购房贷款需要本人办理吗
购房贷款需要本人办理。办理房贷时，银行需要当面与申请人商议贷款利率、还款期限等问题，此外，银行审核部门还可能会向申请人本人提问，以验证各项信息是否真实有效。这样本人不到场，一般是很难通过银行贷款审核的，被拒的可能性非常大。
如果本人事出有因确实无法到场时，贷款申请环节可以由他人代为办理，但是最后签订合约的时候还是得本人到场签字，这样的合约才具有法律效力。如果选择代签的话，一旦不能按时还款或者出现其他意外事情，容易引起经济、法律纠纷，所以虽然申请程序可能不必本人到场，但最后签字的时候本人必须到场。
买房贷款流程是什么?
1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。
2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息.复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。
5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。
贷款买房要注意的事项?
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
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住房贷款自己可以去办吗?还是非要房产公司给贷?具体要怎么操做
答：住房贷款是可以自己去办理的，个人可至当地银行进行申请。个人申请住房贷款的过程：1、提出个人住房贷款申请.2、借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”。3、提交以下材料：借款人的身份证明、帐户信息。4、填写意向购买住房或其他文件合同书。去银行贷款递交手续后银行要审核的，所以你可能被否决的房...
按揭贷款可以自己办手续吗按揭贷款可以自己办
答：住房贷款自己可以去办吗?还是非要房产公司给贷?具体要怎么操作？住房贷款是可以自己去办的，个人可至当地银行进行申请。个人申请住房贷款的过程 1、提出个人住房贷款申请.2、借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”。3、提交以下材料：借款人的身份证明、帐户信息。4、填写意向购买住房或其他文件合同书...
抵押房产贷款一定要本人吗 ?有房产证户主的身份证等,还需要户主本人去吗...
答：房产抵押贷款需要房主本人签字吗？房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，...
房产证申请贷款需要本人吗
答：需要本人。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。【法律依据】《个人贷款暂行办法》第十一条个人...
组合贷是自己办理吗?
答：一、组合贷是自己办理吗？是自己办理的。首先，买房子办理组合贷款都是需要自己本人亲自办理的。通俗一点说，组合贷款就是就是我们在在购房的时候办理了两种贷款，所以如果我们要申请组合贷款，也要同时满足其中的商业贷款和公积金贷款的要求。希望回答能够帮助到你。二、组合贷申请需要哪些材料?您好，以下...
买房子办贷款是自己去办吗
答：买房子办贷款是需要自己去办的，另外购房合同去房管局做备案及预告登记也需要本人去办理，不能委托他人办理，但是买房子交首付和签订购房合同可以委托他人代为办理。个人办理按揭购房的流程：(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍...
银行贷款必须本人去吗?主要分这几种情况!
答： 温馨提醒：个人按揭购房的过程中，去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的，除此之外的程序可以办理委托公证的！银行贷款需要本人去吗？不是本人不能贷款的。\x0d\x0a\x0d\x0a 具体银行贷款如下：\x0d\x0a一...
买房贷款是不是必须要本人到场
答：买房贷款必须本人到场，办理房贷时，银行需要当面与申请人商议贷款利率、还款期限等问题，验证各项信息是否真实有效。若本人不到场，贷款被拒的可能性很大，如果贷款申请环节由他人办理，最后签字的时候还是需要本人到场。买房子贷款流程：1、到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、...
用房产证贷款需要本人去吗
答：办理房贷必须本人去，而且去银行办理贷款是有年限的，所以在房贷办理上，也有一个最多不会超过三十年的还款期限。因此在借款人办理贷款的时候，选择好还款期限之后，选择的贷款利息银行会根据规定进行计算，然后在和平均分摊后的本金相加，借款人每月需要还款的房贷总额就形成了。房产证申请贷款的条件：1、...
办房贷也要本人去吗
答：办房贷是需要本人去的，不过如果是本人不能到场的情况，可以先进行委托，公证授权委托书之后，由被授权的委托人来代替办理。但是有些贷款程序，是必须要申请人本人到场，亲自签字确认的。在个人按揭购房的过程中，去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的。怎么买房更...
