房子已出售，可迟迟没拿到银行的放款，有什么渠道办法催促银行放款？
在二手房出售以后，若是迟迟没有拿到银行的放款，那么可以通过以下三个步骤解决问题，1、查看自己的手续是否办理完成；2、积极跟银行沟通并了解详细进度；3、向银监会投诉该银行。
1、查看自己的手续是否办理完成首先，很多人觉得二手房交易非常简单，似乎就跟普通的买卖一样，其实二手房的买卖是非常麻烦的，不仅要办理各种手续，而且这个过程也是需要不断等候的，而银行是不可能在成交以后立刻放款的，而是要在所有的手续都办完以后再放款，一般来说都是一个月以后能放款，所以大家与其催促银行，不如先看看自己和买家是不是有什么手续还没有完成，导致了银行迟迟没有放款。
2、积极跟银行沟通并了解详细进度其次，很多人在问题没有得到有效解决的时候，第一时间就会想到投诉，其实这种做法并不是不可以，而是不可取，若是我们的二手房交易和手续都已经完成了，但是银行迟迟没有放款的话，那么我们就需要及时到银行了解情况，看看这笔钱倒是为何没有发放，我们再根据银行那边给的说法来决定我们的下一步，若是银行给了正当理由和保证的话，那么我们就稍微等待一下，偶尔催促一下即可。
3、向银监会投诉该银行最后，如果说银行迟迟不放款，而且还是“明日复明日，明日何其多”的情况的话，那么就没有必要忍耐了，直接导银监会投诉该银行即可。银监会是可以管理、监督所有银行的，我们只需要准备好我们的证据，然后将事情的来龙去脉详细讲清楚即可，由银监会的工作人员去帮我们催促银行即可。
可以隔三差五的就去找银行的工作人员，告诉他们赶紧给自己办理，和银行协商一下相关的内容，或者是去给银行的客服人员去打一个电话催一下，或者直接是向法律提出报告，请相关单位下来解决。
这个时候就可以咨询一下客户经理，然后也可以报警，也可以直接告上法庭，一般在放款的时候需要有严格的时间限制，而且有的时候也和银行的授信额度有关系，所以一定要耐心等待。
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...了,银行打电话叫过去签字给放款,现在又拖着不放怎么办?请专业人士...
答：二手房如果已经过户抵押流程都做完了，只差银行放款了，只是银行原因迟迟不放款，导致卖方要求买方赔偿这种情况是不成立的，因为这并不是买方的责任。房子抵押根据银行的格式合同具体放款时间都是以银行通知为准，买方因政策原因未获得银行批准的，买方应自行凑齐剩余房款，以现金形式支付给卖方。只要你的贷款...
二手房买卖已经过户并抵押,但银行迟迟不房款该怎么办
答：银行不放款的原因有很多：1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权...
二手房过户后银行不放款卖家怎么办?
答：银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。如果是贷款已经审批通过了，但银行迟迟没放款，那就是银行的责任了，一般购房人申请房贷的时候都会和银行签订按揭合同，对于放款的是时间都会有相应的规定，如果是银行违约了，超过...
二手房,卖了房子迟迟拿不到尾款,该怎么解决?
答：如果房子已经转让，还没有拿到尾款，你可以向法院提起诉讼，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内不履行义务，可以向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，规定如下：第二百一十四条债权人要求债务人给付金钱或者有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请给付令：1、...
...房产证已经给银行抵押过了,但是迟迟未放款,中介让我把房产证和抵押...
答：1、房产证上如果已经盖有房产交易中心的抵押章，那就说明你的他项权证已经办好！2、银行没有放款，可能是没有收到你的他项权证，也可能你们签的贷款合同，再审核时出现了问题。这基本上都是中介的失误！
我卖二手房,然后现在买家去银行贷款余款还迟迟放不下,也过了户,现在怎...
答：你这个问题可以先通过跟贷款的银行联系，咨询一下是因为什么原因迟迟放不下款，如果是因为银行贷款额度不足或者银行的流程没走完，那可以适当催促一下银行；如果是因为买家方面出了问题导致无法放款，那就要根据实际问题解决了。一般放款前，银行都会再次审查买家的征信 ...
北京卖房,房本已经过户。但是银行迟迟不放款,能否起诉买房违约,有什 ...
答：通常以合同为准,如约定银行放款时间可以追究买家责任,如未约定放款时间就不能,目前银行放款是有些慢,不是不放款,建议拿合同咨询律师。
二手房放款慢怎么办?
答：二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同...
二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究
答：过户跟放款没关系，过户了，才能拿着房产证去办理房屋抵押贷款，办完银行才能放款。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，...
银行二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,我该怎么...
答：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的...
