房产过户给孩子需要什么流程 父母房产过户给子女需要什么程序及手续
2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；
3.办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。
5.房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
房产赠与过户所需资料：父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
房子过户给女儿需要什么手续~
您好，需要携带父母身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、亲子关系证明，子女凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，再持上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，并以子女名义将房屋产权过户到当地公证处。父母以捐赠方式将房屋转让给子女时，需要缴纳个人所得税、契税和公证费；父母以转让方式将房屋转让给子女时，房屋交易的主要成本是营业税、个人所得税和契税。【回答】
你好我和孩子妈离婚十年了【提问】
说话【提问】
稍等一下正在整理答案【回答】
离婚的话法律上就没有任何关系了，只要房产证是您的名字就可以按正常程序过户，不需要结婚证，带上您的证件即可【回答】
是的，通常是这样的，夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续。
离婚后房产如何过户给孩子
答：离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
老人房子过户给其中一个儿子需要怎么办理
答：二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140...
想把房子过户给孩子需要什么手续
答：房子永远是人们经久不衰的人们话题，世界上随时随地都会有人谈及关于房子的各种各样的问题。而房子在城市里工作的年青一代来说，就是压在身上的一座巨山，是人生的奋斗目标之一。那就是买下一套房子，那你知道想把房子过户给孩子需要什么手续?我为大家讲解一下想把房子过户给孩子需要什么手续。一、想...
房子过户给孩子需要什么手续
答：房子过户给孩子需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。向不动产登记部门递件时，应...
房产证过户给子女流程是怎样的
答：二、部分转让直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。注意的是：如果子女尚未成年，属于限制民事...
房产过户给儿童需要什么证件?
答：房产过户给未成年人，必须要有未成年人的监护人陪同办理过户手续，所以需要儿童和监护人的身份证和户口本或其他能证明监护人关系的证件，这样才可以办理过户手续。
房子可以过户给小孩吗
答：房子可以过户给小孩。该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。不动产继承登记一般有三种情形：1、申请人在公证处办理继承权公证，凭公证书申请办理不动产登记...
房子过户给孩子需要什么手续?交物业费不给开发票怎么办?
答：房子产权过户儿女需要什么手续和有效证件房产过户给子女必须以下这些办理手续：爸爸妈妈持本人身份证原件和复印件及其子女的身份证件原件和复印件、房屋产权证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。随后市房管中心工作人员会到屋主家中对该房进行测量，依据房屋总面积到市政务服务中心地税局对话框缴纳契税和地税局...
房子可以过户给未成年小孩吗房子过户需要什么手续
答：房子过户的问题是很重要的部分，过户对象要看具体的情况而定的。有些人问房子可以过户给未成年小孩吗，这个问题是需要根据法律规定来具体实施的。房子过户需要什么手续呢，需要一些相关的证件是需要准备齐全的，那么具体的一些小常识大家都知道吗，下面小编就来介绍关于房子过户方面的一些内容。房子可以过户给...
买卖过户给子女流程
答：直接办理房产的部分买卖。原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分购买比例自定卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税， 5...
