宜的中介费的中介，为什么要找你们。
2 就带我看个房，这么简单的事情。我就得给你几万块，当我傻呢！！{没有几个人能理解中介从开始到交易结束中间到底吃了多少苦，说再多也没用。除非他们自己经历过}
3 你都不是很专业，我还不如自己研究下。相信别人还不如相信自己 。{这里有中介的责任}

房产中介所谓的“跳单”不合法。
所谓“跳单”，通常是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。
中介公司可通过法律手段追讨中介费。
“跳单”成功或许对很多人来说意味着省下了大笔的中介佣金，但却不知“跳单”的成功也伴随着触犯相关法律面临诉讼、独自承担巨大交易风险等问题的出现。

现在的情况是中介公司只能起诉房主追索代理费和违约金，

输赢就要看他们具体签定的合同条款了，但是估计一般都得房主赔。

房子已经过户到你名下了，

他们双方签定的合同不影响你，

所以不用担心。

房产中介跳单怎么办？~

买房人“跳单”是否承担违约责任，需要综合考虑以下因素：中介机构是否独家代理；中介机构是否提供了房源信息或成交机会，并且积极履行居间义务；委托人是否利用了该信息与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交；委托人是否存在逃避支付佣金的恶意。

房屋居间中“跳单”是指买卖双方通过中介居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或者委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。实践中，为了防止委托人的恶意“跳单”行为，房地产居间合同中会有禁止“跳单”的格式条款。对此类格式条款，不一定全都会被认定为有效条款。如果仅是禁止买方利用中介公司提供的房源信息、机会等条件，却绕开中介公司与卖方签订房屋买卖合同等不诚信行为，这样的约定应认定为有效。但如果规定得更加严格的条件，比如规定“只要中介带买方看过房，如果买方决定买这套房子，那么只能选择该中介公司进行交易”。如果居间人没有相应增加自己的履约责任和违约责任，也没有采取合理方式提醒委托人，这种条款违反了公平原则，应认定无效。

绕开中介私下交易违法吗
答：目前施行的法律法规中《民法典》明确规定“跳单”行为的法律后果，明确禁止“跳单”的行为。司法实践中主要依据诚实信用原则，以及关于居间合同的规定对其进行审理。法律依据《民法典》第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用第...

买房客户“跳单”私下与房主达成买卖,这么做违法吗?
答：法律分析：是违法的。《民法典》明确禁止“跳单”行为，即使中介合同中没有规定关于“跳单”行为属于违约的内容，委托人利用中介人提供的独家资源或者服务后绕过中介人达成交易的，中介人也可以向委托人主张权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介...

中介跳单法律规定
答：二、跳单违法吗？跳单违法。如果委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，而绕开中介人直接订立合同的，需要向中介人支付报酬。跳单的当事人，需要向中介人承担相应的 民事责任 。三、绕开中介人直接订立合同的是否违法绕开中介人直接订立合同的行为根据我国《民法典》第九百六十五条的规定是违法的。

民法典关于跳单的规定
答：民法典规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。跳单，一般指买家跳开中介，利用中介提供的房源信息、交易机会，直接与业主达成交易，以达成省去大额中介费用的目的。中介公司面临“跳单”的被动局面，与中介公司的看房确认...

什么是跳单?是否违法?
答：之所以这么做相信大家也能理解，不然卖家为了扩大交易几率，与十家中介签订代理协议，那其中一家成交后岂不是就要向剩下的九家中介都支付费用，这样能够促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。需要注意的是，虽然买卖双方此时均无需向中介承担「跳单」的违约责任，但需要支付...

咨询 法律高手! 中介公司如何正确合法处理客户“跳单”行为?
答：霸王条款是当然不受法律保护的 但正当的中介合同是受法律保护的 \x0d\x0a我国《合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 此处的促成不限于当场促成。所以，跳单本就是违约行为。\x0d\x0a所以，正规的带看单是具有法律效力的 ...

找中介看房跳单有法律责任吗
答：买房“跳单”涉嫌违法。买房跳单属于违反委托求购协议的行为，违反了《中华人民共和国民法典》的规定。中介方在买家跳单后，可以通过联系买家协商处理买家跳单的行为，也可以通过诉讼的方式维护自身的合法权益。中介方在与买家订立中介服务合同时，可以在合同中约定，但出现跳单行为时的惩处措施，以避免跳单...

为省中介费,客户跳单私下交易,是否违法?法院会如何判?
答：房产中介被客户跳单私下交易是否违法，取决于客户与中介之间是否签订了合法有效的合同，如果签订了合同再跳单交易就属于违法行为，起诉到法院以后法院就会支持中介的诉求，如果双方没有签订合法有效的合同，即使起诉到法院也不会获得法律的支持，他们想要追回中介费的要求会因为证据不足而被驳回。

找中介买房跳单违法吗
答：找中介买房跳单是违法的，不过实际上只有合同的情况下才算是违约，没有合同的话跳单的情况还是比较常见的。但是不管是有没有合同，跳单都是没有契约精神的行为，不建议买房跳单。通过中介卖房要注意哪些1、房屋估价建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据...