物业管理是否可以随便停业主的电？ 物管方可以随意停业主的电吗?如何维权?

不可以。

依据《物业管理条例》第二条之规定：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

从法律规定可以看出，物业公司是为业主提供物业服务的企业，并非供电部门，其无权以任何理由对原告采取停电措施，否则即构成侵权。这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。

扩展资料：

依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

参考资料来源：百度百科——物业管理条例

不可以

因为供电是 业主和电力公司之间的协议 跟物业公司没有关系
就是说 业主是向电力公司交钱 然后电力公司卖电给业主 这是这两方的合同 物业公司根本不在合同内 所以它没有权力给业主断电 只有电力公司有权给业主断电 也就是说 如果业主没交电钱 有权给业主断电的部门是电力公司 当然了 如果是电力公司委托物业管理公司给业主断电 那就没办法了 因为一般控制电的设施都由物业公司管理

不过据我所知 物业公司一般不给自己找这个麻烦 就是如果你没交物业费 物业公司 可能会给你断电（当然这也是不合法的) 但是如果你没有拖欠物业公司的钱 物业公司是不会傻到帮电力公司断电的 因为根本不关他的事

所以物业公司是不可以通过断电来惩罚业主的 但是你得搞清楚他是不是在惩罚你 呵呵 有的业主不太为邻里着想 疯狂用电 结果导致邻居跳闸 这种情况下 邻居如果投诉到物业公司 物业公司为了多数业主的利益会给你断电的 你整改过后才会给你开通 这种情况下的断电 是合法的

如果你家被断电了 你先得搞清楚 是谁给你断的 如果是电力公司的话 那赶紧去交电费 如果是物业公司 那你就得去问问了

不过现在多数小区都是插卡买电 除了自己忘记买电 和电力设施故障维修问题 不会出现人为断电的情况

不能随便停业主的电，因为电是供电公司出售的，不是物业公司出售，物业公司只是代售而已，随便停业主的电是犯法的

那要看电，这个物业有没有移交给供电局，移交了，不可以，没有移交可以

根据《物业服务收费处理办法》第十五条：“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。”既然业主履行了交纳电费的义务，那他就享有用电的权利。物业公司是无权干涉的。至于业主未按时交纳管理费，物业公司应发出催款通知单；业主仍未按时交费的，再次发出催款通知单；业主仍未按时交费的，发出最后催款通知单。业主仍未交费，物业公司可以发送律师函，提起诉讼。因此物业公司并不能因为业主未按时交费而断电催缴管理费，影响业主的正常生活。物业公司无此权利，此做法是违法的。 （我是物业管理专业的学生，希望能帮到您。）

