婚前买房男方付首付，房产证上只写女方名字，房贷双方共同还，将来如果离婚，房子怎么分? 请问，如果婚前男方付首付，房产证写了两个人的名字，婚后共同还...
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房，因为房产证登记人是女方一人，所以，住房产权属于女方婚前个人财产。
男方婚前出资部分，可以主张债权，可以要求女方归还这笔出资款。
婚后《领结婚证起》，还贷的钱，不管男女谁出资，你俩一人一半权益，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益，一人一半，。
《婚姻法》司法解释三规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房男方付首付，房产证上只写女方名字，将来如果离婚，房子怎么分，急，谢谢！~
这房子是婚前购买，又是登记在女方一人名下，依照法律规定，这属于女方婚前购买个人财产，产权属于女方一人所有！和男方无关！
现在离异，女方得到住房产权！需要支付给男方婚前首付款项（那个属于男方对女方债权）。需要支付给男方婚后（拿结婚证）还贷款数额的一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益的一半！
这是可以进行财产分割的。
我个人的理解，应当按共同还款金额进行分割，
婚前男方全款买房写女方一人的名字
答：如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第...
男方出钱买房,付了首付签了合同,没领结婚证,交房拿本的时候可以只写女方...
答：可以是可以，但需要征得男方的同意，毕竟是男方出钱买的房，只要男方同意的话，那就没有问题，否则的话，这个是不可以的，因为你们两个还没有领结婚证。只要你能征得对方的同意，这个是完全没有问题的，但如果没有征得对方的同意，你没有权利这么做，因为你们两个没有结婚证。
婚前买房男方付首付,房产证上只写女方名字,将来如果离婚,房子怎么分...
答：房产归一方，另一方支付部分价款。你出资购买的房产，登记女方名下，属于夫妻共同财产，在离婚的时候，对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。男方在婚前购买房屋，结婚之后把房屋登记到女方个人名下的，那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资，没有支付购房款，但是房屋也是属于男...
婚前男方购买的房子房产证只他的名有贷款属于夫妻共同财产吗_百度知 ...
答：您好，一般情况下，男方婚前买房付首付，写的男方一个人的名字，婚后男方负责还贷，那么该房产属于男方的婚前财产。因婚后男方收入用于还贷，女方的工资用于夫妻共同生活，就婚后还贷部分，离婚时，女方有权要求对方给以补偿。按照你说描述的，男方在婚前借亲戚十几万借款付首付，通常情况下，属于男方婚前个人...
男方买房付的首付,房子合同写的男方名字,如果婚后办房产证,证上只写...
答：可以只写女方名字不写男方名字。《中华人民共和国婚姻法 》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及...
婚前男方付了首付,房产证上只写男方名字,离婚后新婚姻法会怎么处理...
答：你好，根据你提供的信息，由于男方只支付了首付房款，则婚后男女双方共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归男方所有，但是男方应该补偿给女方两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时...
婚前男方出钱买房,只写女方名字,那婚后属于女方财产还是共同财产?_百度...
答：法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系...
结婚没有彩礼,男方家出买房13万付首付,婚前买房,女方一个人每月公积金还...
答：按婚姻续存期年限，另一方享有一定比例的房产产权权益，不是说你买的就永远是你的。男方家出首付，房产证只写女方一个人名，为什么呢？法律是允许只写女方一个人名字，哪怕房子都是男方出钱，房子也可以只写女方一个人名字。如果对婚姻有什么不放心的，一切财产尽可能婚前做个法律公证。
婚前男友出首付写女方的名字,共同还贷,离婚后怎么处理
答：婚前男友出首付写女方的名字，共同还贷，离婚后处理方法如下：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚...
婚前贷款买房房产证写单独所有房屋怎么算
答：法律分析：以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。那么，婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗，这个问题依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方...
