18层电梯楼小高层 选哪个楼层比较好？ 请问买房，小高层1-18多少层哪层最好?
户型选择坐北朝南的比较好，如果卧室和客厅都朝阳的话是最好不过的了，可能价位要贵那么一些。
买房时要选好开发商，要看他的证件是否齐全，这样的话付完钱才能顺利拿到房子，而且信誉好，不会拖时间交房。
一梯两户的楼房公摊少，室内居住面积能多一些，这个很重要。一梯四户也行的！一梯多户的就好好考察考察再定了。
首先你这个楼间距有点少，所以底成的不要选择了，因为会被档光。
所以一般选择性是11-18，刨除顶层 所选的只有11-17楼，去掉12-14 楼的扬灰层，所以可以选就是11-15-16-17， 次顶需要观察电梯间，是否有噪音如果有就PASS，基本就这个4个可以选。户型就要看你是在哪个地方住了，根据当地的冬天与夏天的冷热，一般选择的是双阳或者南北通透的，阴面基本不考虑。
买房要注意很多，例如周边基础设施，升值空间，是否有学区，环境，交通，物业，开发商，园区，周围生活人群。充分考虑不同时间的阳光角度变化是否有遮挡。
买房时，注意合同的个人信息和楼号信息是否填写正确，是否有5证，下房时间，下房合同如果违约出现赔偿问题。
如果你们买的楼南面还有个18层楼的话建议你买的楼层不要低于10层以免影响采光。
户型当让是南北通透最好了，其次就是东楼头阳面，然后是西楼头阳面，东楼头阴面，西楼头阴面最次，当然具体情况具体分析，这是依据我国最常见的东南-西北风向考虑的，其实还要考虑视野，临街等情况，尽量不要临街。
买房的时候一定要看开发商的五证，当然现在五证不全就开始卖的楼盘也很多，但是一定要有土地证与规划证。否则这个楼盘就有被拆除的风险。
11楼最好。户型坐北朝南的好。客厅朝南好。光线挺好，聚财。
超过周围建筑的楼层的城市噪音大，越往上噪音越大，因为声音是直线传播的，你可以到高层上去体验一下，当然如果在马路边，下边也有噪音，让我买，肯定挑安静一些的楼层。听说高层，中间，还有二次加压的水泵，也要考虑在内。
总楼层18层，哪层最好，哪层最不好？~
对于一个18层高的楼
1、17、18层因为是顶层，可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险。
2、1层比较潮湿
3、从价格角度来说，16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层。
4、16层是除去17、18层后，视野最开阔的楼层。小高层/高层最大的卖点就是视野开阔，光线好。
5、楼层高点适合年轻人居住，建议选16层。
6、普遍来说，楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，7－14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉
选择楼层还需要考虑下列因素：
1、电梯数量、质量、运行速度
购房者一定要观察电梯的数量是多少，否则出行会很不方便，因为每次等电梯就需要花费很长时间。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于2台；住宅层数在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防电梯功能。
2、家庭成员
买房子是为了让自己和家人有一个舒适的居住环境，买房不一定要买最好的，但是一定要买最合适的。如果家里有老人或者小孩，为了照顾到他们的健康和出行，最好选择1层、2层、3层比较好。
3、价格
不同楼层的房屋，价格也会不一样，买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。
4、楼间距
楼间距是指两栋楼之间的距离。我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。如果楼间距比较小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以购房者在挑选楼盘的时候也要注意楼间距的问题。同样，楼间距越小，自己的隐私可能很容易就会被对面的人看到，没有任何隐私可言。
5、物业
对于选择低层的用户来说，为了避免发生偷盗情况，需要物业管理到位，配备监控和值班室。对于选择高层的用户来说，最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，因此对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。另外，电梯出现故障时，物业是否能及时解决也是很重要的。
高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。
人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然，高低适中，舒适度、方便度比高楼层好。所以，7、8楼被普遍视为“黄金楼层”，不会达到让人恐高的程度，但又安静、不受噪音尾气影响。
扩展资料
楼层的1／3－2／3处是最佳楼层，7、8层被普遍视为黄金楼层。底层是最差楼层：
缺点：最不安静，容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区，地下室会返上来潮气，使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的，一层往往光照不足，严重者要白天开灯。
一般情况下先楼层都拥有着以下几条原则：
1、家里有老人小孩，能选低层就选低层。
2、如果购房者想视野开阔，那就往高了选，当然前提是你不恐高。
3、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层，采光肯定不好。
