二手房装修的时候需要注意什么？ 二手房重新装修需要注意哪些问题

二手房、老房装修可繁可简，最重要的是量力而行。可以只对厨房、卫生间装修一下，也可以花上十几万打造一个全新的格局。关于旧房翻新改造选择性的一点建议，从多年施工的经验和专业的角度跟大家分享以下几大点

老房子的翻新并不少见，改造旧房的重要原因有：

1、改善居住环境，装修时间久远，当初的装修风格不符合现在的生活习惯。

2、房子的格局和部分功能出现问题，影响现在的生活。比如水电，老房子的电线功率比较小，现在大功率电器比较多，各种电器没有插座无法使用，或者家里拖得到处都是插排，影响心情不能忍受。

旧房改造的一般有两种做法：局部改造和全部翻新

局部改造：就是哪里不好整哪里，如果对原始房型结构、功能都能够接受，只是对表面装饰风格或者局部破旧面要求改造的话。可以选择不动原始墙体结构、保留原始隐蔽工程（水电），只需要对表面进行翻新。最担心的就是破坏了其它需要保留的地方导致成本和工程量增加！

全部改造：如果不满足现在的功能和布局，需要重新规划格局。涉及到的改造项目就是整体拆除＋重新装修。这种改造形式就像是在装修新房的基础上加了一个拆除原始结构。

新房与旧房装修的区别：

1、老房子装修比新房子多一个步骤【拆除】；这就需要有更多的装修预算，比如大多数的老房子没有电梯，小区没有垃圾存放处，拆除的垃圾清理成本会增加，这些都应该提前有一个预算。

2、老房子通常位于居民区，那里的装修很容易引起邻里纠纷；装修时应提前通知左右邻居，并休息时间避免施工。

3、老房翻新漏水和墙体裂缝是二次装修工程处理重点，这些地方需要注意了。

4、老房子的结构主要是砖混混凝土 预制板。在拆除和新建墙体的过程中，需要注意是不是承重墙，避免破坏房屋整体承重结构。

旧房改造常见问题及解决方法：

旧房窗户老化有缝隙：全房更换窗户，断桥的密封性效果好。

老墙顶面乳胶漆掉皮，开裂：原墙面全部铲除，粉刷。后期腻子粉不要用传统腻子，要用耐水腻子保证不脱落，不空鼓，不开裂。

旧房地面结构是空心预制板结构：无法开槽暗埋电线和水管，旧房水管电线是不能开槽子的，在地面上面走，或者在顶上走，不过后期吊顶成本会增加。

厨房卫生间下水管道是铸铁管：铸铁管容易生锈漏水，厨房卫生间下水管最好是换成PVC管子，然后后期包管的时候用隔音棉。

水电改造：有的老房没有进户总阀，或者生锈坏死，家里有漏水情况时不能及时关闭，注意更换。下水的改造要避免疏漏，还有最不可忽视的是强电，以前存在随意搭线的情况，在拆除的时候要先确认下总开关关闭，然后还要仔细检查有没有不经过总阀仍然通电的杂线，进行切除和绝缘处理。

防水部分：拆除完之后原墙体已经破坏，需要重新粉刷，然后再做防水，并且做闭水试验。作为隐蔽工程，防水部分对用材以及工艺方面要求也是非常高的。

装修设计规划：既然翻新要更多地考虑现在以及将来的生活和使用需求，其次要保证把很多之前遗留下来不合理的地方要规划的合理使用，让房屋居住更舒适。这些需要根据自己的生活习惯为主，结合设计师的建议和网上学习别人的装修经验，而不是完全甩手掌柜交给别人，毕竟房子是你来居住。

总之，当业主需要改造旧房时，最好能提前多学习了解，定位准确之后再来动装修改造，这样不仅可以节省时间、资金，更能做到不必到的浪费。

一、看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

二、检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
三、旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

1.装修时要注意注意楼体的整体结构不能随意砸承重墙。2.注意各个管道以及电路。3.在装修时要加强防水4.主要的就是要选择一个自己喜欢的装修风格进行装修。

拆除旧地砖墙砖之前关好自来水阀门免得弄坏水管，水漫金山。 保护好地漏和下水口，以免堵塞。最好是电线全部重新更换。

需注意房子内部结构，承重墙的位置，不要违拆违建。还需做好防水工作。

打算二手房装修，需要注意哪些方面？~

装修选对装修公司 装修队才是最重要的 ，不管你是新房装修还是二手房装修，材料验收，隐蔽工程验收，中期验收 ，木工验收，竣工验收，是必须层层把关的，
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对于新房的装修问题，很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情，甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房装修注意事项的问题，这里我们就来详细的了解一下。

