第一次买房需要注意什么？第一次买房为何总是买不到自己心仪的房子？

一、第一次买房的时候一定要事先做好相应的准备，选择相应的地理位置再进行购买。

第一次买房的时候，首先我们手上要有充足的资金，这能够给我们很好的选择方向，我们大概在合理的预算之内去选择最好的户型，然后我们再进行对比看看，哪一些地理位置或者是小区是符合我们购买条件的商品。在购买之前我们就可以进行大面积的看房，毕竟房子是一个重要物品，并不是随随便便就能够决定的事情，所以首先要慎重。

二、第一次买房买不到心仪的房子，最主要的问题就是太过于仓促，因为需要买房子，所以才会去买房子，这样的目的并不好。

买房子一定要明白自己的目的，有些人的目的是为了孩子上学，有些人的目的是为了交通方便，有些人的目的是为了转手售卖，有些人的目的是为了上班，每个人想要达到的目的不一样，购买房子的意图也就不一样。这个时候我们需要根据情况去进行选择，合理的位置成了我们的首要选择，如果在没有孩子的情况之下，我们可以选择两室，如果要考虑孩子，我们尽量选择三室。最主要的是根据自己的需求去购买。

三、买房子其实算是一个投资问题，虽然大家都认为是刚需，但是难免会遇到特殊情况，如果你这个房子位置太差，肯定不利于售卖。

买房子最重要的事情就是选择地段，地段是房子最重要的事情，虽然你是刚需，但是难免你会因为家庭变故，因为家里人生病，因为工作需要可能随时要变卖房产，这个时候你肯定需要自己的房子能够尽快以高价售卖出去。如果你购买的房子处于比较偏远的地段，那么售卖肯定非常困难，这对你来说不利于转手。

应该注意一下房屋的质量问题，而且应该注意一下房屋的结构，因为你可能就是没有找到自己合适，并且是因为自己可能太着急了。

第1次买房子首先就是应该看周围的环境以及发展状况，最重要的就是要了解这个房子里面有没有发生其他不好的事情，买不到自己心仪的房子主要是因为在看房子的时候要求相对较低。

买房子的时候一定要注意合同和周边的环境，而且也要了解分期付款的利息。因为第一次买房子的经验不是非常的丰富，并且也会入坑，所以很难买到心仪的房子。

一定要注意房子的户型问题和周围的设施是否齐全，而且也一定要注意有没有学区。因为第1次买资金不是特别的充足，所以难免会买不到自己心爱的房子，很正常。

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第一次买房注意什么
答：4、不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。5、办理按揭贷款是购房者的选择，房地产开发商有配合义务，消费者在买房子的时候需要对自己能否办理按揭贷款有容一个预计。要明确如果按揭办不成，双方各自的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款...

第一次买房子需要注意什么
答：第一次买房子需要注意什么 1、 首先，要确定自己是否具备没房资格。在买房之前应当全面了解当地的购房政策，确定自己是否具备购房资格。例如买房的套数是否受限制，个税或社保是否缴满一定年限等。2、 要提前估算好购房费用。买房的费用不仅仅是首付款，还考虑以后的月供，交房的费用和装修费用等，这些都应...

第一次买房子需要注意哪些问题?第一次买新房注意事项
答：第一次买房需要注意什么 注意事项一：买房前少换工作。在购买房屋之前，尽量少换工作。因为如果总是换工作，在贷款购房时是很难的。因此，如果买房之后，尽量在同一个公司工作。注意事项二：尽量让开发商挑贷款银行。如果在购房后，银行贷款没有发放，是开发商挑选的贷款银行的话，可以在贷款没有正常...

第一次买新房注意事项有哪些
答：\r\n第一次买新房注意事项有哪些\r\n1、预售证等五证\r\n首先，要检查地产商的证件是不是齐全，通常这些证件会摆放在售楼部比较显眼的地方。注意要坚持证件的原件，因为复印件容易造假。通常有预售许可证的话，其它四证也会有。还要注意一点的是预售许可证是一栋一栋楼办理的，检查的是注意看清楚，...

第一次买房需要注意些什么
答：4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以...

第一次买房需要注意什么?有什么流程?
答：第一次买房需要注意及流程如下：一、看产权 产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量 一般白领看房...

买房3大错千万别犯!第一次买房注意这10点
答：我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是按揭买房。贷款这个步骤也是非常要注意的。接下来,小编就为你揭秘初次买房注意事项! 01 前期贷款:现在大家买房子大多选择贷款的方式,建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是...

第一次买房需要注意些什么?
答：四、看地段 有的人说，买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于房子的重要性。房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。五、看环境 环境因素很重要...

第一次买房需要注意哪些问题
答：客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于...

第一次买房要注意什么
答：看房的主要目的就是为了选择心仪的户型，首先看整体户型，不要追求新意而选L形户型或是长条形户型，户型方正是第一要素，其他的户型空间利用率并不高，容易出现问题。简而言之，我们要选择整体方正、动静分区的户型;再次就是选择朝向，朝南的房子是优选，其次是朝东南，再次是朝东北，最次是朝北。在选...