银行贷款都需要什么？怎样可以进行贷款？房屋低押贷款，需要房产证，身份证，户口本都押在银行吗？ 不是本人拿房产证身份证可以办抵押贷款么
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.已支付房产的首期款证明;
"房屋低押贷款，需要房产证，身份证，户口本都押在银行吗？"
银行只需要你的房地产权证办理抵押登记，身份证和户口本不用的^_^
等他项权证办好后，连同房产证一起入库保存，待借款人清还银行贷款本息时再办理注销抵押登记，退还权证给客户的^_^
房屋抵押贷款
以往人们所知晓掌握的融资手段较为单一，往往仅限于按揭贷款、转按揭贷款等。随着人们生活水平的普遍提高，百姓对于买房、买车、出国旅行等大额消费需求及消费欲望也随之而来，一时难以筹集大额款项也是在所难免，面对这种棘手的问题该如何处理？运用何种融资手段才能渡过难关？这时，房屋抵押贷款业务的出现无疑解决了百姓的燃眉之急。在未来房屋抵押消费贷款如贷款年限，还款方式，贷款用途，抵押物种类等方面将会呈现出更加多样化的特点，以前很多百姓对于房屋抵押消费贷款的业务操作模式及其投资回报还不甚了解，在经过一段时间的了解和观望之后，逐步提升了对房产抵押贷款的认知，增强了对此业务的信心，所以未来办理此项业务的需求人群将会逐渐旺盛起来，房屋抵押消费贷款在今后的贷款业务中将会扮演更重要的角色。房地产抵押的概念：是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款， 用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。抵押人必须用其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖、变卖、拆价的价款优先受偿。
如何做房屋抵押贷款？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、 所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证；房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
4、贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
5、办理贷款时间及周期：客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
至于三证放不放在银行，那你就向当地的银行去咨询一下。
银行贷款条件：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的，身份证和户口本不用。
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
拿房产证可以去贷款或者抵押贷款吗？需要哪些手续？名字是我爸的。有户口本，身份证，房产证。~
房产证抵押贷款，坐标西安，房子在你爸名下，可以以你父母亲名义来贷款，或者让你父母做抵押人，你作为主贷人也行。
准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
流程:1.贷前准备，备齐资料；2.提交资料；3.贷款机构受理，审核资料；4.审核通过，签订贷款合同；5.去房管局办理抵押登记等手续；6.出他项，银行放款；7.贷款机构贷后管理。
可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款。 很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产，只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款，第三方抵押担保贷款的要求，除对贷款人本身的贷款要求外，对第三方抵押物持有人也有相关的要求：1、 第三方抵押物持有人需提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料；2、 第三方抵押物持有人年龄需在18-60岁之间；3、 第三方抵押物需满足银行的要求房产证不是本人也能抵押贷款，一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房；4、 银行的其它要求房产证不是本人也能抵押贷款。贷款按揭买房，房产证原件都在银行抵押一、 按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、 按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、 已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、 在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。拓展资料：现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。如在上海，办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。建议你与银行协商说明需要产证的原因，银行应该是可以给你们使用的。
普通人贷款需要什么条件
答：现在贷款已经成为了一种习惯,越来越多的人,用贷款的方式,让创建自己的公司或者是用来投资什么事业等方面,还有的人利用贷款的方式,来购买车子或者是房子,但是一般只要有正常的工作或者有稳定的经济来源,我们都是可以进行贷款的,但是一定要保证自己的个人征信是良好的,不然也会存在着一些不必要的。个人征信是...
农商行贷款条件流程?
答：以上的文章介绍的就是关于农商银行抵押贷款流程以及农商银行贷款需要的条件有哪些方面的内容，通过上面文章的介绍大家有没有了解一些这方面的内容呢？大家如果要在农商银行进行抵押贷款，所要经历的流程还是不少的，为了能够顺利的办好，大家一定要了解清楚。四、从农村商业银行申请贷款需要准备什么？借款人应...
向银行贷款需要什么手续。
答：一、向银行贷款需要什么手续。 申请银行贷款的一般流程如下: 1、提交申请:首先准备好个人身份证、收入证明、工作证明等资料,前往银行营业厅,向工作人员提交贷款申请,填写贷款申请表,提交申请资料。 2、银行进行审核:银行接收到申请资料后,对资料真实性进行检查,并对申请人资质进行审核。 3、签订贷款合同:审核通过后,...
银行信用贷款都需要什么条件
答：一般银行要求借款人有二代身份证、稳定工作证明、收入证明和贷款用途证明；个人信用状况良好；借款人的收入有一定的限制。一般来说，借款人的平均月收入不低于4000元。提交相关申请材料后，银行可申请月收入5-8倍的贷款。1、年龄在25-55岁之间；2、在现单位工作半年，近半年平均月收入不低于3000元，部分...
银行贷款需要什么条件和步骤
答：虽然金融机构早已遍布中国,但我们不知道申请银行贷款需要什么标准,也不知道申请银行贷款需要什么步骤。为了更好的防止人们在急需用钱的时候无所适从,我们来看看银行贷款的相关问题,这样我们就可以掌握这些问题,立即解决突发情况,避免因为不知道如何立即获得贷款而耽误生意。首先,向银行贷款必须基于这些标准。1.具有完全民事...
银行信用贷款都需要什么条件
答：二、农商行园丁贷需要什么条件？园丁贷款办理需要以下条件 1.有教学资格，包括公立学校教师、私立学校教师和公立学校非教师；2.缴纳社保一年以上；3.信用良好，无不良个人信用记录；4.有稳定的收入，有偿还能力；5.符合农村信用社的其他要求。三、在福州正规银行信用贷款都有什么要求啊？材料准备什么 个人...
在银行贷款需要什么条件?什么手续?
答：如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。网贷有风险，选择需谨慎！
信用社贷款10万需要什么条件,有以下四种条件
答：一、信用社贷款10万需要什么条件，有以下四种条件 不同地区的农村信用社条件会有所不同，基本条件需要满足以下几点：1、年龄在18-65周岁（以保值性较高的抵质押财产提供担保的，可适当放宽）；2、户籍所在地或固定住所（经营场所）在农商银行服务辖区内，有合法、稳定的经济收入；3、无重大不良信用记录...
怎样才能向银行贷款
答：1\招商2\民生3\中行(要看你所在地有什么银行了).我在民生和招商都贷过款,中行我们有过合作,因为中行是08年奥运指定银行,所以服务各方面都做的不错.贷款利率全都一样,不用担心,总而言之,在贷款选择上,选择小一点的银行要比大银行放款速度,审批手续上都要方便省事些.不用担心银行会倒闭,要我说,...
银行贷款一般需要准备什么资料?
答：单位自行开具的,请注明经办人、联系电话、单位地址)。\x0d\x0a6.首付30%的发票原件和复印件\x0d\x0a7.建行储蓄卡（借款人本人的）\x0d\x0a8.产权所有人及配偶、共有人的私章。\x0d\x0a9.如申请组合贷款、需提供夫妻双方公积金帐号。 基本就这样吧，，，...
