二手房过户一年多了,买主又进行了装修,发现向楼下漏水,原卖方还有责仼吗？ 二手房过户需要准备的材料有哪些？
你们已经过户了所以说，原卖方应该没有什么责任了。
漏水又不是很严重的问题，再说都一年多了才发现的，况且又进行了二次装修，是否是因为装修破坏的都说不清了，想追责原房主基本不可能了。
二手房，刚交房，发现漏水，霉点很重，卖方耍赖不负责，说房子就是这样？~
二手房你在买房之前没有仔细观察好，一旦交完了全款人家肯定是不会再管的，你只能是自认倒霉，自己找人把漏水点修好，光贴壁纸是没用的，如果是楼上的问题你可以和楼上邻居勾通，一起修好，不行可以找社区调解，祝你幸福！
出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
我们家买了一套二手房,如何避免他将房产证再过户给其它人?
答：这样您可以随时掌握，房产证办理的进度。同时业主手上没有任何资料，想要一屋两卖或者诈骗难度也会加大，即使他挂失，补办那也需要时间。办理房产证过程中，需要催促开发商办理，越早办理好，您的风险也就越小。现在您还可以去了解下您当地办理房屋产权过户手续的流程及所需资料，提前做好准备。按您现在...
二手房给了钱没过户,一年后卖方反悔可以么?
答：如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或不买房屋。
二手房已经过户,房东可以反悔不卖了吗
答：1、不合理；2、依据房地产法规定：产权已经转移、合同完结，房子已归新房主所有，房东无权收回房子；至于所欠房款，是另一法律关系（法院解释术语）；3、和房东商议违约金太高，若房东不接受的话让其起诉吧，让法院解:，"已经做好抵押，银行本来说6月下旬房款，实际没有额度。所以延迟到7月上旬房款。
我买了一套二手房,住了几年没过户,我现在又把它卖了。家人后悔不想卖...
答：过了户没有，如果没有还可以要回来，不过要付定金的双倍的违约金，如果过完户了就没有可能了。
二手房过户买房了、买房说装修渗水、要卖方协商解决。
答：首先，在整个交易过程中，中介是应该负上一定责任的，因为中介并无完全向买主说明房屋情况。中介对所代理的房屋的状况有义务想买主予以充分的说明，让买主对于所购买房子的各方面是否完好，无不良现象。而买主如果购买后发现有所损坏，这个中介应该负上责任。其次，业主自己也要承担部分责任，业主有义务...
我买了一套二手房,还没有过户,业主又卖给了别人,我该怎么办?
答：如果业主就说不卖给你了，你能得到的是你的定金，另外赔偿给你的定金，其外是你付给他的首付的利率。如果你们签的合同上有违约责任，那么就按那个来。这种情况就叫做违约。现在买卖房子有一个网签合同，如果签了，那么房主受到的制约是3个月不能卖给其他人。还有不明白的文我吧。
房子卖了没过户房主又把房子抵押了触犯邢法吗?
答：房主已经卖给了别人，暂时没有过户，房主又把房子抵押给了别人，这不是一房二卖吗？在这种情况下房主有欺骗买者的行为。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项...
我买了一套二手房,房产证过户好了,但原房主说他的户口要一年以后迁出...
答：我在房管局工作。原房主的户口一年以后迁出去对你没人任何影响。因为你们已经完成过户手续，现在你已拥有完全产权。
王2005年卖了一套房2021年又买了一套房这个房子算不算满五唯一?_百度...
答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
我买了个二手房未过户,现在我把它卖了,我的买家可不可以和原房主过户...
答：如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖行为合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买卖合同，由原房主和现买房重新交易。但由于涉及监管资金问题，风险较大。\x0d\x0a依据《房屋登记办法》：\x0d\x0a第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：\x0d\x0a（一）登记...
