造价管理知识点
一、合同的效力
1.合同生效：合同依法成立之时就是合同生效之日，两者在时间上是同步的。
2.效力待定合同
(1)限制民事行为能力人订立的合同
下列情形合同有效：1)经过其法定代理人追认的合同;2)纯获利益的合同;3)与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。相对人可在1个月内催告法定代理人追认，善意相对人有撤销的权利。
(2) 无权代理人代订的合同
1) 无权代理人代订的合同对被代理人不发生法律效力的情形，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。
2) 无权代理人代订的合同对被代理人发生法律效力的情形，表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。
3) 法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力，除相对人知道或应当知道的，该代表行为有效。
4) 无处分权人处分他人财产合同的效力，一般无效，但经权利人追认的或取得处分权的有效。
二、法律责任
1.资质申请或取得的违规责任：申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的`罚款，申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。
2.经营违规的责任:未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理;逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款。
有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可处以5000元以上2万元以下的罚款：
(1)新设立的分支机构不备案的;(2)跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。
3.其他违规责任:工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款：1)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书;2)超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;3)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务;4)以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;5)转包承接的工程造价咨询业务;6)法律、法规禁止的其他行为。
十、(ENR)由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成，ENR 1)建筑造价指数2)房屋造价指数。
FIDIC合同文本、JCT合同体系(主要用于房屋建筑工程)、ACA合同体系、ICE合同体系和皇家政府合同体系，JCT合同体系本身又是一个系统的合同文件体系，它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件，提供各种不同的文本，供业主在发包、采购时选择;美国，美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。其中，A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，D系列是建筑师行业所用的文件;F系列是财务管理表格;G系列是合同和办公管理表格。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。
三、造价工程师管理制度
1.注册条件与注册程序
1)注册条件：①取得造价工程师执业资格;②受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位;③没有不予注册的情形。
2)注册程序：取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省级注册初审机关或者部门注册初审机关提出注册申请。
对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起20日内做出决定。
对申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起10日内
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工程造价管理知识要点
答：目前我国政府相关部门对工程设计质量的调控管理非常薄弱,一般在施工单位中标后办理施工许可证时要由有关部门对施工图进行审查,这种审查囿于该政府部门的人员精力,审查工作难以达到应有的深度和广度,何况这也属于一种被动的时候控制,一般对投资控制收效不大,能否借鉴一些地方质量监督站的做法,即质检站不再直接面对施工现场...
价格法价格管理形式有哪几种
答：法律分析：我国价格管理的基本形式有三种，即市场调节价、政府指导价和政府定价。市场调节价的定价主体是经营者，价格在市场竞争中形成；政府定价的定价格主体是政府，价格由政府价格主管部门或者有关部门按照定价权限和范围直接制定；政府指导价的定价主体是双重的，由政府规定基准价及浮动幅度，引导经营者制定...
中级会计师《财务管理》知识点:销售定价管理
答：1、单位产品价格=（目标利润总额+完全成本总额）/[产品销量*（1-适用税率）]2、单位产品价格=（150000+220000）/[6000*（1-6%）]=65.60元 （三）目标利润定价法 目标利润定价法主要是产品的售价能够保证企业达到预期的目标利润率，根据总成本和总销售量，确定期望达到的目标收益率，然后推算出价格。
价格管理管理原则
答：价格管理的核心原则在于维护经济的稳定与均衡。首要目标是确保价格总水平的相对稳定，避免重要工农业产品价格大幅度波动，从而在宏观层面保持经济比例关系的大体协调，促进国民经济的健康发展。这样的政策有助于维持国民经济的整体平衡，防止因价格波动引发的不稳定因素。其次，价格管理旨在激励地方和企业的活力。...
客房价格管理的主要内容?
答：2. 价格差异化：将客房区分为不同的类型、等级和设施，采用差异化的价格策略，以满足不同客户群体的需求。3. 动态定价：通过实时监控市场需求、竞争对手的价格和客户反馈等信息，灵活调整客房价格，以最大程度地优化收益。4. 销售渠道管理：通过多种销售渠道如OTA（在线旅游代理商）、直销渠道等，实现...
价格管理的管理方法
答：价格监督的方式有：①国家监督。包括各级人民政府机构、物价部门，以及工商行政管理等各种综合经济管理部门对价格的监督。其中，各级物价部门的物价检查所，是国家授权的法定的价格监督检查机构。②社会监督。包括职工、干部、街道居民等群众物价监督组织，工会、妇联、消费者协会，以及社会舆论等等。③企业内部...
CMA考试常见知识点:有价证券管理
答：CMA证书是国际通用的证书，想要考取这个证书需要努力下功夫才能拿到。为了帮助考生们尽快通过该考试，深空网为考生们总结了关于有价证券管理的知识点。有价证券的概念是什么？1、有价证券是指在一年内或更短的时间内到期的投资。2、股票和长期债券在资本市场买卖。3、在一年或不到一年到期的短期证券则在...
价格评估的管理办法
答：价格管理部门确认。第六条 价格评估机构应当具备法人资格、价格评估专业人员、相应的组织章程和管理制度等基本条件。第七条 价格评估机构资格实行等级制。根据评估机构的资格条件分为甲级、乙级、丙级。第八条 价格评估机构资格实行注册登记制度，有效期三年。有效期满，...
做自由职业者你一定要知道的定价逻辑
答：对于自由职业者新手来说,流行且容易管理。只需要设置1小时费率,然后跟踪计费时间。如果你正在从事需要大量战略思考但不需要那么长时间就能完成的项目,则不适用。 2、按项目定价 自由职业者对整个项目收取固定费率,所收取的费用基于你交付的结果。此选项非常适合具有明确定义的可交付成果的项目。但在最初设定价格时,一定...
全过程造价管理覆盖了建设过程的各个阶段,下列选项中,不属于设计阶段管 ...
答：【答案】：B 2021教材P4 知识点：工程造价管理的基本内涵。设计阶段的管理，包括限额设计、方案比选、概预算编制等管理。选项B属于前期决策阶段的管理。
