我买了个二手房，想卖掉的话是不是就变三手房了

我买了个二手房，想卖掉的话是不是就变三手房了

哈哈，头一回听说三手房，你要按照更换业主的次数来算的话，也可以这么说

签完购房合同再想卖掉的话就是二手房了吗?

只要购房合同在房管局已经备案了，再买卖 就是属于二手房买卖了。

我买了个二手房想卖掉又不到一年，还有贷款，怎么卖

可以通过中介之类的专业机构进行登记出售
不过过户之前，必须想办法把贷款还清，不然是不可以过户的。

我买了二手房,是不是房税高一点

是的，会多出一些个人所得税，不满两年还会多个增值税。虽然这些税大部分是让卖房者承担的，不过卖家大部分是实收房款，让买房承担。

二手房卖掉的话,税怎么扣?

自住五年以上不用付营业税。其余税均要付。以下具细供你参考：
经济适用房:
-未满五年:不允许交易
-满五年:
补交土地出让金：二手房成交价)*1%(卖方缴纳)
营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易费：6元/平方米（买方方缴纳）
契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
商品房:
-满五年:
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
-未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳

房子备了案再卖的话是不是二手房

只要是备案登记过的房子，再售卖的就算二手房。如果你的下家再卖的话，那就是三手房了。

我买了套二手房

签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：市房产交易权属登记申请表、《市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》影印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及影印件。
办好《房屋所有权证》后，购房者要到国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方身份证影印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》影印件；《市存量房买卖合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。
办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程式，可以委托专业的中介公司办理房产过户。
卖方应付税费
A类：普通住宅
1、 印花税=成交价或指导价*0.05%（目前免征）
2、 交易手续费=总面积*3元/平方
3、 个人所得税=成交价*1%（满五年唯一一套住房免征）
4、 营业税=（成交价或指导价-原值）*5.55%（满五年免征）
B类：高档住宅
1、 印花税=成交价或指导价价*0.05%（目前免征）
2、 交易手续费=总面积*3元/平方
3、 营业税=成交价或指导价*5.55%（未满五年）
或营业税=（成交价或指导价-原值）*5.55%（满五年）
4、 个人所得税=成交价或指导价*1.5%（（满五年唯一一套住房免征）
买方应付税费
A类：普通住宅
1、 契税=成交价或指导价*1.5%
2、 印花税=成交价或指导价*0.05%（目前免征）
3、 交易手续费=总面积*3元/平方
4、 工本费85元
B类：高档住宅
1、 契税=成交价或指导价*3%
2、 印花税=成交价或指导价*0.05%
3、 交易手续费=总面积*3元/平方
另：需按揭的另有
评估费=评估价*0.4%
通过中介成交的，中介佣金卖方收取成交价的2%，买方1%，一般还有交易服务费双方各400，按揭服务费1500，公积金的得收2000

二手房过三手还能卖掉

只要价格合适，过几手都会有人要的！

买了一套房子，再卖出是不是就算是二手房了.买了一套

是的。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；

我买了一个二手房

您买的是集资房，是属于村镇集体财产，如果您是自住就没有问题，如果您让房子在市场流通好像有一定的困难，如果村镇或者您有关系可以补地价，可以转成商品房．

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刚买的二手房能卖吗
答：因此很多人比较关注刚买的二手房能卖吗?接下来，就和小编一起去看看吧!刚买的二手房能卖吗可以卖的，只不过税收会更高一点，现行的个人二手房交易的执行细则规定，2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，...

刚买的二手房想卖,要交税吗
答：4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；二、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳...

买二手房付了首付,我想把它卖掉可以吗
答：也许不会帮你撤案哦）2，付了首付，银行已经放贷，那就只能由买你房子的人或者你自己把欠银行的钱一次性还清，取出房产证，然后再过户给现在要买你房子的人，这种情况就是我们平时说的购买二手房 望采纳 ...

我今年刚买的二手房,现在想卖掉,可以吗
答：可以的 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋...

刚买了套二手房,想转手,有哪些税?
答：这个可以根据你的买价，如果价格没有涨的话，也就是房子的卖价和买价没有差额，也不需要交个税。3、契税 这个要看你的房子面积和购房者名下房屋的套数了，具体征收标准如下：二手房交易中，主要是上面3个税费，其中增值...

刚买的二手房可以马上卖出去吗?
答：可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值...

二手房买了多久可以再卖?
答：法律主观：买了二手房什么时候可以再卖二手房，没有规定买多久可以再卖，刚刚买了就卖，也是可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下，个人...

刚买的二手房,办了房产证,可以转手卖吗?
答：刚买的二手房，办了房产证，是可以转手卖，在原房主同意的情况下可以卖给原房主。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖...

我买的就是二手房,能不能再交易。现在我想卖掉/
答：第三：户口牵走时间、水电气有线等过户、卖房交房时间等。交房 ：在你收到买房款后，房产过户已经完成，买方要到你家来验完房之后，择日你们就可以搬家了。以上流程纯手打，望采纳，如有疑问可追问。

我买了个二手房,想卖掉的话是不是就变三手房了
答：哈哈，头一回听说三手房，你要按照更换业主的次数来算的话，也可以这么说