定金的法律规定 定金的法律规定

作者&投稿:宿董 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
一、定金的法律规定
1、定金的法律规定:
(1)定金的数额具有约定性,但不得超过主合同标的20%;
(2)约定定金要以书面形式约定;
(3)交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金;
(4)交付定金一方履行债务时,定金可以收回或者抵作价款;
(5)接受定金的一方不履行合同约定的债务时,应当双倍向债务方返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、买房交定金注意事项
一些购房的市民在与开发商签订认购合同时,向开发商交了一定数额的定金,可因考虑不周等原因,不想购买房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。所以,买房交定金时一定要注意这些事项:
1、定金条款并不具有强制性,仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则;
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约;
6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据民法典的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

定金的法律规定~

定金的法律规定,具体如下:1、定金的数额具有约定性,但不得超过主合同标的20%;2、约定定金要以书面形式约定;3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金;4、交付定金一方履行债务时,定金可以收回或者抵作价款;5、接受定金的一方不履行合同约定的债务时,应当双倍向债务方返还定金;6、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。定金是指,当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律分析:定金在法律中的规定:一、合同双方当事人可以约定定金的数额,有约定的,根据定金支付。没有约定的,定金的数额不可以超过合同数额的百分之二十。二、定金支付时约定性质为债券的担保的,当债务人履行了债务后,定金应当收回或者可以抵作价款。三、如果支付定金的一方没有按照合同履行债务的,没有权利要求返还定金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 违约金与定金竞合时的责任,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律规定黄金饰品不能退货吗
答:1、经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品;2、消费者收到商品之日起七日内;3、消费者可以无理由退货的其他条件。首饰三包法退货规定如下:1、产品自售出之日起7日内,发生性能故障,消费者可以选择退货、换货或修理。退货时,销售者应当按发票价格一次退清货款,然后依法向生产者、供货者追偿...

国家对黄金饰品的三包规定
答:黄金三包规定包修、包换、包赔。消费者购买的产品出现以下情况,有权要求经销者承担三包责任。1.不具备产品应当具备的使用性能,而事先没有说明的。2.不符合明示采用的产品标准要求。3.不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况。4.产品经技术监督行政部门等法定部门检验不合格。5.产品修理两次...

黄金退换货的消费者法规定是什么
答:国家规定,黄金饰品属于特殊商品,非质量问题不予退货,在消费者收到商品之日起三个月内,如果出现质量问题,可以联系商家退货。消费者权益法退货条款的规定是:1、如果商品或者服务不符合质量要求,国家规定或当事人有约定的,消费者可以退货;2、国家无规定,当事人也无约定的,消费者可在七日内退货;...

黄金交易法律法规
答:农村社队、部队和个人采炼的黄金,必须全部交售给中国人民银行,不能自行销售、交换和留用;2.生产过程中的金银成品和半成品,也要按照有关规定进行管理,不能私自销售和处理,从矿产和废料中回收的黄金也要交售给人民银行;3.从国外进口的黄金和矿产品中采炼的副产黄金,...

想知道关于黄金等贵金属能不能退换货的法律规定,如果有可以告诉我是什么...
答:1、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条:经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;2、福州工商部门称,七天内退货无需说明理由,但...

贩卖黄金触犯法律吗
答:根据相关法律规定,黄金属于国家限制经营的产品,个人从事黄金经营涉嫌非法经营罪。非法经营罪,是指未经许可经营专营、专卖物品或别的限制买卖的物品,买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件,以及从事别的非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。贩卖黄金...

关于滞纳金的法律规定多少
答:根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人可以约定利息、承担违约责任等法律后果,但应当符合法律、行政法规的规定,不得违反公序良俗及社会公共利益,也不得剥夺对方当事人的违约金和损害赔偿的权利。在具体操作中,滞纳金的具体数额应由当事人协商确定,并在借款合同中明确约定。如果合同中没有明确...

保证金退还的法律规定
答:没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定的情形之一的,在解除取保候审的同时,公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。《刑事诉讼法》第七十三条 犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

保证金退还的法律规定
答:保证金的退还是一个常见的法律问题,下面我将从多个方面为您介绍保证金退还的法律规定。一、保证金的退还标准根据《中华人民共和国合同法》第六十九条规定,当事人在合同中约定保证金的,应当按照约定处理;未约定或者约定不明确的,应当按照下列规定处理:(一)履行合同的一方不违约的,保证金应当在合同...

保证金退还的法律规定
答:关于被保证人在取保候审期间应遵守的法律规定和保证金的处理问题,《刑事诉讼法》第 56条明确规定:被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(1)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(2)在传讯的时候及时到案;(3)不得以任何形式干扰证人作证;(4)不得毁灭、伪造证据或者串供。被取保...