毛坯房怎么卖出去

1、双方在协商好房产交易的相关事情之后，可以草拟一份购房合同打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
2、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
3、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
4、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。
毛坯房出售要注意什么
1、了解房屋真实的产权状况
如果是夫妻共同财产，那么共有人是否均同意等问题要了解清楚。所以首先要验看正本、查询产权证的真实性、注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址、用途。
2、房屋是否有抵押情况
如果卖方是按揭购房，房屋在出售房屋时，银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，在卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，姬律师提醒广大买房人要将房款直接支付给抵押银行，否则卖方不办理解押，可能导致买房人面临合同无效的风险，最后可能房款也无法追回。
3、房屋的查封状况
有的卖方在房屋处于查封状态下，仍与他人签订房屋买卖合同，其目的就是将此房屋赶快套现。对于购房者来说，在查封状态下，根本不可能办理房屋过户，最糟糕的结果是因房屋被查封，有可能将来就被执行，房主也找不到，最终房款也无法追回。
4、对房屋基本状况进行审查
要了解房屋基本状况，包括防水处理、采光通风、交通状况、配套情况、容积率、停车位等重要内容，并根据需要索取相关资料及文字承诺。

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怎么卖掉自己的毛坯房
答：卖房信息网站，挂出你的卖房信息。最省事的方法，就是找房屋中介，把你的房屋信息给他，基本就不用操心啦！

我有一套毛坯房大约80平左右,两年没有卖出去了,因为在郊区,离市中心很...
答：到中介登记出售，网上可到同城\百姓\赶集等网站登记出让！

毛坯房想出售应该怎么做
答：可以把资料放在网上卖（如百姓网、58同城网等），不过这样会有很多中介打电话找你的；也可以把资料放在周围的中介那里，并且了解一下大概价格后告诉中介公司你要卖多少钱；因为是毛坯的（如果没有贵重物品等），可以留一把钥匙给比较信任的中介，让中介可以带客户去看房子，而不用老自己去开门。资料主要...

毛坯房卖不出去怎么办
答：你好，可以找有经验的经纪人给你去看下，如果想快点脱手，可以比市场价优惠一点，不能盲目降价，这样会让观望的买房人犹豫房子能不能成交，无外乎两点原因。其一价格，其二客户。您可以先从自己房子在同小区同片区有哪些优缺点，定个合理的价格，或者对房屋简单的改造一下。找个信任的同行丢把钥匙。大...

毛坯房能卖吗
答：毛坯房能卖。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。购买毛胚房需要注意哪些问题?1、土地情况是否清晰，二手...

新买的毛坯房能卖吗
答：新买的毛坯房能卖，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。买毛坯房注意事项有哪些?1、明确违约赔偿时间。...

毛坯房出售需要准备什么
答：主体拆改一般就是毛坯房装修中上的一个项目,主要的内容会包括拆墙、砌墙、铲墙皮还有拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,还应该要及时清理出去,这样就可以保证室内的清洁,同时也是为了方便施工。此时,还应该要把成品的门定下来了,同时还要把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,这些都可以确定下来。包立管,...

全款毛坯房还没结算最后的余款,如果要出售目前又无法过户怎么办
答：第一种方法是转按揭；第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款；第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。第一种：把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款...

毛坯房按揭贷款还差75万怎么卖掉呢?
答：买卖双方过户交易，买方办理贷款，贷款的放款接收方卖家的银行卡。（有一定的风险，要确认买家一定可以完成贷款）现在应该是可以带着房贷过户了，就是不用先还银行钱，银行会审核买家是否能完成贷款，可以贷，就可以过户了，银行会直接把贷款过户到买家身上，下月开始由买家还贷款了。可以先去银行问一下。

我需要卖掉刚收的毛坯房,请问找中介的话,多久可以卖出去?
答：找中介卖房这个肯定会是去找的，但是说多长时间卖得出去，这个要取决于房价的高低，还有当地的一个市场情况，如果市场不错的情侣下，那么也好卖一些，如果市场一般，那么估计也很难卖得出去。