资产评估基本程序包括哪些主要内容？ 资产评估基本程序包括哪些主要内容
资产评估程序包括以下主要环节
1.明确资产评估业务的基本事项；
2.签订资产评估业务约定书；
3.编制资产评估计划；
4.资产勘查与现场调查；
5.收集资产评估资料；
6.评定估算；
7.编制和提交资产评估报告书；
8.资产评估工作档案归档。
[编辑]资产评估具体程序 (一)明确资产评估业务基本事项
明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个基本环节，包括在签订资产评估业务约定书之前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、承接与否以及资产评估项目的实施有意义。具体如下：
1。委托方和相关当事方基本状况：相关当事人主要包括：资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等，在可能的情况下还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。
2。资产评估目的：应尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免笼统
3。评估对象基本状况：资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。
4。价值类型及定义：应在明确资产评估目的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型是否适用于资产评估目的
5。资产评估基准日：明确资产评估基准日，并确信资产评估基准日有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。
6。资产评估限制条件和重要假设
7。其他需要明确的重要事项
确定是否承接资产评估项目要考虑下面因素：
1。进行风险评价，分析执业风险；
2。分析资产评估机构、人员的专业胜任能力及相关经验
3。分析资产评估机构、人员的独立性，确认与委托人或相关当事方存在现实或潜在利益冲突
(二)签订资产评估业务约定书
1。资产评估业务约定书定义：资产评估业务约定书是资产评估机构和委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。
2。资产评估业务约定书的基本内容：
(1)资产评估机构和委托方名称
(2)资产评估目的
(3)资产评估对象
(4)资产评估基准日
(5)出具资产评估报告的时间要求
(6)资产评估报告使用范围
(7)资产评估收费
(8)双方的权利、义务及违约责任
(9)签约时间
(10)双方认为应当约定的其他重要事项
(三)编制资产评估计划
资产评估计划是资产评估机构和人员为执行资产评估业务拟订的资产评估工作思路和实施方案，对合理安排工作、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。资产评估计划应当涵盖资产评估工作的全过程。编制资产评估计划应当重点考虑以下因素：
1。资产评估目的、资产评估对象状况
2。资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度
3。资产评估对象的性质、行业特点、发展趋势
4。资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况
5。相关资料收集状况
6。委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性
7。资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况
(四)资产勘查
资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘查，包括对不动产和其它实物资产应当进行必要的现场勘查。
(五)收集资产评估资料
资产评估机构和人员所收集资料的全面、详实、深度、广度及来源的可靠性与否很大程度上体现资产评估机构和人员的执业能力。资料收集工作是资产评估业务质量的重要保障。是评定估算的基础
(六)评定估算
评定估算主要包括以下具体工作步骤：
1。分析资产评估资料；确定其可靠、相关和可比信息。
2。选择资产评估方法；有成本法、市场法和收益法
3。初步及综合分析确定资产评估结论；
4。结论内部复核；
资产评估机构人员应当对所收集的资产评估资料进行充分分析，确定其可靠性、相关性、可比性。理论上在任何资产评估项目中，资产评估人员都应当考虑成本法、市场法和收益法三种方法的适用性，若不采用某种资产评估基本方法，资产评估人员应当予以必要说明。对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当采用两种以上的资产评估方法。
(七)编制和提交资产评估报告书
资产评估机构人员在执行了必要的资产评估程序、形成资产评估结论后，按有关资产评估报告的规范编制资产评估报告书。资产评估报告书基本内容包括：
1。资产评估机构和委托方情况
2。资产评估目的
3。价值类型
4。资产评估基准日
5。评估方法及其说明
6。资产评估假设和相关条件
(八)资产评估工作档案归档
资产评估机构和人员在向委托人提交资产评估报告书后，应当将资产评估工作档案归档。利于资产评估项目备查、资产评估机构和人员业务水平的提高，同时按国家有关规定对资产评估工作档案进行保存、使用和销毁。
资产评估的基本方法主要有以下四种：
