合同到期租客不交租也不腾房的怎么办

要看租赁合同中对合同到期承租方不退租这一问题是否做出了明确约定。如果合同中约定“所有权人有权单方收回出租房屋或者其他物业的约定”，那么房东可以请公证人员查看租房情况，清点核实租房设施以及其他所有物品，登记造册，由公证处出具公证书，然后收回租房。至于租金的损失，房东可以选择起诉，要求租客退还租金并支付违约金。
租房合同到期怎么办
1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。
3、续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
租房到期续租要注意什么
1、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
2、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。
3、在续租的时候应该注意的事项：其一、哄抬房租。出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。
4、续租租金可能会上调：租约到期，承租人要求续租，出租人把租金提高到国家规定的标准，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。

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疫情房子到期搬不走怎么办
答：租赁期满租客赖着不走怎么办?从法律角度来讲，你可以起诉要求对方搬离。在《租赁合同》期限届满后，你可以口头要求对方搬离，如果对方赖着不走，你再发个书面的搬离通知，保留证据。然后，你就可以向人民法院起诉租客，要求租客办理搬离房屋。在起诉的时候，你可以同时按照房屋租金的标准主张房屋占有使用...

房租到期租客不搬走怎么办
答：出租房屋需要注意的问题：1、做好消防工作，特别是家用老房子，要检查线路是否存在安全隐患，避免出现意外事故。2、购买配置好床、家具、家电、热水器、家私等设施，如果都是完好无损的，在合同里做好备注，以免房客退租时引起不必要的麻烦。3、在合同里注明房屋的坐落、面积、结构、附属设施等情况。4、...

房租到期,房客不肯搬家怎么办?
答：1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人累计六个月不交租金的。有些出租人在租赁期满后，并不向承租人提出收回房屋，而继续向承租收取房租，这实际上是承诺了租赁的延长，而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的...

我是房东,租我房子的中介到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答：建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利：首先，出租人要有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租;其次，合同解除或期满终止后，出租人要求腾房时，最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者...

法拍房拍下后被执行人拒不腾房?学会这几招轻松搞定!
答：买受人就需要自己动脑筋腾房了。但要注意的是，买受人千万不要自行暴力腾房，这不仅无法实现腾房目的，还会惹来一身官司。协商解决这种情况一般适用于租赁不腾房的情况，如果是租客拒不腾房，可以先找到租客商量，询问他是想继续住，还是选择拿回剩余的租金。如果租客想继续租下去，...

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答：租客不交房租，又不肯把东西搬走，如果租客真的有困难，房东应该通融一下！如果通融一下也没用，一般房东会把之前的锁撬了换把锁，然后把租客的东西搬到物业处，电话告诉租客东西在物业，重新出租！

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答：租客不交房租，又不肯把东西搬走，你可以直接把她的东西搬出来，扔在外面就可以了，然后再通知他自己来拿

房屋租赁合同到期租客拒不搬离,房东在提起诉讼期间能否申请法院封门实 ...
答：有的人会主动强行继续交租，有的人干脆霸占房屋。倘若房东想强行清屋，就百般阻挠，声称不见这不见了那，要到法院起诉，如果房东报警了，往往警察来了之后，就会咬定是民事纠纷，和警察没啥关系，也不接受警察调解，要是遇到这种极品租客，房东就只能收集证据资料，到法院起诉了，通过法院诉讼的方式将人...

合同到期租客不搬走物品处理问题
答：1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;2、清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。没有签房屋租赁合同，可以随时搬走吗 首先，可以明确的是，没有签...

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答：如果租客不愿意交房租，同时又不肯把东西搬走的话，那么房东可以直接报警，然后让警方联系那个租客，之后房东再和租客协商解决就可以了！