办房产证必须夫妻双方一起去么
办理不动产权证不是必须夫妻双方去。目前，没有任何规定要求已婚人士在办理不动产权证的过程中，必须夫妻同时到场。因此，在办理房产的时候，是可以一个人办理，不需要另一半到场。如果不动产权证有两个人名字，则需要带着夫妻双方身份、结婚证、购房合同等资料即可。
夫妻间的不动产登记应注意以下记住情形：
夫妻双方经协商一致，可以根据约定对拥有的房产办理不动产登记:
已经登记在夫(或妻)一方名下的房产，申请登记至另一方名下的;或者申请登记为夫妻双方共同共有的，或者申请登记为夫妻双方按份共有的;
已经登记在夫妻双方名下的房产，申请登记为夫(或妻)一方名下的;
已经登记为夫妻双方共同共有的房产，申请登记为夫妻双方按份共有的；
已经登记为夫妻双方按份共有的房产，申请登记为夫妻共同共有;或者调整按份共有份额的。
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。
1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;
2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料：
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证
(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
办理不动产权证需要什么资料
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规规定的其他材料。
《民法典》第一百六十一条【代理适用范围】的规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第一百六十五条【授权委托书】的规定：委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
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办房产证需要夫妻双方都到场吗?
答：只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。若是购买新商品房办理房产证的话，开发商或者委托人要到场。办理房产证所需证明材料 购买新商品房在办理房屋产权证的时候，需要...
房产证补办需要夫妻双方到场吗
答：房产证补办是否需要夫妻双方到场，根据情况而定：1、如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以；2、如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
新房办理房产证需要夫妻双方一起到场吗
答：没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果房产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。依照《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...
办房产证需要夫妻双方都到场吗?
答：只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。若是购买新商品房办理房产证的话，开发商或者委托人要到场。办理房产证所需证明材料 购买新商品房在办理房屋产权证的时候，需要...
办理房产证必须夫妻双方到场吗?
答：不一定。一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。二、房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋...
房产证办理需要夫妻双方到场吗
答：需要，办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。夫妻买房需要注意什么?1、做好买房预算。夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算，夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少...
办房产证夫妻一方不能到场怎么办
答：一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。一、房产证算夫妻共同财产?房产证算夫妻共同财产，但是必须是婚后双方用夫妻共同财产来共同进行购买的，如果说是属于婚前一方所个人情况之下购买的一些房产的话，是不属于夫妻共同财产的，但是要有这样的一种提供证据的证明。夫妻共同财产，是指夫妻在...
办理房产证需要夫妻双方同时到场吗?
答：一个人也可以。如何办理房产证，办理房产证的流程是什么？开发商通知购房者办理房本 开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。购房者需要准备的材料：①《商品房预售合同》；② 面积补差协议（现房的话，无此协议）；...
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
答：一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。《城市房屋...
新房办理房产证的时候,需要夫妻双方都到场吗?
答：还要房屋的测绘图和评估报告、契税缴纳的单据，土地确权的审批表等。办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场。办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致...
