认购书有法律效力吗

认购书是具有意向书性质的法律文件，是具有法律效力的。不过有些人会认为只有买卖合同才是合同，才具有法律效力，而认购书并不是正式合同，充其量也就是意向书并不具备合同的约束力，因而商品房认购书中所列有关定金罚则自然也就没有约束力。现实是认购书是具有法律约束力的，定金法则也是有效的。
签认购书需要注意些什么
1、房屋的基本信息要约定详尽：虽然认购书的内容比较简单，但时在认购书中也应该对于房屋的基本情况进行详细的约定，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。一般来说，法律上对于认购书的内容是没有明确规定的，但是从原则上来看，认购书是对买卖双方均有约束力的法律文书，所以关于房屋的基本信息要尽量详细的约定清楚。
2、违约责任要提前约定：在签订认购书的时候，购房者要考虑到房屋交易过程中可能出现的违约情况，要在认购书中进行约定，避免可能出现的风险造成的损失进行赔偿的方法确定。购房者还需要注意，在认购书中除了需要写明自己在意的内容之外，商品信息、交易详情或者资金往来等内容也是需要注明的，更要约定清楚发生风险后的处理方法，对双方进行约束，减免出现损失时的风险系数。
3、有关金钱事项要约定清楚：房产交易是一项金额巨大的交易，所以买卖双方在签订认购书的时候一定要注意有关金钱事项要约定清楚，很多认购书中对于付款的方式约定得相对来说比较粗略一些。而且很多开发商和购房者签订认购书时都会收取一定数额的定金，购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，最好一定要明确违约后果。
4、开发商的承诺可写进认购书中：如果购房者在看房的时候有遇到过销售人员的一些承诺，那么也可以把这部分承诺写进认购书中，比如开发商都会给予一定的优惠、赠送面积等承诺，这些其实都可以在认购书中体现出来的，后期签订正式的购房合同时照样也可以写进去，以防开发商变卦，当然也需要对违约的处理办法作出一些规定。

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购房认购书具有法律效力吗
答：因为认购书是具有法律效力的，在签时，还要仔细查看。

认购合同有法律效力吗
答：综上所述，认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。【法律依据】：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意...

商品房认购书范本 注意事项和效力有哪些?
答：两者之间有着不同的性质和法律效力,预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务,而不能直接按照其上面的标的条款请求对方予以履行。例如:购房者与开发商签订了认购书,其上约定“本人购书签订之日起10日之内正式签约”只是房屋的出卖人向购房者发出了其在10日内履行签订商品房预售合同的...

订购合同有法律效力吗
答：法律主观：订单与合同符合一定条件才具有法律效力。订单生效条件： 1、 要约 必须是特定的 合同当事人 所为的意思表示。 2、要约必须具有缔结合同的主观目的。 3、要约须是向相对人发出的意思表示。 4、要约的内容必须确定和完整。 5、要约必须送达受要约人。 合同生效 要件： 1、当事人必须具有相应...

购销合同有法律效力吗
答：具有法律效力，虽然是电子合同，但经过了有关部门的合法公证。合同生效条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。 另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。

购销合同有法律效力吗
答：法律分析：只要满足合同生效的构成要件，且合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的，即具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事...

购销合同有法律效力吗
答：要，在购销合同上签了字，购销合同就依法成立的，就具有法律效力，当事人需要承担履行合同的责任。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态...

采购意向书有法律效力吗
答：法律分析：采购意向书和采购合同,均具有法律效力。若明显违反公平原则，或者显失公平的，可以认定为无效。法律依据：《中华人民共和国政府采购法》第二十九条 采购人应当根据集中采购目录、采购限额标准和已批复的部门预算编制政府采购实施计划，报本级人民政府财政部门备案。第三十条 采购人或者采购代理机构应当...

未成年人购物的效力问题
答：购买行为有效，奖金属于司马晔本人所有。因为司马晔已经具备了一定的民事行为能力，所以购买的行为有效。奖金属于他本人购买图书所得的肯定属于个人所有。法律效力待定，因为司马晔还不是完全民事行为能力人，所以在进行重大交易时应该由他的监护人代理。可以要求退货。可以，因为监护人有权利对他的财产进行管理...

购采合同具有法律效力吗
答：采购合同章，有法律效力。只要该印章是真实的，能用于合同的订立，该印章具有法律效力。而如果当事人是采用合同书形式订立合同的，自当事人均盖章时合同就成立。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不...