定金和订金有啥区别
全文主要分为两部分，订金和定金分别是什么，及买房定金和买房订金的区别。
定金和订金分别是什么
定金
，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。
订金
，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
从上述定义中，可以看出，“定金”具备法律效力，而“订金”不具备法律效力，由此可见，为了保护购房者的利益，买房一般写的都是定金。购房定金才具有“定金罚则”的法律效应，约定了购房违约应付的责任。
建议购房者在签订认购书时，写的定金一定要分清是哪个“定”（订），通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。
买房定金和买房订金的区别
买房订金会被认为是一种预付款，是购房者的一种支付手段，不具备担保性质。
如果购房者违约，不履行合同义务，是不能要回订金的，如果开发商违约，不履行合同义务，也不需要双倍返还订金。
买房定金则是具有“定金责罚”的法律效力，是合同当事人为确保合同履行而自愿约定的一种担保形式。
住建部的《商品房销售管理办法》规定，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；如果购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。
如果遇到开发商不给退还定金，可通过协商、申请调解、法院起诉方式去追回购房定金。此外，在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议，可以在签订补充协议时加上定金退还的条件，避免后患。
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买房交定金与订金有什么区别?
答：这里需要的是，如果收到预付款的人没有按照约定履行自己的债务，债权人可以要求返还两倍的预付款.2、订金 订金支付是为了获得优先购房权，一般在购房者向开发商表达购房意向后，签订临时认购协议时付款.预约金和预约金的区别在哪里？如果交易双方正常履行合同，预约金将成为价格的一部分，但如果合同不能正常...
定金和诚意金一样吗?交定金要注意哪些事项?
答：购房者在买房的过程中会分几步交款，定金和诚意金是最开端需求交纳的钱。很多人以为定金和诚意金是一个意义，大家千万别懵懂，定金和诚意金不一样！看看小编下文的引见你就全分明了。另外，买房交定金也要非常的慎重才行，接下来的这些留意事项一定要牢记，一同来看看本文吧。一、诚意金和定金一样吗...
购房新房时交完定金能退吗?
答：定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。您交了定金了，后来又不想买了，属于您这边违约，一般来说开发商都是不退定金的。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
、这个厂家是炸骗收了我500元的订金,现在我不想要车了,他们不退款我该...
答：“订”金和“定”金是有区别的，一个可以退，一个不让退；所以你首先要确认你的收条上面是订金还是定金，具体两者的区别我也分不清楚，你可以网上搜一下。
买房诚意金能不能退
答：诚意金和定金的性质还是有所不同的。诚意金不具备法律属性，说白了是没有一纸合同的。而定金是在签订合同之时或之前支付的一定额度的金钱，作为一种有效的担保方式，相当于保证金，是受法律保护具有法律效力的，如果付定金一方不履约，定金不能返还，如果收定金一方违约，定金则双倍返还。买房诚意金是什...
购房确认金属于定金还是订金
答：这个含义具体是什么，还要看这个购房确认金在该文本中的其他解释！一般常用就是定金和订金！定金：是不能退的！订金：是可以退的！shangeshgh确认金和定金应该等同！意向金和订金等同！
租房诚意金能退吗
答：2、等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商须把“认筹金”如数退还给购房者。所以，买方需要注意的是：(1)订金被视作预付款，没有法律效应，为非必交款项。(2)在合同正常履行情况下，...
交定金写的名字算是房名吗
答：2、核实房屋产权：购房者在交定金前应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售，并让所有产权人签署《同意出售证明》。否则共有人可以以不知情为理由拒绝房产出售，会干扰买房的进程。3、分清定金与订金：定金和订金在法律上性质是不同的，依据担保...
买房后悔,想退定金怎么办?
答：1. 注意合同的有效性：如果开发商没有预售许可证，购房合同可能被视为无效。在这种情况下，你有权要求全额退款。但是，一旦开发商取得许可证，合同将恢复法律效力，退款将变得困难。因此，尽快采取行动并寻求法律帮助是至关重要的。2. 区分不同类型的款项：订金、诚意金和意向金与定金不同，如果没有明确...
三金是哪三金?
答：三金指的是损害赔偿金、违约金、定金。税一般情况下是公司代交，发工资的时就已经把税扣了。1、损害赔偿金分为：约定损害赔偿金和法定损害赔偿金，其中法定损害赔偿金可细分为惩罚性法定损害赔偿金和补偿性法定损害赔偿金（实际损失/可得利益损失）．民事责任包括违约责任以补偿为其首要的、基本的功能，...