一、墙体的改造必须要慎重
二手房装修注意事项当中，墙体改造的问题是必须要慎重的。也许你会说只要不是承重墙的部分，都是可以进行拆除之后重新进行室内空间设计的，但是这就是与新房装修有区别的地方。也许虽然不是承重墙，但是却是其重要的支撑，同样也是不能随意的去进行更改或者是变动的。所以对于墙体改造的问题，是必须要慎重处理的。
二、防水问题要重新检查
二手房装修注意事项当中，防水是一个很重要的方面，必须要重新检查甚至是进行重新的装修。因为卫生间的位置是需要做防水检测的，而之前的房屋装修很有可能是对其防水层有损伤的。为了更好的避免装修之后又漏水的情况，建议大家一定要先进行测试，发现漏水的要进行处理之后才能进行下一步的安装施工。

三、墙面的施工不能节省
二手房装修注意事项当中，墙面的重新装修也是必须要进行的。也许很多人会觉得本身的墙面处理还可以，就选择继续使用，可以一定程度上节省装修的费用。但是其实并不是这样的，尤其是有的墙面已经出现裂纹或者是霉点，这是一定要进行更换处理的。不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至还会影响到人的身体健康，是要引起重视的。
大家可不要小看了这些二手房装修注意事项，是有着很大影响的呢！另外也要多多关注一下电路的走向问题，合理的进行重新安排，以及电线的检查工作，都是不能省略掉的，这些都是关于家居安全的存在，预防万一。如果想了解更多，欢迎关注维意定制家具网上商城。

二手房装修翻新要注意什么
答：6、阳台增加保温层：二手房的阳台大部分都是没有做保温层的，所以在改造翻修的时候也需要注意对墙面做保温处理，提高居住空间的舒适度。二手房装修哪些该舍哪些该留1.墙体结构不能随意改动 如果不是确有必要，在二手房装修乃至于新防装修的过程中，都尽量不要去拆改墙体。这时候有人会说：我知道啊，...

房子第一次装修,有什么注意事项吗?
答：对于初次装修的业主来说，对自己未来的家充满美好的期待，很多稀奇古怪的想法、各种“完美”的生活方式不断在大脑中闪过。90%的人，在新家设计之前就有各种想法并且付诸行动了，很多实用的地方却被忽略了。入住之后才发现全是坑，便已追悔莫及……装修中要注意避免以下的错误：家具全部靠墙 你身边是不是...

二手房装修装修时注意事项有哪些?
答：二手房装修装修时注意隐蔽工程、拆除工程、墙面改造、门窗改造等。【要装修，找沪佳】1、隐蔽工程隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都...

新房装修注意事项是什么
答：房子的装修是一件耗时耗力的工作，也是一件非常复杂的工作，如果对于装修细节考虑不周，那么就有可能导致遗留问题。下面将为大家讲解几个比较重要的装修注意事项。1、卫生间墙面要做防水处理，墙面的防水层不得少于1.8 m。电源开关应预先设定好安装位置，电源插座距离地面不能小于30厘米，开关离地不能...

新手第一次装修房子需要注意的点有哪些?
答：第三是最重要的！一定要提前做好房屋装修的预算，提前问好价格，根据自己的实际情况进行调整，别干到一半活没干完，看花完了。当然，如果你选择全包，也不要觉得因为选择了全包就不需要自己太操心了，很多装修公司就是吃准这一套，才会有很多人被坑，自己的房子一定要多上心。我当时装修的时候咨询了超...

二手房毛坯装修须注意什么
答：二手房毛坯装修需要注意以下几点：1、内部装修前要看水平是否符合标准，了解该水平是否符合标准，高度有多高。这样我们在做吊顶时不必一直纠结。2、如果二手塑料大棚的层数没有达到标准，之后的使用就容易产生压抑感。我们装修时，要通过一些装修技术来避免这个问题。3、检查楼层高度的方法很简单，只需用尺子...

请问二手房装修有啥注意事项?
答：4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关...

二手房装修的注意事项是什么
答：了解得更深入，使您在确定预算时更加准确。另外，还要考虑到装修过程中可能出现的意外情况，一般建议留出一定的预算余地。总之，二手房装修需要注意很多细节，需要投入更多的精力和时间去计划、设计和施工。通过合理的规划和合适的装修公司，还可以让装修过程和效果更好，让生活品质得到进一步提升。

二手房翻新需要注意什么,有哪些流程
答：有许多现代家电。 根据国家标准，装修时必须使用2.5毫米铜线，空调等大功率电器的安装线应分开。 采取4平方毫米线。 在将电线嵌入墙壁时必须使用PVC绝缘管。3.画面墙面，按键的底部是老房子墙壁的关键会破裂，剥落现象，所以在装修墙面时，一定要注意基层处理，一般好装修 墙壁上的公司表面平整后，将应用...

二手房翻新装修注意事项是什么
答：设计方案还需要注意考虑二手房的风格是否与自己的需求吻合，比如说楼层高度、采光及通风情况、空气质量，还有各个房间的大小与布局等等。设计方案非常重要，它的质量不仅只关系到装饰装修的美观与否，还与使用习惯、家庭成员的需求和舒适感都有关。三、材料选择 在选择材料时，则需考虑这些材料的使用功能和...