物业管理法2023年新规定
1. 一级收费标准为每月每平方米1.00元，其中已包含税费。
2. 二级收费标准为每月每平方米0.75元，其中已包含税和费。
3. 三级收费标准为每月每平方米0.50元，其中已包含税费。
4. 四级收费标准为每月每平方米0.35元，其中已包含税费。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若物业服务人已按照约定和相关规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业管理范围包括以下内容：
1. 房屋的维护与修缮管理：确保房屋及设备在正常状态下运行，避免不合理使用导致的损害，保持房屋及设备的完好，并通过修缮延长使用寿命，维护产权人和使用人的合法权益。
2. 绿化管理：制定并实施管区内的绿化管理条例，为产权人和使用人提供一个舒适、优雅的生活环境。
3. 卫生管理：为产权人和使用人提供一个高质量的卫生环境区域，满足他们的居住需求。
4. 治安管理：包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身和财产安全管理，制定并执行防火防盗等安全措施。
5. 车辆交通管理：对小区的主要通道、停放车场地及设施进行管理。
6. 公用市政设施管理：负责供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交相关费用。
7. 违章建筑的管理：配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报和监督管理。
8. 多种生活服务：提供公共楼道、楼外道路及公厕的清洁服务，垃圾清运等常规性服务，并开展夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗销售等经营性服务，为产权人和使用人提供便利，增加收入，弥补管理经费不足。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，根据不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条：业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业费收费标准2023年新规定
答：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。《物业管理...
2023年农村新政策
答：3. 推行宅基地付费使用 随着“三块地改革”的推进，国家试点扩大了宅基地付费使用范围。未来，超占或多占宅基地的农村居民可能需付费，以确保公平性和提高土地使用效率。4. 防止耕地非农化和非粮化 《土地管理法》规定，禁止将耕地用于非农业建设和非粮食作物种植，以保障国家粮食安全。违法者将受到处罚...
2023年最新《土地管理法》修改了哪些内容?
答：对于农村的耕地未经批准开荒的土地、土地荒废两年以上者收费、荒废3年收回、农用地用途被改变的以及相关土地确权证书没有得到土地确权的情况，新实施的《土地管理法》修正案规定这些农民的土地将被收回。(1)农村未经批准开荒的土地不能确权 农村的耕地一般由村集体分配，但是很多农民家里的土地并不完全是...
物业法2023年有新规定污水井规谁?
答：十六、增加一条，作为第三十三条：“重点排水户未按照本办法规定建立档案管理制度，或者档案记录保存期限少于5年的，由城镇排水主管部门责令改正，可以处3万元以下罚款。”十七、将第三十三条改为第三十五条，修改为“排水许可证由国务院住房和城乡建设主管部门制定格式，由省、自治区人民政府住房和城乡建设...
2023年最新土地管理法
答：三、《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》(下称“修正案草案”)1、拆迁补偿标准拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未...
物业费减免新规2023
答：物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规好了吧!(一)取暖费补贴。对符合条件的帮扶救助对象,其2022年-2023年采暖季取暖费按800元/户的标准给予一次性补贴。前期已...
央行发布征信业务管理办法自2023年1月1日起施行
答：中新网9月30日电据中国人民银行网站消息,为贯彻落实党中央、国务院关于征信业规范发展的决策部署,推进征信法治建设,践行“征信为民”理念,加强个人信息保护,中国人民银行发布《征信业务管理办法》,自2023年1月1日起施行。 《征信业务管理办法》是《征信业管理条例》的配套系统。与《征信机构管理办法》一起构成征信法律...
中华人民共和国土地管理法2023年
答：根据中国《水土保护法》规定，种植农作物坡度在25度以上的陡坡地要逐步退耕还林还草，在其它一些地方临时开垦种植农作物，易造成水土流失及沙化的土地，也要逐步退耕。因此，我们又可称这部分临时性耕地为待退的临时性耕地。法律客观：《土地管理法》第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。...
未入住物业费收费标准2023新规定
答：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律客观：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费...
安置房物业费收费标准2023年新规定
答：综上所述：区物业费是支付给物业公司的，主要用于小屋内房屋建筑及有关设备、公用设施、绿化、卫生等管理和维护的费用。一般物业费是按月缴纳，当然也可以与物业公司协商按季度或者按年缴纳。如果业主无正当理由拒绝缴纳物业费的话，往往物业公司会根据有关规定，收取一部分的滞纳金。【法律依据】：《物业...
