农村未建房基地可以转让吗
农村未建房基地可以转让吗
要说未建房的宅基地能不能转让，相信不少人都是想知道的，毕竟现在这种情况还是挺多的，按道理的话宅基地是无法买卖转让的，因为宅基地不是农民的私有财产，只有使用权而已,不过在实际情况中，没有建房的宅基地还是可以转让的，只不过有很大的限制而已，就比如说宅基地只能够转让给村民，无法转让给其它的人。
而转让的话都是要经过村集体批准的，是不能够私下转让的，毕竟宅基地还是需要进行更名的，这些都得经过重重的批准才行的。可以说转让还是比较麻烦的，不过对于一些没有宅基地的农民来说，买其它村民的宅基地无非就是最便捷的一种手段了，而转让宅基地的农民也可以得到不少的金额补偿，也算是双赢吧。
不过必须要提醒想转让宅基地的农民，现在宅基地管理非常严格，都是一户一宅的，如果你的宅基地转让给别人了，就是相当于将宅基地卖掉了，未来也是无法再申请宅基地了。
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农村宅基地哪类宅基地不能流转
答：由此可以看出，农村宅基地的转让必须要以房屋的转让为基础，也就是说农村的未建房的宅基地以及房屋倒塌的宅基地，将不能够进行流转！在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中也指出：闲置或者房屋倒塌两年以上未重建的宅基地将会不予确权登记，已经确权登记的也将会注销登记，由农村集体组织收回其宅基...
村集体建设用地可以转让给个人吗
答：农村集体建设用地使用权转让必须要遵循的原则如下：1、遵循平等、自愿、有偿原则，任何组织和个人都不能强迫你对农村土地承包经营权流转；2、不得改变土地所有权的性质和农业用途，简单的说就是如果你用土地建房是不合法的，发包方是有权收回的；3、是农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限。综...
农村宅基地转让怎样才算合法
答：按照规定农村宅基地的受让者，必须是本村村民，或者是非本集体经济组织成员。同时宅基地转让，需要获得本集体经济组织的认可。农村宅基地一经转让，就不可以再申请宅基地。另外国家允许已进城市安家落户的村民，依法自主选择有偿退出宅基地。换句话说就是对于本村里，闲置的宅基地或者住宅，本村农村集体...
农村自留地可以买卖吗
答：农村自留地不可以买卖。自留地是土地承包到户以前，土地是以生产队为单位，统一计划、生产、统一管理的。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。
家里有处老宅基地,一直种树,没有盖房,村集体能收回吗?
答：国家法规规定，只要两年没有建房的宅基地，村集体就有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地使用权，主要是以下几种情况:土地需要用于公共利益:这种公共利益一般是广泛的，如:修路、建公园等。但一般来说，征地都需要审批手续。这是第一个宅基地可以收回的案例。乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致...
宅基地可以转让吗
答：依现行的国家政策、法律规定，这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。3、即便是农村集体经济组织开发的商品房，仍然是“小产权房”。如果缺土地证、规划证等国家的正式开发审批手续。你买来的，也只是所谓的“小产权”房，其实也只是村里...
宅基地可以出售吗
答：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
现在农村的宅基地或土地可以买卖吗?使用权以及所有权归属问题,农民之间...
答：严格控制农用地转用的政策得到全国人民的拥护，然而有些村干部根本不理这一套。我行我素，照样买卖土地转用，这样做实在不高明，甚至是愚蠢的。是在以身试法啊。以身试法就是以卵击石！何必呢！五，买未经批准的农用地建房的村民也违法 因为未经批准的农用地没有法律效力。如上面所说的“如同男女...
农村宅基地管理办法 农村宅基地可以转让吗
答：农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委...
农村宅基地没有建房子会被收回吗
答：综上所述，宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型...
