经济适用房买卖要交多少土地出让金？如何计算

以武汉为例，经济适用房买卖土地出让金=（房屋市场价格-房屋原购置价格）*70%

根据《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目，其购房人购买房屋期满上市交易时，按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金，并签订个人土地出让合同，土地使用权变更为出让。

原经济适用住房所在宗地为划拨土地的，从同一建筑第一套房屋上市交易之日起计算土地出让年期，确定土地使用权截止日期。土地出让年期最高不超过70年。

继同一建筑第一套房屋上市交易后上市交易的其他房屋，土地出让金按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差的70%乘以年期修正系数后的标准收取。

扩展资料：

经济适用房买卖的土地出让金的其他规定：

经济适用住房上市交易时，由市、区房管和国土交易窗口受理，并按规定征收土地收益金或土地出让金及相关房产交易税费后，分别办理房屋权属转移登记和土地使用权登记手续。按本规定征收的土地收益金、土地出让金全额上缴市级财政，优先用于全市保障性住房建设。

参考资料来源：武汉市住房保障和房屋管理局-武汉市经济适用住房上市交易的规定

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经济适用房买卖时的土地出让金怎么收
答：分为以下两种情况：1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3％的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。

经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是多少?如何计算?
答：经济适用 房转让时向政府补交土地收益，土地收益是根据土地级别和房屋建筑面积结合用途来计算，一般为出让价的百分之十到三十。住宅是百分之十。不是成交价的百分之十，莫理解错了。

西安市经济适用房出让,得交纳多少土地出让金?
答：一、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金；另外一种就是经济适用房立项的房子，批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款。二、经济适用房交易分为两种：一种是已经住满...

经济适用房土地出让金按照什么标准收?
答：经济适用房土地出让金按照什么标准收？不同地方对于经济适用房土地出让金征收标准不一，以武汉为例，根据《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目，其购房人购买房屋期满上市交易时，按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金，并签订个人土地出让合同，土地使...

经济适用房转商品房土地出让金怎么算
答：1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。经济适用房产权多少年?1、那在...

经济适用房上市怎么补缴土地出让金
答：国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、...

经济适用房土地出让金是什么意思
答：经济适用房土地出让金是指政府部门将土地出让给使用者，按规定向受让人收取的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的...

土地出让金税一般要交多少?
答：一、首先土地出让金方面：经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。二、另外一种就是经济适用房立项的房子，批地的时候就是按照经济适用房审批的，交易的时候要缴纳10%的综合地价款，如果房本上面加盖了...

房屋买卖土地出让金如何计算
答：房屋买卖土地出让金交几次?房屋的土地出让金通常都是5年支付一次，如果想要把土地的使用权进行有偿性的转让或者是抵押的话，那么就需要进行补交了。比如说经济适用房如果拿去挂牌上市的话，只要交易成功了就需要缴纳土地出让金，而这个土地出让金大概是总船价的15%左右。土地出让金其实也是购房环节当中必须...

经济适用房怎么补土地出让金
答：缴纳标准：按经济适用住房面积部分相应价款15%征收。经济适用房在哪里交纳土地出让金1、一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳;2、从年7月1日起，房改房、经济适用房、由政府或政府委托统一建设的拆迁安置住房上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准;3、按市政府公布的房屋所...