二手房过完户必须拿到的东西
二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。
二手房过完户合同还是有效的。若合同规定了其他权利义务，对方在过完户后违反了合同的有关约定，还是可以根据合同约定追究对方的违约责任的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款 划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，法律规定一般在进行二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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二手房过完户有几个证
答：通常来讲，在过完户后，相关部门会给你一个取件单，上面会标注具体的领取时间，有些地方是7到10个工作日，长的也不会超过15个工作日，当然也有的是当天过户结束就可以拿到，到手的证件一般是双证合一，即产权证和土地证在同一个证上。为什么有些二手房一年多拿不到产权证 1、很多买二手房的朋友...
二手房过完户有几个证
答：二手房过完户会取得以下几个证件：房产证、土地证、销售不动产统一、中华人民共和国税收通用完税证。1、二手房的交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。2、二手房过户手续：（1）买方对房子的产权进行核查，之后签订二手房买卖合同。（2...
二手房过户后我能拿到什么证件
答：20天以后可以拿到产证（如贷款，产证的最后一页包含他项权利证明），这个证明要送给银行的，其他的什么也没有的。二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一...
二手房过户需要准备哪些材料?
答：7、护照：这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。二手房过户的流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。2、交公维...
二手房交易完成后买家要拿到哪些东西,有委托书的委托书需要拿到吗
答：过完户的话，就是产权证，国土证（有的有，有的没有），维修基金票，各种税票，贷款的有借款合同。
二手房过完户,最后拿到手都有什么证件?
答：新的房产证 新的土地证 还有完税证明 呵呵 保证你的合法权益
买二手房过户需要提供什么材料
答：二手房过户需要准备的材料：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等；2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。【法律...
买二手房过完户还需要房主当时买房的发票吗
答：买二手房过完户不需要房主当时买房的发票。根据查询相关信息显示，在购买二手房过户时，房主当时买房的发票并不是必需品。因为房产交易过户需要的主要文件是房产证、购房合同、产权证等，这些文件能够证明房产的所有权和真实性。如果房主当时买房的发票已经丢失或者损坏，可以向卖家索要房产所在地的房管部门开具...
购买二手房办完过户后买家应拿到哪些材料?(如房产证、物业、水电还有什...
答：房产证，土地证，电卡、水卡、煤气卡、有线电视卡（如果有的话），房屋的建筑结构图，强弱电路图，水图。以上全要问原房主要,后面的四个图如原房主没有的话，可以问物业要。
关于二手房过户流程及所需资料
答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
