租赁物损坏责任应该由谁来承担 租赁物损坏责任应该由谁来承担
租房里面的东西损坏怎么处理
如果出租房东西损坏，租赁期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。
出租房东西损坏主观上看东西是自然老化还是人为损坏。一般几十块的东西也就不用那么计较了。出租房东西损坏是个人租房纠纷，主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。
如果损坏的东西是属于易耗品，没有写明的话就租客修理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
租赁物损坏责任应该由谁来承担~
法律分析：租赁物损坏责任一般应该由承租人来承担。但承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人存在过错，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
一、租赁物损坏责任应该由谁来承担1、租赁物损坏责任一般应该由承租人来承担。但承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人存在过错，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。二、租赁物应该怎么确定1、如为动产，一般须为非消耗的、有体物和特定物。代替物在以特殊之目的为使用时，可以为租赁物，但这种情况很少；2、不动产原则上不问其种类如何，均可为租赁物。在我国，作为不动产的土地，法律允许以有偿方式租让土地使用权；3、租赁物不限于私有物，公有物如不与其性质及目的相反，也得成为租赁物；4、租赁物可以是动产的整体，也可以是财产的一部分；5、他人之物，不妨碍其可成为租赁物。
房屋租赁合同法律规定是怎么样的
答：2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。3、承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。（二）同时，我们可以根据《...
我摩托车放外面别人碰倒砸到了我有责任吗?
答：保险公司应当在限额内先承担责任，之后不够的才由双方当事人根据事故责任认定书来承担责任。责任由交警来进行划分。法律依据《道路交通事故处理程序规定》 第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错...
房屋租金纠纷 乙方想违约,还不想承担责任
答：合同有约定按约定。
租房退房没开暖气暖气费谁承担责任
答：租赁合同的具体条款。赁合同明确规定租户需支付暖气费，那么即使租户在退房时没有使用暖气，仍需支付相应的费用，但合同中没有明确规定，或者规定由房东承担暖气费，那么租户就不需要支付这部分费用。
日租房要办什么手续
答：2、物业管理费、供暖费、房屋维修费及租赁综合税等原由出租方支付的费用,仍由出租方缴纳。 七、出租方的义务: 1. 出租方须按时将该房屋及附属设施(已附件为准)交付承租方使用。 2. 该房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时,出租方有修缮的责任并承担有关的费用,如上述损坏在二十天内未得.....
门面房转租协议书
答：3、。在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 ,应 及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由...
车库租赁合同怎么写
答：⑤ 付款方式：该车库年租赁费 元整，乙方须一次性交付，合同生效。⑥ 该车库只能停放车辆、堆放杂物使用。乙方应保护车库内一切设施,不得擅自改变车库结构，不得转租。因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失等均由乙方承担,此时甲方有权收回车库。⑦ 租房期间发生电费由乙方...
租房都需要双方办理什么手续?
答：2、物业管理费、供暖费、房屋维修费及租赁综合税等原由出租方支付的费用，仍由出租方缴纳。七、出租方的义务：1. 出租方须按时将该房屋及附属设施（已附件为准）交付承租方使用。2. 该房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，出租方有修缮的责任并承担有关的费用，如上述损坏在二十天内...
租房需要带什么证件
答：《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。二、房屋租赁合同需要注意以下问题（一）注意查看租赁合同内容；（二）问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清；（三）明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供...
