12层楼的负一层 剪力墙大面积 爆锈了危害性大吗？ 高层住宅负一楼（隔空层）外墙是剪力墙或者是承重墙吗？

不用再想了，危害极大，越在底下承重越大，钢筋锈蚀，体积会膨胀，从来把坚硬的混泥土撑开。
钢筋是用来抗拉抗剪用的，如果剪力墙大面积“锈爆”，说明钢筋大面积腐蚀了，钢筋没有了作用，或者作用很大程度上减弱了，安全隐患极大。

某高层商住楼负一层在剪力墙在混凝土浇筑两个月后开始开裂，请问是什么原因导致的？该如何处理？~

一般构筑物产生裂缝的原因有如下几点：(1)由外部荷载引起的裂缝；(2)由结构次应力引起裂缝，一般由于设计阶段的设计模型与实际应力的不同引起的；(3)变形应力引起的裂缝，由温度、收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起的，施工中可采取措施避免。　　　　2.已形成裂缝的处理方法　　沿裂缝切出15-20mm深的V形槽，槽中灌入材料根据裂缝宽度确定，裂缝宽度在0.2-0.3mm之间，的用灌入环氧树脂补强；裂缝宽度在0.05-0.2mm之间，灌入甲凝；裂缝宽度在0.01-0.05mm之间，灌入环氧氨脂；裂缝宽度大于0.3mm，可直接采用水泥灌浆，严格限制养护期内施工荷载。　　裂缝控制的基本原理　　只要不属于不均匀沉降引起的裂缝，表面的龟裂，对建筑物的危害较小，但贯穿裂缝影响建筑物的整体性和耐久性，对有防水要求的建筑物影响更大，甚至会严重影响使用功能。为防止混凝土贯通裂缝的产生，有效控制表面裂缝的发展，可采取多种方式，如施工中温差不宜过大，设置永久性伸缩缝、变形缝来释放混凝土的应力变形。也可采用强混凝土中的配筋率及在混凝土中掺入微膨胀剂的方法，减少混凝土收缩，防止混凝土产生裂缝，，以上方法行之有效，经济适用。

不是一般多层高层的小区都是柱子承重也有直接剪力墙承重比如你敲开一堵墙看看里面是砖头还是混泥土砖头就不是承重墙如果是农村自己的房子一般是砖混结构砖头和柱子都是承重的。所以算承重墙。外墙不等于承重墙，看你的房子是什么结构类型的