开发商的成本包括哪些
开发成本包括内容 :
①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下4附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
②前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三 通一”等支出。
③建筑安装工程费。指以出包含支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营发生的建筑安装工程费。
④基础设施费。包括所开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。
⑤公共配套设施费。包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。
⑥开发间接费用。指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第十一条 确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。
第二十二条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
(四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
~
公司经营成本包括哪些?
答：经营成本是项目评估中，资金的现金流量表中的项目之一，为企业总成本扣除固定资产折旧费、流动资金利息净支出后的成本。经营成本中不包括固定资产折旧费和利息支出。经营成本中不包括折旧费、摊销费和贷款利息支出。经营成本是指建设项目总成本费用扣除折旧费、摊销费和财务费用以后的全部费用。销售产品、商品...
企业的成本费用包括哪些内容
答：商品进价和商品流通费。1、商品进价成本是指企业购进商品的原始进价和购入环节交纳的税金。2、商品流通费是指企业在从事商品购进、调拨、储存、销售活动或提供劳务过程中所发生的费用支出。3、此外还要考虑商品在贮存和流通中的一点损耗。所以商品成本并不就是商品购进的简单成本。
经营成本包括哪些
答：经营成本是企业经营活动产生的费用总和，也称作运营成本，一般包括材料成本、人工成本、制造费用、研发费用、市场费用、厂房建设及租金、技术开发费用等。经营成本的具体内容有如下这些：1、销售费用是企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、...
营业成本包括哪些
答：营业成本包括主营业务成本和其他业务成本。营业成本是指企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认销售商品收入、提供劳务收入等时，将已销售商品、已提供劳务的成本等计入当期损益。一、主营业务成本 主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。
公司经营成本都包括什么呢?
答：经营成本是项目评估中，资金的现金流量表中的项目之一，为企业总成本扣除固定资产折旧费、流动资金利息净支出后的成本。经营成本中不包括固定资产折旧费和利息支出。经营成本中不包括折旧费、摊销费和贷款利息支出。经营成本是指建设项目总成本费用扣除折旧费、摊销费和财务费用以后的全部费用。
营业成本包括哪些
答：营业成本是指企业在生产和销售产品或提供服务过程中所发生的直接和间接费用总和。一般来说，营业成本包括以下几个方面：1. 原材料成本：指企业生产产品所需的原材料采购成本，包括采购价格、运输费用等。2. 生产成本：指企业在生产过程中的各种费用，如人工成本、能源成本、设备折旧和维护费用等。3. 销售...
营业成本包括哪些?销售费用包括哪些?
答：营业成本包括直接材料，企业生产经营过程中实际消耗的直接用于产品的生产，构成产品实体的原材料、辅助材料、备品备件、外购半成品、包装物以及其他直接材料；直接工资，企业直接从事产品生产人员的工资、奖金、津贴和补贴；其他直接支出，直接从事产品生产人员的职工福利费等；制造费用。销售费用包括企业在销售...
营业成本包括哪些
答：期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。2、其他业务成本 其他业务成本是企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
产品成本项目有哪些内容?
答：一般包括：生产单位管理人员工资、职工福利、生产单位固定资产折旧、固定资产租赁费、修理费、机械材料消耗、低值易耗品、取暖费、水电费、办公费、差旅费、交通费、保险费、设计费。N及图纸费、试验检验费、劳动保护费、季节性费用、修理期间停工损失。费用和其他制造成本，包括废物损失。
成本费用包括哪些
答：成本费用包括制造成本和期间费用。制造成本：是指按产品分摊的、与生产产品直接相关的费用。构成项目：直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用。期间费用：是指在一定会计期间内所发生的与生产经营没有直接关系或关系不大的各种费用。构成项目：管理费用、财务费用和销售费用。
