开发商、物业交房时都要跟业主签订哪些协议？要详细具体的名称，谢谢~

开发商、物业交房时都要跟业主签订哪些协议？要详细具体的名称，谢谢~

1 开发商交房是在商品房买卖合同中约定的，没有其他的协议。
2 物业方面需要签订装修管理规定，物业服务合同，业主资料，验房表等等。

开发商房屋备案需要业主业主签物业协议吗

不需要，合同直接到房产局备案不涉及物业协议，物业是交房时签订的

开发商找的物业公司没有与业主沟通并签订服务协议,是否可拒交物业费

业主不能拒交物业费。
物业管理条例规定，前期物业服务合同由开发商与物业公司签订，在房屋预售合同中作为合同附件与业主一并签订，对购房人在办理入住手续成为业主具有法律效力，业主必须遵守。
我国合同法规定，物业服务合同是集体合同，也是双务和劳务合同，如果与每个业主协商永远达不成一致意见，前期物业服务合同由开发商代替业主与物业公司签订对每个业主有法律约束力。
如果物业管理区域成立了业主大会，也不是业主与物业公司签订物业服务合同，是业主大会的执行机构业主委员会与物业公司签订物业服务合同，对每个业主均有法律约束力。

合资开店 要签订那些具体的协议！

华康美国际体疗会馆介绍
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当都市人天天身受种种无形的压力而产生疲倦厌烦,渴望回归大自然生活时, 作为生命的源泉的水再次显示了它的魔力。 若干年的时光流逝，你想留住什么？ 健康，年华可以老去，却无时无刻不需要健康。为此要注重睡眠、饮食、养生。我还要付出的是锻炼身体 ... 数字化时代的今天，当我们的一切都给了事业、给了爱人、给了朋友，我们自己还剩下什么？我们拿什么来款待自己？时至今日,水疗已经成为一种时尚,令人趋之若鹜。在越来越懂得爱惜自己的现代人眼里,于自然舒适的环境中享受身心全方位的呵护是它的精髓所在，华康美国际体疗会馆，如同大沙漠里的一泓清泉，沁人心脾。

在上海七宝的万兆家园是哪个开发商开发的？请报出具体的名称！谢谢！

上海鑫宝置业有限公司

交房时开发商需要给业主提供哪些证件

看预售许可证就可以了只要有这个证件其余都是全的（）建设工程施工许可证，建设工程规划许可证，土地证，用地许可证，然后还可以看看公司的资质，营业执照，

物业为什么要与业主签订装修协议书

一般情况下，为了规范业主的装修行为，使业主合法、合规地进行装修，小区物业会让业主签署一份档案，告知业主在装修过程中应注意的各项事项。

购买期房,开发商没有按时交房,先前签订的协议有效吗?

当然有效，无效签订协议干什么？
开发商没有按时交房，按照协议或者合同约定主张你的权利吧。

前期物业主动退出开发商如何交房

前期物业很大程度就是建设单位负责竣工后至交房前的管理，因为开发商表明要交房前，一切费用都由建设单位支付的，所以建设单位退出，表明开发商已经对楼宇的质量进行了验收，质量过关了，下一步就是由小区物业管理了，开始让购房者验楼收楼了

交房之后开发商应该要哪些证给业主

您好，
交房时的最佳收房流程及收房需注意的事项!!一、最佳收房流程
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是影印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署《入住交接单》
望采纳，谢谢

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开发商交房是交给房主还是物业
答：不过也有很多的开发商会委托物业帮忙交房，这种情况也很常见，物业接受的情况下有委托证明也可以向业主交房，不过交付的主体还是开发商和业主，物业只是进行代理。另外很多新建小区还有房子长期没有卖掉的，交房的事务基本上都是交给物业了。交房时要交哪些费用1、住房维修基金对于购买新房的购房者来说，在买房...

开发商与业主签购房合同时物业管理怎样体现
答：回答：物业管理一般分为两个阶段,第一个阶段就是前期物业管理,即开发商直接选定物业公司,并签订前期物业管理服务合同,业主在购房时即表示愿意履行,在购房合同时会有体现,并且会签订业主公约等书面内容。第二阶段,就是业主委员会自行选择物业公司。实务中·也会出现,大部分业主不满意开发商选定的前期物业公司...

商品房买卖合周中有物业服务合同,还需与业主签吗?
答：商品房买卖合同中还有物业服务合同，这个物业服务合同当然需要业主签订了，这是业主跟物业签订的服务合同。物业。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用...

物业合同应该什么时候签订?
答：如果是预售商品房，许多开发商尚未确定物业管理公司及相应的维修、管理标准，就让消费者在没有见到任何书面材料的情况下，在签约时接受有关物业管理事宜及费用的条款，这显然是不符合法律原则的。建议另设条款约定物业管理的费用标准。总而言之，物业合同应在签订买卖合同时签订。

物业公司交房的时候是什么流程
答：1、验证签约组。负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。2、收费组。负责收取物业管理费及电梯运行费。3、收楼组。负责交接房屋钥匙，现场房屋验收。 4、物料准备。《房屋验收记录》

交房需要什么手续
答：一、新房交房需要哪些手续1、通知。开发商在获得房屋的产权证之后，通知购买者在一定的时间内进行房屋的验收，一般按照规定，在开发商书面通知验房的30天内，购买者没有办理相关手续的，被默认为该房屋已经交付使用。2、验收。开发商要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书，业主按照合同规定的...

...交了物业水电取暖钱,然后让和物业一起验房不需要签交房协议吗...
答：你购买的是毛坯房，今天领取钥匙，已经交了物业费，还有水电暖气费等等，然后跟物业一起验房，在这种情况下是需要签订交房协议的，如果不签订的话，将来无法确定交房的日期。

商品房交房的基本流程是什么?
答：交房验收流程有哪些？1、要确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、可领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、要综合验收，业主对新房做综合验收，即重要...

买的期房, 现在还没有交房,突然开发商要求签物业合同。
答：这种行为不符合相关法律规定，物业公司是由业主成立业主委员会后签订的，不由开发商签订。法律分析根据规定，业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一...