关于房东私自修改租房合同的法律的问题，拜求高手 二房东擅自修改和房东签订的租房合同欺骗租客，需要承担法律责任...
说清楚一点，怎么“私自”改了合同。
是不是今年续签的时候，改变了条款说“不可以转让”，如果是这样，那就不是私自转让，以你“没注意”这个理由，是说不过去的，去法院也会败诉。
如果是合同还没有到期，他偷偷改了自己的那一份，那是无效的。
但我觉得你是说的前一种，其实“转让”这事本来就有风险，因为你花了多少转让费，房东并没有义务保障你。
现在给你个思路，跟房东整基本没有合法理由，你如果真的花了高价转来的，看看前任那里能不能要回部分，因为他的“转让”具体代表了什么，是有争议的
不合理 房东应当履行告知义务 ，可以主张重大误解撤销合同 ，有证据的话也可以主张欺诈，要求房东承担责任
关于租房合同被中 介私自修改的问题~
答复如下：
一、合同是双方当事人协商一致的产物。租赁合同中的标的物——房屋，必须特定，包括房屋的权属情况、租用面积、具体位置都必须明确确定。
二、你和中介看房时，有五个房间。你有没有在现场确定你选中的那一间特定的房间，并明确告知中介选定的租赁房间？
三、如果你和中介在现场确定了你需要租赁的房间，但事后中介、房东在合同上给你确定的是非选中的房间，中介、房东则存在过错，他们不能强迫你接受选中房间之外的其他房间。中介、房东在合同上私自更改已经确定的租赁房间，该变更对你没有法律约束力。
四、如果你在现场没有确定选择租赁的特定房间，定房协议的主要条款尚未达成一致意见，中介、房东也不能擅自给你确定租赁的房间。
五、如果你与房东、中介未能就租赁事宜达成一致意见，你不存在违约行为，房东、中介应当退还你支付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第3条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
《中华人民共和国合同法》第77条第1款：当事人协商一致，可以变更合同。
不清楚你们的合同关系。
应该是你从二房东手里去租房子的关系吧！
你需要关心的是二房东与大房东租房的期限，以及是否允许转租？！
如果在这个期限内，并允许转租，那么，你与二房东之间的合同就是成立的。
不然就比较麻烦。如你与二房东的合同期限超出原来期限，则可能被大房东赶走。
至于价格，你需要了解市场行情。
既然是二房东，当然要从中牟利的！根本就不要存在幻想。
有二房东诈骗的情况，以较短期限（如3个月）从大房东手里租房，然后以较长的期限（如1年）转租别人并收取1年的租金，然后卷款逃跑。这时，租客就倒霉了，3个月后就会被赶出来。
报警是必须的，可是骗子要抓住且等吧！
不经房东同意房屋转租的法律后果
答：2010年4月，李某回到本地找王某索要未付清的房租，但王某却告知李某，其早于2009年10月与房东重新订立了租房合同，同时向房东支付了一年的房租。李某又找到房东，房东告诉李某，由于李某未经其同意擅自转租已经构成违约了，所以房屋租赁合同解除，并退给李某3.5万元。【法律解读】 一、未经出租人同...
房东和租客私下签合同有效吗
答：依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。看看我收集的资料。一、房东和租客私下签合同有效吗 1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法...
房东和租客私下签合同有效吗
答：法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。租房应注意的问题有1、确认房产证上的人和你签合同...
房租合同还没到期,房东却让我走。我该如何维护我的权益?如果走法律途 ...
答：租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须...
跟房东签订的合同与国家法律法规相悖怎么办?
答：按合同法关于无效合同的规定，合同的内容与国家强制性法律、法规相悖的，合同或相应条款无效。但你说的约定并不算违反国家强制性法律、法规。“合同法第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”合同法第二百二十一条的规定是在双方无特殊约定情况下的法律适用问题，...
未经房东同意私自转租的后果
答：一般情况下，房东是不愿意将房子再转租出去的，虽然他是出租方不怕有什么风险，但这本是一件简单的事情突然变得麻烦，任谁也很难接受，所以能拒绝都会拒绝，合同上白纸黑字签了租房时限和条款，既然签了就要按规则履行；当然，如果是部分转租出去的话，可以在其中让一部分利给房东，这样答应的几率会大...
租房子的时候,和房东私下签了一个租赁协议,也没经过中介什么的,这有法...
答：《中华人民共和国合同法》第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(...
二房东与租户签订的合同超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任...
答：二房东隐瞒房屋租赁的期限，与第三人签订超期房屋租赁合同的，属于合同欺骗的行为，产生的后果由二房东承担。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。法律分析二房东不是房主，无权签订出租...
房东与房客签订的租房合同有法律效力吗
答：合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记...
