对拆迁还建的房子，开发商要求买方一次性付款，既不能用公积金贷款也不能用商业贷款，这种做法合理吗 我想买房，但开发商要求一次性付款，我可以将住房公积金贷款出来...
主要原因不在开发商在国家，近期国家的政策压的太死，开发商让你贷款的话，资金回不来，银行放款速度太慢了，与其迟迟收不到款不如不做贷款。
这个问题没办法的，但是你买房是可以一次性提取公积金的，只能拿购房合同去公积金管理中心一次性提取出来交房款。
拆迁还建房?一次性付款?
什么啊?
这个房子还要用钱买啊.我们这里的拆迁还建房是免费的,这个是必然的啊.
如果开发商还可以在还建房上要钱的话,你们那里的政府一定是收了开发商的好处.
又或是,你们那是给拆迁费的.
你可以按照合同办事.开发商没办法的.开发商要你们一次性付款,可法律有没说,买房子非要一次付清.所以拿出你的拆迁合同.
拆迁还建房居然还要自己买?我长这么大还是第一次听说.
拆迁协议注明多出平方按揭贷款，开发商账户被封不承认拆迁协议，并要求一次性交清余款，怎么索赔。~
保留协议作为证据，开发商账户被封与协议本身并无冲突，协议应是合法有效的，但是具体条款还是需要找专业律师进行咨询
先明确：一次性付清房款，有房产证吗？有些小产权房就只能一次性付款，由于没有房产证，还不能用公积金。如果有房产证，也不能先用公积金。只能是先借亲戚朋友的钱，一次性付清全款。拿着购房发票和购房合同（如果有房产证就拿房产证）去把公积金取出来，还借钱的人。
村镇房屋拆迁,入住安置房办理房产证时,只能填原房产证户主的名字吗?
答：5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商...
...来的房产在该房产被法院保全后卖给了我,开发商也和我签了认购书并...
答：为了避免不必要的麻烦,购房人最好在签订合同时,要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中,或要求作为合同附件,使其成为合同内容的一部分,以此约束开发商实现广告内容。3、五证审查须从严目前在商品房的销售过程中,开发商一般不主动出示“五证”的原件,只有少数开发商将“五证”或“五证”原件的一部分在销售时明示。
拆迁安置房没有房产证可以买吗
答：安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续...
拆迁后分配的房子有房产证吗?
答：这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。
回迁房竟涉嫌违建?这些细节回迁户要注意了!
答：广州最近发生了一起因回迁房涉嫌违建，使得业主19年都拿不到房产证的案件，天了噜，这些黑心的开发商又要搞小动作了，一不小心，购房者就轻易掉进了这些“坑”里。事情是这样子的：张阿姨原住的房屋1992年7月被广州国际信托房产开发公司征地拆迁，随后以回迁户身份搬到海珠中路259号居住，但是却因种种...
开发商交房必备条件
答：实际上只要取得"大产证"，也是要具备以上条件才行，如果是没取得大产证，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，购房者是可以应拒绝接受。\r\n \r\n \r\n\r\n房屋交房中需要哪些手续\r\n \r\n\r\n1、通知开发商取得商品房房地产权证后，一般来说会以书面形式通知购房者...
没建好的房子付全款正确吗
答：契约一般为一式四份，其中正本两份，开发商和购房人各执一份。副本两份，开发商和当地房管部门各一份。3、预售登记：买卖双方只有办理完预售登记后，契约才能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理登记，同时交纳印花税。在此期间，如果买方转让其所购房产，买方与...
开发商卖剩余的房子,买方需要看他们出示什么手续
答：《国有土地使用证》中是否注明为“出让”不是“划拨”。所购房屋是否是在《国有土地使用证》中标明的土地上所建。所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。特别要注意，在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。您可以要求开发商出示原件。记录下“五证”上面的编号，查询...
房子不是买白菜哪些情况买方可以退房?
答：在我们日常生活中，有很多买房的人对于退房的相关知识可以说是知之甚少，如果购房者遇到了想退房这样的麻烦事，要怎样在保护自己的合法权益下，顺利地办理退房手续呢？下面跟随小编一起来看看，哪些情况买方可以退房？条件1、擅自变更规划设计如果开发商未经购房者同意，擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、...
卖房方隐瞒与邻居有纠纷买方可以要求退房吗
答：不符合退房规定。法律分析卖房方隐瞒与邻居有纠纷买方，是不可以要求退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据相关法律规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求...