1、收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。
2、重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。或者，估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新，即成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估价。
3、现行市价法，它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后，得出被评估资产的评估价。
4、清算价格法，它是指企业在破产或停业时，按清算价格确定被评估资产的价格。
资产评估基本程序
《国有资产评估管理办法》规定，必须进行的资产评估，应按以下法定程序和步骤评估：
1、资产评估立项的申报和审批。依法需要进行国有资产评估单位，按隶属关系向国有资产管理行政主管部门提出资产评估申请书，经审核，作出是否进行评估的决定，通知申报单位是否准予评估立项。
2、委托资产评估机构。申报单位在接到资产评估立项通知后，按规定委托具有资产评估资格的机构对立项通知书规定范围内的资产进行评估。
3、清查核实资产、收集准备资料。申报资产评估的单位在评估机构的指导下，全面清查待评估资产和债权债务，登记填报，准备资料。评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况，收集准备资料。
4、评定估算。资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格，提交资产评估报告书。
5、资产评估结果确认的申报和审批。申报资产评估单位收到资产评估报告书后，按隶
评估程序实施过程及情况:
我公司于2016年XX月XX日接受委托，并着手前期准备工作，于XX月XX5日正式进驻现场开始评估工作，2016年XX月XX日出具资产评估报告。整个评估过程包括接受委托、核实资产、评定估算、编写评估报告、提交报告及归档，具体过程如下：
(一) 接受委托
1．我公司在洽谈项目时，在明确评估目的、评估对象和评估范围及评估基准日等基本事项，并确认评估独立性不受影响、评估风险在评估人员可控制范围内的前提下，我们接受委托并签订业务约定书；
2．指定项目负责人并组建评估项目组；
3．编制工作计划和拟定初步技术方案。
(二) 核实资产
1．选派项目经理指导XXX公司场相关人员编制评估申报明细表；
2．结合项目具体情况，向XXX公司提供所需评估资料明细清单；
3．对评估范围内的资产和负债按评估申报明细表的内容进行全面清查核实和填报，同时按评估资料清单的要求收集准备相关的审计报告、产权证明、历史经营状况明细、资产质量状况、其他财务资料和经济指标等相关评估资料。
4．评估人员进行现场调查、核实资产与验证相关评估资料
(1)听取有关人员介绍被评估资产的历史和现状；
(2)对提供的资产负债表和填报的评估申报明细表进行账账、账物核实；
(3)现场检查核实资产与验证相关评估资料，对评估范围内的资产进行了现场调查、资产核实和鉴定，对委托方提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行必要的查验，并对其提供的评估申报明细表以及相关证明资料均以XXX公司盖章方式予以确认。
(4)资产核实方法
存货：通过该公司提供的存货登记数量，并在现场实际勘察中进行测量、记录、测算，核对数量是否相符。
固定资产：核查权属证明文件，与企业有关人员座谈，了解固定资产概况，进行现场勘察。针对房屋建筑物，逐一落实其面积、层高、结构等，同时查看建筑物装修、设施，配套使用状况，对房屋的实际使用状态作进一步了解；针对设备，收集核实设备技术档案，入账凭证以及权属证明，主要设备性能检验报告及检验证书，历次改良、修理记录。
土地使用权：核查了土地权属证明文件，核实宗地各要素，包括区位及四至、周围的环境、道路交通、场地平整、土地使用人、土地性质、开发程度、取得方式、土地面积、取得时间、终止日期、账面价值构成，以及抵押、出租等情况。
采矿权：根据产权持有单位提供的矿业权评估申报表，对生产规模、有效期限等资料进行核对分析。在产权持有单位相关人员的配合下，对矿业权的位置、生产规模、开采矿种进行现场勘察，并填写勘察记录。
(三) 评定估算
根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，选择适当的评估方法。结合所掌握的评估资料，开展市场调研，收集相关市场信息，确定取价依据，进行评定估算。
(四) 编写评估报告
按照XXX资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告。评估结果及相关资产评估报告按XXX资产评估有限公司规定程序进行三级复核，经签字注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。
(五) 提交评估报告
根据资产评估机构内部审核意见和委托方反馈意见，对评估报告进行必要的修改后，向委托方提交正式的评估报告。
最主要的是参考《资产评估准则—评估报告》(中评协{2007}189号)、《资产评估准则—评估程序》(中评协{2007}189号)等准则要求，按准则要求去进行评估，并撰写评估报告。
资产评估的基本程序包括以下主要内容：
评估目的：明确评估的目的和需要评估的资产种类。
评估方法：根据需要评估的资产种类和目的，选择合适的评估方法，如成本法、市场比较法、收益法等。
资产信息收集：收集需要评估的资产的基本信息，包括数量、质量、使用情况、产权归属、权益关系等。