小区物业有权随意停业主的电么？~

昨天，《海南经济特区物业管理条例(修订草案)》(下称《草案》)提交省四届人大常委会第十五次会审议。《草案》明确规定，若现有车位、车库已不能满足业主需要，确需占用共有的道路或者其他场地设置车位的，应当经三分之二以上业主同意。经业主大会决定对属于业主共有车位、车库收取使用费的，其收益属于全体业主所有，用途由业主大会决定。　　关键词：水电　　供水供电企业不得随意停水停电　　《草案》规定，专业经营管理单位不得强制物业服务企业代为收费和随意停止服务。物业管理区域内，供水、供电、供气、通信、有线电视等专业经营单位应当抄表到户，并向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电、供气、通信、有线电视等有关专业经营单位不得强制物业服务企业无偿代收代交相关费用，不得因物业服务企业拒绝代收代交相关费用而停止向最终用户提供服务。　　关键词：车位　　占用共有道路设置车位应经2/3以上业主同意　　《草案》对物业管理区域内的车位、车库的出售、出租以及管理等方面作出了具体的规定。　　《草案》明确，物业管理区域内，规划车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。但车位、车库用地已经由业主公摊的，车位、车库属于全体业主共有。建设单位和业主不得将车位、车库出售给本物业管理区域业主以外的其他人。本物业管理区域业主以外的其他人购买车位、车库的，有关主管部门不得办理登记、过户手续。　　《草案》还明确，物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。在满足本区域业主、物业使用人的需要后，建设单位可以将未出售车位、车库不定期出租给本区域外的其他人，业主、物业使用人有需要的应当随时收回。住宅物业管理区域内可用于出售的车位、车库等于或者少于房屋套数的，或者售后剩余车位、车库等于或者少于未出售房屋套数的，每套房屋只能配套购买一个车位或者车库。现有车位、车库已不能满足业主需要，确需占用共有的道路或者其他场地设置车位的，应当经三分之二以上业主同意。经业主大会决定对属于业主共有车位、车库收取使用费的，其收益属于全体业主所有，用途由业主大会决定。　　《草案》规定，未在住宅物业管理区域内租有车位的外来车辆不得进入住宅物业管理区域内停放。但短时间内临时停靠的除外。　　关键词：物业交接　　遭业主拒绝服务的原物业应当停止服务　　关于物业服务合同解除或者终止后，为避免物业服务出现管理真空，《修订草案》对新、旧物业服务企业的移交手续作出具体规定。　　物业服务合同期限届满后、新聘物业服务企业接管前，业主委员会明示接受原物业服务企业提供的服务，且原物业服务企业按照原合同约定继续提供服务的，原物业服务合同自动延续至新聘物业服务企业正式接管时为止。　　延续服务期间，业主委员会明确告知物业服务企业不再接受其服务的，原物业服务企业应当停止服务;原物业服务企业自行继续提供服务的，业主有权拒绝交纳物业管理费用。　　关键词：维修资金　　紧急动用专项维修资金的应当提请下次业主大会审议追认　　《草案》结合我省专项维修资金使用难的实际情况，规定小区物业出现紧急情况时，专项维修资金的使用原则。　　《草案》规定，物业共用部位、共用设施设备，出现严重损坏、故障，严重影响业主生活或者人身财产安全，需要紧急动用专项维修资金进行维修、更新的，业主委员会可以在书面报告物业管理行政主管部门并经在住业主过半数同意后动用专项维修资金。物业管理行政主管部门认为业主委员会报告的情形不属于前款规定的可以紧急动用专项维修资金情形的，应当告知业主委员会不得紧急动用。业主委员会紧急动用专项维修资金的，应当提请下次业主大会审议追认。物业管理区域内没有成立业主委员会的，物业服务企业或者业主可以在出现第一款规定的需要紧急动用专项维修资金进行维修、更新的情形时，向物业管理行政主管部门提出书面申请，经物业管理行政主管部门审核同意后可以紧急动用专项维修资金

　　物管方无权随意停业主的电。
　　1、物业公司和业主之间是一种平等的服务合同关系，不存在管理和被管理关系；
　　2、用电是业主和电力公司之间的服务合同，跟物业公司没有关系。
　　如果双方存在一定的纠纷可通过合法的方式解决，物业公司无故停电是一种违法行为。
　　首先可以通过协商的方式解决．也可以通过当地的居委会、房管部门做一定的调解工作，如果不行可以起诉。

业主管理委员会有权停业主的水、电吗?
答：还有业委会不能通过小区盈利，因为他们不是企业，只是一个业主自治的组织。他们不同意公开账目，，完全可以免除他们的职位，换人就是，或者你们外聘物业公司管理。电梯维修，要看是大还是小，很多小的问题，你们日常交的电梯费里应该包含了，，比较大的问题，，，可以申请动用维修基金，只有一些中等问题，...

业主拖欠不交物业费物业管理公司有权强制停水停电吗
答：它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向 法院 主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！ 以上就是小编为您整理的相关内容的解答，希望能帮助到你。更多法律问题欢迎关注。法律客观：《物业管理条例》第四十一条...

物业公司是否有权断电
答：物业的做法是错误的，首先物业没有任何权利随便停业主的水电！这一点是绝对肯定的！！既然是水电备用金，为什么不能低扣电费呢？顺便提醒你一下，看看你们的物业有没有资质证书，如果没有，物业法第60条明文规定：未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并...

因房东欠房款, 物业停我租房水电合理吗?
答：1、物业公司不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。如果停水停电给业主造成业主损失，业主可以根据《侵权责任法》向物业公司主张侵权责任。2、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终...

民法典对没有移交电力部门,物业是否有权利对不交电费的业主进行...
答：10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新...

看到网上有帖子说住户不交物业费,物业会停水停电,我对建筑不是很懂...
答：物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司索赔。

物业随便停业主的电怎么办?
答：去房产部门投诉，按物业合同及业主委员会与物业签的合同处理。不是随便停电的，物业不管更轻松，其管也有其的道理，你去向其人了解情况。

业主违建 物业有没有资格停业主水电
答：如果存在违建，物业有资格进行停业主水电的。当该小区的物业服务人员或者保安发现业主在装修过程中或者建筑存在违建，应当第一时间进行制止，并且要求恢复原样，如果业主不听劝阻的情况下，物业管理中心有权进行停水停电处理，直到业主恢复原样为止。根据物业管理条例第四十六条：对物业管理区域内违反有关治安、...