我要买一套二手房,面积171平米.42万,过了五年,请问买卖双方各要承提多少交易费包括房权证,谢谢!! 二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
契税：契税金额是房价的1.5%，（6302元）
印花税：房价的0.05%，（210元 )
交易手续费:交易手续费一般是每平方米2.5元，(427.5)
委托办理产权手续费： 1260元
房屋买卖手续费： 1500元
权属登记:100元到200元之间
公 证 费： 1260元
我09年上半年售楼时是这样的，不知道下半年有什么变化没。
过五年了的 那么买方交3%的契税
卖方交差额的5.5%的营业税
是商品房吗？
不是的话还要交土地出让金或者综合地价款10%
过了5年就不用承担营业税啦，这个可是占到总房款的百分之5.5喔!
一般这些杂七杂八的费用都是由买方来承担的...不成文的规矩了...所以你现在要承担的费用，有个人所得税和契税，一共是总房款的百分之2.5...
另外的费用就是一些小费用了，办房产证的时候要交每平米6元的交易税和80元房产证的工本费，如果有贷款，办房产证的抵押还要交一些少许的税费.
不要说 “买卖双方” ！
实际基本都是 买方承担 所有支出。
要么你能事先和他说好。
营业税和个税 理论是 卖家出
交易费是 每平米 3元， 买卖都出（实际都是买家出了）
简单算了一下，仅供参考：
印 花 税： 210元
公 证 费： 1260元
契 税： 6302元
委托办理产权手续费： 1260元
房屋买卖手续费： 1500元
购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间
我买一套二手房共要交多少税费~
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
龙泉出售171平米房产交多少税?
答：出售房产可要求实收价，卖多少钱收多少钱，所有过户税费要求买家付。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按...
我在河南安阳有一套171平方米商品房房价55万要办房产证需要花多少钱一...
答：不知道你的是商品房还是二手房 从开发商手里买的话应该就是，只有契税和银行贷款的手续费用 契税应该看你当地的政策 一般你这种大面积的契税都要高些 二手房的话 需要的费用包括：契税（安阳当地比例不清楚，我这边（大连）90平以上是1.5%）+评估费0.5%+交易费（6元/平）+抵押费（200）+工本费...
我想买一套二手房,180平米,我是首套房但是卖家有多套住房,我想知道需要...
答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
我的房子是171平方米,2007年买,2008年入住,银行按揭20年,至今未办理房...
答：维修基金：商品房价格2%，买方交。交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。印花税：房价的万分之五，双方各半。营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。土地收益金：住宅按9级地段来...
我想在德清买一套二手房面积150平方价格50万过户需要多少钱房龄2年_百 ...
答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费...
准备买一套100平方左右的二手房,过户费大概多少?
答：二手房100平米左右的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，...
我想买一套70平方米的二手房需要多少过户费,房子是五年以上的。_百度...
答：如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。房子已经满5年了，所以增值税可以免征。个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一...
购买二手房,首套房,满两年,115平方。需要交什么税?具体点?
答：面积115平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144...
要买个二手房 120平米,75万,请问一下买这个房子都需要哪些费用,这些
答：框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；7、房产契税-地税局征收 首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非...
...广东中山沙溪镇一套小区别墅,建筑面积170.8平米,08年出的证,未够...
答：（2）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。（3）登记费：50元，每增加一名买家加10元（如买方为2人，则要60元）。大概：非住宅契税3％＋非五年6．6％（含卖家个税）＋双方交易服务费6X171方＋登记费50元 4．5万＋9．9万＋1026＋50＝145076元 建议和对方办理公证买卖，明年满五年后再去交税...
