创业选址对于不同的创业企业作用有什么不同？ 创业选址中的重要因素有哪些?
如果此类公司在市政府所规划的经济开发区，高科技园区注册的话，会得到相应的税金方面的减免政策（三减三免），这点也是此类公司选址的重要因素之一。但也有一部分大中型公司在所在省、市或直辖市的商业圈或中央商务区设立能够体现公司良好形象的办公场所（总部）。
二、交通利达性：
绝大多数it公司的员工人数较多，且加班的情况较为严重，所以，此类公司对所要承租物业的交通及地理位置要求较为严格（即：办公地址距员工住址较近或较为方便）。
三、软硬件设施：
1、强电：一般市场上的物业皆要双路共电，且电源系统需达到220v380v有的条件。开公司要如何选址？电力供应容量应不低50va/平米。办公区域内应保证820平米内有一个信息点，信息点包括：语音点、数据点、光纤出口。且应有在2050年内可拓展升级的可能。
2、网络支持：大厦内应有至少两家以上的网络运营商可供选择，创业开公司选址的要求，还应具备专线上网、无线上网。大厦还应设有手机信号覆盖系统即：无屏障系统。
3、人性：有否空中花园或绿化率的高低：由于此类公司的员工的工作较为单调，大厦如配有空中花园最佳；或大厦的绿化率应符合国家标准。
4、电梯：部数的多少（每33004500平米/吨/部），载重量的大小，轿箱的高矮大小，梯速的快慢，电梯的自动控制或人工控制系统应良好。车位：地上、地下车位的总数量多少（4565个/万平米），创业开公司选址的要求，停车泊位的方便程度（人工控制或电脑控制）。
5、建筑风格及结构：
风格：大多数it公司较为青睐风格现代、新潮的物业，多为高档玻璃幕墙材质的的外力面。
结构：大多数it公司的员工人数非常多，办公密度大，且多希望开放式办公。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构。在楼板承重方面：应在150200公斤/平米，其中转换机房的承重要求就更高了。在抗震方面：应至少可抗震78极。创业开公司选址的要求，在净层高方面：应在2。63米之间，如在个别楼层设有超高层（loft）最佳。
中央空调：分2管制、4管制、vav系统，后两者更受青睐，但随之而来的是租金的不菲。新风量也是一个较为重要的参数，一般国际标准为35立方米/人/小时，但目前已有50立方米/人/小时这一数字。而且市场上也有了分层供应新风系统，还有了冬季供湿系统。
烟感、喷淋：二者布置的密集度也会直接决定客户入住后的二次装修的费用高低。
6、交房现状：初装（简装）：吊石膏（铝扣）、白墙（壁纸）、水泥地抹平（网络地板），创业开公司选址的要求，后者更受欢迎。毛坯：裸房状态则可以满足公司自行装修来体现自身形象的要求。
7、户型、面积及价位：户型：由于国内外建筑技术的不断提高和改进，基本上国内从90年代初至今的大厦及写字楼皆为框架、框架剪力墙及综合结构，也就是说户型的开间基本上可以保证至少在100平米左右，且大多可以相邻间可以互相连通。这样的条件是此类公司对基本要求。基本上可以解释为：开间的伸缩范围大。
面积：根据各公司的情况，它们对面积的需求完全取决于其业务拓展方向。
价位：此类行业小型公司要求的价位应在￥13/天/平米（含物管费），相应的面积也在30500平米之间；创业开公司选址的要求，此类行业中型公司要求的价位应在￥24/天/平米（含物管费），相应的面积也在5005000平米之间；此类行业大型公司要求的价位应在￥4/天/平米（含物管费）以上，相应的面积则很大，通常半栋、整栋或多栋园区等。
8、关于内资外资公司的租买问题：通常情况下，不管是内资还是外资公司凡是要购买写字楼或大厦，创业开公司选址的要求，说明其公司的业务将在本地进行长远发展。开公司要如何选址？在本地租用写字楼或大厦的公司，则说明其公司在本地的业务还在尝试性发展。
9、物业管理公司：通常分国内、国际型物业管理公司。其中国际型物业管理公司作大厦的物业管理顾问较受欢迎。
10、在全球，高科技跨国企业选址都会考虑五大因素：创业开公司选址的要求，靠近大学、科研机构，有充足的科研人才；良好的基础设施，交通便利、通讯发达；环境开阔，有良好的人文环境，便于信息沟通和国际交往；法律咨询、物业、策划等服务性机构比较完善；制度环境、管理的国际化程度比较高。
这个太大关系了
毕竟情况不一样
需要你自身去对比
创业选址对于不同创业企业作用有什么不同？~
创业选址的话，对于这个不同企业作用肯定是不同的，比如说你要开一个，况且他必须在有矿的地方才能开，你如果要开一个物流公司呢，他这个地理位置是比较有优势的，交通比较发达才行。
企业选址要考虑哪些因素？
影响创业机会识别的环境因素和创业者因素有哪些?
