验房有哪些步骤

1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。
2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。
3、检查墙体平整度、是否渗水。购房者要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。
4、验门窗。主要验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。
5、仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
6、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
7、水电煤畅通情况和能否正常使用。开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
8、验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
9、验收地面防水情况。在厕卫放水，约高2cm即可。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花是否有渗水漏水现象。
10、测量房子层高。用5米卷尺即可，建筑层高为2.8米，实际高度不宜低于2.6米，层高3米的实际高度不宜低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。
11、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
12、房屋面积的核定。任何商品房在交付使用时，必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。因此，自己验收时，只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对，即可得知面积有无误差。误差较大的，应及时向开发商提出并协商解决办法。
收房基本流程
1、核验业主材料。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。
4、业主做综合验收。
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。
6、开发商与业主协商并达成书面协议。
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
8、业主签署《入住交接单》。

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装修房子都有哪些步骤?
答：一、装修房子的步骤有哪些1. 前期需要设计：房子是每个人温暖的地方，那么首先按本人的喜好设计好居室的风格，这样就会做到了方便后面的施工。2. 主体做拆改：装修开始要对房屋测量一下，而房屋拆改就是把装修框架先搭建起。还有在拆改时不要拆除承重墙，因为会影响房屋的安全性。3. 细节进行改造：...

装修房子步骤有哪些
答：一、装修房子有哪些步骤 1、房子如果交给装修公司，首先需要业主还有设计师，包括监理到施工的现场明确施工工艺，装修风格，还有收费标准等等，预约装修的时间。2、接下来，家里进行拆除，前后需要经过3~5天，如果是毛坯房，这个步骤可以省略。3、水电布置是非常重要的，要按照一定的顺序进行施工。注意水电的...

房屋买卖流程介绍 七个步骤详细介绍
答：对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、寻找房源 寻找房源可通过下面途径 1、通过亲朋介绍;2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找;3、选择有资质的房...

装修房屋的步骤有哪些
答：【输入面积，免费获取装修报价】对于大多数人来说，买到的房子都是毛坯房，所以辛辛苦苦买完房子还不能算完，接下来还得进行劳心劳力的房屋装修工程。那么大家是否都知道，装修房屋的步骤有哪些呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。1、 测量尺寸 首先，必须准确地测量好房屋每一个房间、地板、墙壁等等...

请问验房步骤有哪些,有谁有详细的步骤可以说一下吗?
答：人交房时必须做的一件事,也是很关键的事,因为现在房子的质量越来越不可靠了,所以每个一拿到钥匙就会叫人去验房,不过呢,现在像很多装修公司,团购活动都有推出免费验房活动,我当时就是选择团购免费验房的,不也可以看看当地有没有团购有推出免费验房活动,我个人觉得不错的,下面我这边给你一份详细的验房步骤,你可以...

毛坯房的装修顺序,有哪些步骤和环节?
答：好多人喜欢买毛坯房，不单因为相对精装修房子其价格上有优势，最主要还可以按自己想要的风格进行个性化改造和装修。那么毛坯房的装修顺序是怎么样的呢？都有哪些步骤和环节呢？接下来就给大家做一些介绍。1、装修前的设计方案及成本预算必不可少。拿到房子钥匙后，想必好多人都有这样的经历，先跑到里边...

房子装修基本步骤有哪些
答：一、装修房子的步骤有哪些1. 前期需要设计：房子是每个人温暖的地方，那么首先按本人的喜好设计好居室的风格，这样就会做到了方便后面的施工。2. 主体做拆改：装修开始要对房屋测量一下，而房屋拆改就是把装修框架先搭建起。还有在拆改时不要拆除承重墙，因为会影响房屋的安全性。3. 细节进行改造：...