物业储备金可以当做物业费扣除吗 物业储备金是什么？
物业储备金可以当做物业费扣除吗~
申请动用专项维修资金是需要告知那栋楼宇的每户业主，然后得到了至少三分之二业主同意以后，物业公司就可以到当地的房管局进行申请，这过程要等维修项目报价单位的报价结果的、天台维修、水泵更换等等，这个是每当公共部分出现了中修及以上的维修时就要申请动用专项维修资金了，例如电梯维修物业是没有储备金的，估计是说物业专项维修资金
是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的、用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备资金,其所有权归全体业主。
银川市物业办在宁夏物业维修金相关政策尚未出台的情况下，按照国家相关规定,决定试点启用,将第一笔专项维修金划转至施工单位，用于太阳都市花园小高层住宅二次供水改造维修工程,成为物业维修储备金用之于民的成功范例。
扩展资料物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
参考资料来源：凤凰网--七成业主不授权物业储备金难动用
物业费的收缴率怎么算的?
答：物业费用途有：公共物业及配套设施的维护保养；支付聘用管理人员的薪金；支付公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；购买物业财产保险；支付清洁费；支付公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金。《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定...
物业费具体包括哪些项目的费用?
答：2、2021年1月1日颁布实施的《民法典》对物业的职责有了更完善的规定。同时还能为业主带来更多福利。给业主带来的福利一：业主享有小区公共空间收益。例子：小区电梯间广告收益、地面停车费收益、公共房屋出租收益等小区收益，在扣除物业合理成本后，超出部分，属于业主共享，物业不能瞒着业主私自揣兜里，...
清理化粪池能不能用物业储备金
答：你说的这个储备金应该是大修基金了，如果是大修基金就不可以动用。清理化粪池是包含在物业费里面的日常费用。如果涉及到大修化粪池及其改造，才可以动用，而且是有程序性的。
公摊水电费包含在物业费里面吗
答：(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。公摊水电费与物业费是否合并计费，这是一个...
工业园区物业费包含了哪些方面
答：为了提高物业公司的服务意识,防止各物业机构胡乱收费,我国立法机关制定了物业收费管理标准,各物业公司必须按照规定收费。根据收费标准,工业园区物业费标准是怎样的?一般来说,若业主不缴纳费用,是不能享受到物业的服务的。一、工业园区物业费标准是怎样的? 工业园小区物业费元/平米·月。二、物业管理费项...
地下车位买给业主,物业费要每月收取维护费,合理合法吗?
答：（4）购买或租赁必需的机械及器材的支出。（5）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。（6）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。（7）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。（8）公共区域植花、种草及其养护费用。（9）更新储备金即物业配套设施的更新费用。（10）聘请律师、会计师等专业...
物业有权收取物业费滞纳金吗
答：三、物业管理费包括垃圾处理吗 物业管理费一般不包括垃圾处理。物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。希望以上内容能对您有帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【...
物业费的收取有什么标准?物业费是否可以按照市场价格来来衡量??_百度...
答：合同履行期 间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。 物业管理费 项目构成 (一)公共物业及配套设施的维护保养...
物业费包含建筑垃圾处理费吗
答：(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施...
物业费可以不交吗
答：如公共照明，喷泉，草地淋水等；4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；5、物业财产保险及各种责任保险的支出；6、垃圾清理，水池清洗及消毒灭虫的费用；7、清洁公共地方及幕墙，墙面的费用；8、公共区域植花，种草及其养护费用；9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用；10、聘请律师，会计师等专业人士...