答：安心创业导读：从顾客角度看，要考虑经营地是否接通顾客，周围的顾客是否有足够的购买力。对于零售业和服务业，店铺的客流量和客流的购买力决定着企业的业务量。从竞争对手角度看，经营地点的选择有两种不同的思路：一是选择同行聚集林立的地方，同行成群有利于人气聚合与上升，比如当下的服饰一条街、建材...
忽视与投资相关的地理环境会有什么后果?
答：投资环境。企业投资涉及的区域不同，因而影响企业投资环境的因素也就不一样，范围也就有所不同，一般看来，主要有以下几种因素：如政治环境、经济环境、市场环境、资源环境，地理环境、基础设施环境等因素，其中经济环境和市场环境是考察投资环境的主要因素。投资主体不论进行何种投资，客观上都存在着投资风险...
零售企业有哪些节约成本的选址方法?
答：现如今不论开什么样的店肆，都得晓得商铺选址的办法，并且不同职业的店肆选址也是有不同。虽然如今许多创业者，没有断定好要出资的项目，可是咱们提早了解一下商铺选址的办法也是没有什么坏处的。或许下面就有你要出资的职业的商铺选址哦，那么下面就由北京商铺选址公司告诉您五种零售店肆的选址办法：...
新企业选址通常需要哪些步骤,注意哪些问题,可采取何种措施
答：就是准备工作，调查研究，制定方案。准备工作主要有确定选址基本思路，总体目标，围绕选址目的收集相关政策。环境流程，交通运输工作要求等各种资料，成立专门组织的调查研究多方实地勘察可选唱。及周围环境，市场资源状况，走访相关部门了解咨询有关政策规定，要求这一环节一定要把清楚摸透，在此基础上提出初步...
大学生创业项目计划书 开超市创业项目计划书模板(两篇)
答：要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响,以及各个因素所起的作用。创业计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区,明确每一项活动的预算和收益。 一、企业概况 主要经营范围: 工业化中餐(包括各类‘北绿’冻干食品...
如果自己有想法,想做一个项目,我需要考虑那些因素?
答：如果您正在创业，周转资金不足，那么可以尝试申请借款。现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。对于小微企业家庭，2021年5月21日，度小满金融推出以“家和万业兴”为主题的助力...
贴近生活的创业项目
答：(4)男士专项美容服务:如今,上美容院进行护肤、保养的男士越来越多,不少美容院纷纷推出男士专项美容服务。业内人士指出,与女性美容追求美容效果不同,男士美容项目多与休闲、养生有关。创业者不妨从男性消费心理及消费特点入手,积极开发针对性产品,完善配套服务,满足他们美容时尚的需求。 个体美容院是小本经营,合理的赢...
创业计划书案例?
答：创业计划书范文1 一、基本情况: 1、企业名:百货超市 2、行业类型:零售 3、组织形式:个体工商户 主要经营范围:自己家乡的镇中心,这里是人流的中心集合处 4、 经营地点:广西省南宁市大沙田广场 面积:占地大概150平方米 选择该地点的理由:因为中心处没有一间较大的超市,该地点是人流车流的集中地带,交通方便,市场...
30个有发展前景的创业项目
答：这些绿色、环保领域以及环保含量高的创业项目前景一片光明。清华大学中国守业研究中心副主任高建教授在接受本刊采访时也专门指出:绿色、环保项目应该是未来创业的主要方向。 30个有发展前景的创业项目2 1、开特色餐饮 在我国农村不同于城市这里的人们主要是以农业为生,相对来说人们的经济实力较城市差一些。而适合农村...
关于便利店选址的问题
答：那么关于客流量的计算之前已经讲过很多次了，新来的小伙伴可以翻阅我之前的文章了解学习。5、周边业态。这个非常重要，选址不仅仅是选客群还要好好的选择邻居。例如:学校、酒店、网咖、台球厅、医院、工厂以及汽车站等等。只要是能汇聚客流的邻居都是对便利店选址有帮助的。
