小产权房有房产证可以买卖吗?

根据《人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

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卖房子光有房产证行吗
答：一、卖房子光有房产证行吗若是只有房产证的话，也是可以卖房子的，但是需要经过房产证上的所有产权人签字以后才可以，并且需要等房屋的贷款结清了以后才可以办理房屋过户手续。办理房屋过户手续的时候，一般需要携带房产证、完税证明、土地证等，以及买卖双方的身份证、结婚证等前往当地的房产局进行办理。二...

房子有房产证就能卖吗
答：原则上房子有房产证就能卖，但如果当场有限售政策的，按照当地的政策执行。房屋交易流程如下：1、买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；3、房地产管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未...

只有房产证可以卖房子吗
答：如果是确实只有房产证的话是不能卖房子，卖房子需要房子有房产证和土地证，两种缺一不可。但有很多的业主把不动产权证理解为了单一房产证，如果是有不动产权证的话是可以卖的，不动产权证是房产证和土地证的结合，仅有不动产权证就可以卖房的，而且也不会存在单一的土地证。卖房需要什么材料1、产权...

单位房子产权归谁?单位房子有房产证可以买卖吗?
答：合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的，没有太大限制。3、在单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的，受到比较多约束。4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地...

只有房产证的房子可以买卖过户吗
答：有房产证能买卖过户。当事人需携身份证、户口簿、婚姻证明、房产合同、房产证到房管局提交申请、领取受理通知单，备案网签，核税缴税后递交完税凭证，到交易中心领取新证。

有房产证的小产权房可以买卖吗
答：小产权房没有房产证，不可以买卖。小产权房未缴纳土地出让金等相关费用，无法办理房产证件。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大的风险，建议不要购买。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九...

小产权房有房产证可以买卖吗
答：法律分析：小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法...

有房产证就可以卖房子吗
答：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。3、了解房产相关费用的缴纳情况 务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来...

有房产证能卖房子吗
答：可以卖房子的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件...

有房产证的小产权房,通过律师公证,能够买卖吗
答：（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...