使用公积金贷款首付要全部交完吗

一、使用公积金贷款首付要全部交完吗?

亲，因为你只能贷20万，所以剩下的35万必须一次性给开发商，开发商是不会给你任何宽限的。这个跟首套房首付30%已经没什么关系了，主要是你只能贷20万，如果你能用公积金贷55-16.5=38.5万或者更多，那首付就支付全款的30%16.5万就可以了。问题是公积金部门就只给20万给你的开发商作你的贷款，那剩下的差额你让开发商怎么办，所以你要把贷款以外的钱都付给开发商才行。

二、公积金贷款剩下的都是首付吗？

是的，公积金所能贷到最高额后，您都需要首付，公积金贷款首套房首付30%，贷款最高额度120万，二套房首付60%贷款最高额度60万，如果您购买房屋价格过高，公积金贷款不能满足您的需求，您没有足够的钱交首付，就可以选择公积金贷款与商业贷款的混合贷款。

三、公积金贷款后余额可以提取吗？公积金账户余额可以做首付吗？

公积金在人们的生活中可以运用的范围非常广，住房、申请房贷、加装电梯等都可以使用公积金。不过大部分人在使用公积金时，都是用来申请住房公积金贷款。有不少用户咨询，公积金贷款后余额可以提取吗？公积金账户余额可以做首付吗？

公积金贷款后余额可以提取吗？申请完公积金贷款后，用户是可以提取剩余公积金的，不过要符合相应的条件。用户在申请了公积金贷款后，需要等到12个月之后，凭借房管部门备案登记的购买合同、发票向公积金中心申请提取账户里的公积金余额。一般情况下，用户申请提取公积金的情况有这几种：购买、建造、翻修、大修自住房；已经离职超过1年或已经退休了；完全丧失了劳动能力、并与单位终止了劳动合同；出境定居；偿还房贷本息；房租超出家庭工资收入规定比例。只要符合以上条件，用户在申请完公积金贷款后，就可以将余额提取出来。但需要注意的是，公积金贷款的额度跟余额挂钩，用户在申请贷款之前，千万不要提取公积金，否则会影响到贷款额度。公积金账户余额可以做首付吗？一般情况下，公积金账户余额是不能当做首付的。如果用户要申请公积金贷款，那么必须要申请完贷款、拿到购房合同后才能申请提取公积金。另外，公积金可提取的额度也是有规定的，不能超出实际费用发生额，因此公积金账户余额是不能做首付的。以上就是对于“公积金贷款后余额可以提取吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

四、我我首付50万,剩下公积金贷款30万,不通过怎么办？

你好，你首付50万元剩下公积金贷款30万元，如果不通过的这样也可以办理贷款买房子。

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公积金贷款买房什么时候首付?
答：根据住房公积金贷款的基本条件，其中要求“已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款”。因此，在办理公积金贷款的时候，要求已经交完首付，才可以办理贷款。另附一份关于二手房办理贷款的流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、...

买房交了首付,其余的钱可以用住房公积金一次性交齐吗
答：一，住房公积金的账户余额不能用来交首付。二，公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付（商贷也一样）。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。三，首次公积金贷款购房，90平米以下，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于30%。同时，各地对公积金贷款的额度也有一定限制，比如北京最高可...

首付+公积金贷款,剩下全部付清有没时间限制?是要在首付的时候就直接追...
答：买房公积金贷款贷款金额除开，其余款项要首付时一次付 清，公积金贷款满一年，公积金钱自动转入你的银行卡号上，希望能帮到你

公积金用的时候能全部拿出来付全款吗?
答：不能。按照国家社保关于公积金使用的相关规定,公积金只能用于职工购房贷款和房屋大修及房屋租赁时使用,不能部分或者全部提取,也不能用来支付全款。 二、买房时公积金能取出来交首付吗 买房时公积金不能直接提取出来交首付。住房公积金购房提取需要在签订购房合同或协议并取得全额购房发票(全款专用收据)后,然后才能申请办理...

可以直接用公积金贷款买房子吗?不需要再交首付了吧!
答：不可以。首付是必须要交的，公积金可以用于偿还贷款，但按照我们这的规定是必须缴满一年，才能取出。

买房公积金贷款下来就要交尾款吗
答：是的，公积金先要交一下你买的房子的尾款，因为只有首付满足公积金贷款要求，尾款何时支付不会影响到您的公积金贷款的申请和放款。关于首付的要求：一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自...

公积金一定要先付完首付才能贷款吗
答：若贷款用途是购房，首付需要您自行准备，剩余款项可尝试申请贷款。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

公积金贷款首付要付多少
答：住房公积金贷款买房温馨提示：1、住房公积金贷款买房首付说明，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，计算公式为公积金账户余额加公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数乘以2...

公积金可以交首付吗,比例多少?
答：公积金贷款购房首付比例是30%。 住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例...

买房是先交首付还是先申请公积金?
答：一、买房是先交首付还是先申请公积金？先交首付 公积金贷款买房是先交首付后办理贷款,因为在申请公积金贷款时,申请人需要提供首付款证明、购房合同、银行流水账单,以及个人身份信息等材料,为此需要先将首付款支付后才能去申请贷款。二、住房公积金贷款买房,是先交首付还是房开先交贷款资料给公积金中心审核再交...