公积金多少可以贷款买房,缴存6个月以上就可以买房
一、其他影响公积金贷款的因素
二、公积金贷款公式怎么算
三、公积金贷款买房的注意事项
1、月缴存额：
公积金中心会根据月缴纳的多少来计算可贷款的金额及可贷款的年限，一般至少要月缴存1000元以上才有希望，如果个人月缴存余额不是很多，但配偶也有缴纳公积金，可以用两个人的公积金共同贷款。
2、账户余额：
很多地区，公积金贷款额度的高低与账户余额直接相挂钩的，所以大家最好是在办理公积金贷款前不要提取余额，可以在贷款发放后再进行提取。
3、信用情况：
申请公积金贷款，要求信用良好，如果近2年内，借款人的贷款、信用卡逾期次数达到连三累六的，基本上是没希望了。
4、收入情况：
申请公积金贷款，银行是会查看借款人的收入情况，毕竟收入能反映还贷能力，若收入不达标，还贷能力不行，就不要指望公积金贷款了。此外，申请人的负债情况，以及房屋结构，楼龄，公积金可贷款额度等都是影响公积金贷款的不确定因素。
二、公积金贷款公式怎么算
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
举例：1万公积金可以贷多少钱？公积金余额1万一般能贷10万到20万，不过由于公积金贷款和多种因素有关系，不同的地方贷款的额度可能会有差别。
2021年公积金利率：公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；贷款利率比商业贷款利率低很多，在买房时可以节省很多利息，在使用公积金贷款时如果额度不够用，可以申请组合贷款。
三、公积金贷款买房的注意事项
1、贷款前不要提取公积金。
现在提取公积金账户余额还是蛮容易的，只要满足任一提取条件就可以提取了一部分额度出来使用。但是，如果你想要使用公积金贷款买房，就必须得注意这点了。就是最好不要在贷款前6个月或一年了提取公积金。
因为，有些地方的公积金政策对这方面是比较敏感的，是不允许购房者在半年或一年内有过提取公积金的记录的。其次，公积金贷款的贷款额度和公积金账户余额是成正比的;如果你把余额都提光了，就贷不到多少额度了。
2、不要欠缴公积金。
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交公积金多少才可以贷款 公积金贷款的额度是多少?
答：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月，才可以公积金贷款，公积金贷款的额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款...
公积金多少可以贷款买房,缴存6个月以上就可以
答：公积金贷款与支付金额无关，与存款时间有关，一般工作存款公积金全额支付6个月以上可使用公积金贷款买房，部分城市需要支付一年以上，具体以城市规定为准。以上是公积金可以贷款买房的相关内容。公积金贷款是给开发商的吗？公积金贷款资金转移给开发商，公积金管理办公室委托相关银行转移给房地产开发商。申请...
公积金交了半年可以贷款吗,贷多少
答：一般职工连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,且公积金账户处于正常缴存状态,以及名下未曾办有公积金贷款或贷款结清,那就可以去申请公积金贷款买房了。 而如果职工没有缴存满半年;或是公积金处于断缴状态,账户被封存了,那是无法申请公积金贷款来买房的。还有,若名下已办有一次公积金贷款尚未还清,那在还清前无法...
沈阳市公积金,每个月600,只交了六个月,要是买房能贷出多少钱
答：公积金管理规定：连续交满6个月，可以申请贷款；余额7500以上，每个月自己和公司共同缴纳超过480元以上，可申请贷款30万，不足的按余额的40倍来贷；在房龄超过5年的情况下可以贷15年，不到五年的情况下可以贷30年 具体的需要去前往沈阳的公积金办查询。
公积金达到多少可以贷款买房
答：公积金要到达两万元可以贷款买房，具体如下：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。公积金贷款最长时间不得不超过...
公积金贷款余额要求
答：2、要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。3、按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。公积金贷款余额需要留多少 要办理公积金贷款，关于申请者的住房公积金账户余额规定有：1.住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。2.住房公积金账...
公积金交了6个月能贷款多少
答：公积金交了6个月并不能够贷款,也便不可以申请办理贷款购房了。公积金贷款一般都必须交纳12个月以上才可以申请办理,而且正中间不能有中断。次之,公积金贷款信用额度可以有多少还必须看消费者的公积金账户余额,及其本地针对公积金贷款信用额度的要求,每一个地域的公积金贷款信用额度要求会有些差别。 公积金贷款如果是依...
公积金有多少可以贷款买房
答：公积金要达到2万元才可以贷款买房。公积金贷款申请条件有：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。公积金贷款最长不...
公积金缴多少才能贷款买房
答：公积金多少可以贷款 公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：1、个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。2、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是...
个人公积金交满6个月,能贷款多少
答：如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的，首付款比例为...
