组合贷款买房公积金部分如何扣款

一般来说组合贷款中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分才用贷款银行认可的还款方式。其中公积金贷款的扣款方式首先，借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。
借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
申请组合贷款有什么注意事项
1、用足公积金贷款：对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、要选定适合自己的还款方式：不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
3、确定贷款金额：购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。

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组合贷公积金怎么扣款
答：申请了组合贷款后，若客户办理有公积金对冲还贷业务，银行系统自然会自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用于偿还贷款，总共有月冲和年冲两种方式，其中月冲是逐月批扣，年冲则是每年一次性扣款。而要是公积金账户余额不足，差额部分则会从绑定的还贷银行卡里扣除。大家需要注意，由于公积金贷和商贷利率不一...

组合贷款公积金部分怎么扣款
答：1.一般来说组合贷款中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部。其中公积金贷款的扣款方式首先，借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。2.借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委好悉颤托公积金中心和贷款银行，在其月提取本人及配偶的住房公积金(含...

夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱?
答：1、因为系统只绑定了一个人的账号，所以系统会只扣绑定的那个账号里面的钱。2、公积金贷款，夫妻同时参与贷款，则必有一方是主贷人、另一方为次贷人，主贷人提供作为自动扣款的银行卡，因此系统也是扣的这张卡的钱。3、无论是银行系统还是公积金系统目前都不支持多卡扣款，为了避免错扣，重扣等诸多问题...

公积金组合贷款还款每月怎么扣
答：在组合贷款中，公积金贷款部分会从借款人的公积金账户中每月划扣，而商业贷款部分则会从指定的商业贷款账户中扣款。需要注意的是，组合贷款的还款时间和贷款期限必须保持一致。组合贷款意味着借款人在申请个人房屋贷款时同时利用了公积金和商业贷款。因此，在还款时，借款人只需向申请贷款的商业银行分别提供这...

夫妻双方共同公积金贷款买房,怎么扣除
答：法律分析：如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供...

夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱
答：夫妻两个一起贷公积金，扣钱的方式主要取决于他们所选择的还款方式以及他们在贷款合同中的约定。公积金贷款还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款法是每月偿还同样数额的贷款，包括本金和利息，这种方式的优点在于每月的还款金额固定，便于预算。等额本金还款法则是每月偿还同样数额的本金，...

房贷怎么扣公积金里的钱
答：房贷扣除公积金需要满足两个条件，一是个人有缴纳公积金的记录，二是该房产符合公积金贷款的条件。如果满足条件，可以通过银行或公积金中心办理扣款手续。房贷扣公积金是指通过公积金账户的余额来支付房贷的还款金额。一般情况下，房贷扣公积金需要满足以下两个条件：1. 个人有缴纳公积金的记录只有在个人已经开始...

两人公积金贷款怎么扣款?
答：一、两人公积金贷款怎么扣款？1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的银行卡）银行扣款都在该银行卡中扣款。2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。3、利率调整一般都在每年的元月份。由于...

麻烦问一下组合贷款的话,公积金部分是怎么还款
答：若深圳地区的，公积金部分可以预留银行卡，通过银行卡进行扣款，也就是一笔贷款，每个月扣两笔，一笔银行扣款的，一笔是公积金管理中心扣款的。

组合贷款还款可以从公积金账户扣款吗?
答：二、还款方式 1如期还贷 住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月...