实地勘查：对需要评估的实物资产进行实地勘查，了解其状况、价值等情况。
基础数据分析：根据收集到的资产信息和实地勘查的结果，进行基础数据分析，计算资产的基础价值。
估值计算：根据选择的评估方法和基础数据分析的结果，进行资产的估值计算。
评估报告编制：根据评估的结果，编制评估报告，报告应包括评估的资产信息、评估方法、估值计算过程、评估结果、评估人员的资质证明等内容。
报告审核和公正：评估报告应提交给有关部门审核，并由具有资格的评估机构进行公正。
需要注意的是，资产评估的基本程序应严格遵守评估行业的相关规范和标准，确保评估结果的真实可信性。
资产评估基本程序包括以下主要内容：(1)、评估前期工作阶段，如明确评估的具体的目的；确定评估范围和对象；选定评估基准日；签署资产评估业务委托协议；拟订评估方案；组织培训，指导资产占有单位清查资产，填报资产评估申报明细表，准备关材料。(2)、评估现场工作阶段，包括检查核实资产，验证委托单位提供的证件和资料；确定评估价值类型，选择评估方法和计算公式；搜集市场资料；选择评估参数；对评估对象进行评定估算，估测评估值；(3)、评估后期阶段，包括评估项目负责人复核；分析拟定评估结果、编制评估报告说明；编制资产评估报告、汇集资产评估工作底稿；评估项目负责人进行专业审核；评估机构负责人进行最终审核；与委托方交流评估结果；对委托方的合理意见部分进行调整、补充或者修改；出具正式的资产评估报告书；建立评估项目档案；跟踪经济行为的实现信息反馈。
公司资产评估包括无形资产评估、企业价值评估、股权评估、服务于财务报告的评估、整体资产评估以及单项资产评估。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。大大的不错哦。
资产评估基本程序包括哪些主要内容?~
资产评估的基本操作程序如下：
签约：评估前客户需要与本评估机构签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。
实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。
市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。
设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。
通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
装订评估报告，将评估报告送达客户。
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。
资产评估程序通常包括以下主要环节：
1.明确资产评估业务基本事项；
2.签订资产评估业务约定书；
3.编制资产评估计划；
4.资产勘查与现场调查；
5.收集资产评估资料；
6.评定估算；
7.编制和提交资产评估报告；
8.资产评估工作档案归档；
资产评估基本程序包括哪些主要内容
答：1。委托方和相关当事方基本状况:相关当事人主要包括:资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等,在可能的情况下还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。 2。资产评估目的:应尽可能细化资产评估目的,说明资产评估业务的具体目的和用途,避免笼统 3。评估对象基本状况...
资产评估基本程序包括哪些主要内容?
答：4、资产勘查；5、收集、分析资产评估资料；6、评定估算；7、形成和提交资产评估报告；8、工作档案归档。
资产评估的基本程序包括哪些
答：1. 制定评估目的和范围：在进行资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。评估的目的可能包括资产转让、贷款抵押、财务报表编制、法律诉讼等。不同的评估目的可能需要考虑的因素和评估方法不同，因此在制定评估计划时需要明确目的和范围。2. 收集资产信息：收集资产信息是资产评估的基础。评估人员需要收集有关...
资产评估的程序有哪些
答：资产评估程序一般包括以下步骤：1、明确资产评估业务基本事项；2、签订资产评估业务约定书；3、形成资产评估计划；4、资产勘查；5、收集、分析资产评估资料；6、评定估算；7、形成和提交资产评估报告；8、工作档案归档。资产评估专业方向分别是企业价值评估、无形资产评估、矿业权评估、房地产评估以及珠宝首饰...
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答：资产评估程序一般包括以下步骤：1.明确资产评估业务基本事项；2.签订资产评估业务约定书；3.形成资产评估计划；4.资产勘查；5.收集、分析资产评估资料；6.评定估算；7.形成和提交资产评估报告；8.工作档案归档。资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权...
简述资产评估程序有哪些
答：资产评估程序一般包括以下步骤：1、明确资产评估业务基本事项，2、签订资产评估业务约定书，3、形成资产评估计划，4、资产勘查，5、收集、分析资产评估资料，6、评定估算，7、形成和提交资产评估报告，8、工作档案归档。资产评估程序是资产评估机构和资产评估人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统...
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