法拍房原房东债主拒不搬出怎么办？ 请教法拍房，己办妥手续，但原房东前妻说原离婚协议房屋第三层她...
法律分析
法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第二百四十九条 在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，不影响当事人的诉讼主体资格和诉讼地位。人民法院作出的发生法律效力的判决、裁定对受让人具有拘束力。受让人申请以无独立请求权的第三人身份参加诉讼的，人民法院可予准许。受让人申请替代当事人承担诉讼的，人民法院可以根据案件的具体情况决定是否准许;不予准许的，可以追加其为无独立请求权的第三人。
如果这个原房主债主一直不搬出去的话，肯定会损伤你自己的利益。
因为现在的这个房子已经归你了，所以你有权对这个房子做出任何的处理。
如果这个债主一直不搬出去的话，你可以先和这个债主协商一下，如果债主还不同意的话，你可以申请法院的强制执行。
现在这个房子已经被法院拍卖了，已经不属于原房主了，原房东的债主是不应该占据房子的。可能是他没有要到借款，所以想占据这个房子，你可以和他进行沟通，实在不行就到法院要求强制执行。
像这种状况，你可以直接到法院里面去投诉他，或者直接报警，因为毕竟都已经是拍卖了，他是属于原房东，没有理由不搬出去的
按照法院裁决执行，不执行继续申诉，要求法院强行执行
法拍房，原房主不迁怎么办？~
我买的法拍房参拍的时候就带有户口，当时也很犹豫，后来是袋鼠安家告诉我 ，法拍房的户口可以不经上家同意，强制迁出。上海新的网签版《上海市房地产买卖合同》（2018年3月1日版）第十一条规定：“甲方预期超过30日未迁出户口，甲方同意由公安部门（户籍管理部门）将该户口迁至本人在沪产权房或本市社区公共户”，即若买家有户口，可以强制迁出。
您好，首先您要确认他的永久居住权是如何获得的，是有生效的法律文书还是什么；
其次如果公告中写明了这个内容“第三层享有永久居住”您还参拍，说明您在认可的条件下参拍的，这个对您是不利的，不管您能不能接受。
最后建议您针对他当时获得永久居住这块做详细调查，向当年作出判决的法院提出异议，我们之前也处置过这样一个房产，老太太有永久居住权，最后没能卖出去，只能走个流程了。
希望对您有帮助，一次委托终身服务。
法院拍卖房子中后面又有债主起诉该如何处理
答：如果你是通过拍卖公司交于竞买保证金得到竞买人的身份买到房子，即算债主起诉都与你没有关系，法院因承担将房屋交付于你，如果法院没有交付于你，法院和拍卖公司要承担违约责任。
买房碰到烂尾楼该怎么办?
答：买房碰到烂尾楼该怎么办?烂尾楼通常会怎么处理1、拍卖,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。 2、赔偿,遇到房地产项目烂尾的时候业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。
原房东买到的房子现天天被他的原债主上门骚扰,我怎么维权?可以要求他退 ...
答：告诉来打扰你的人，告诉他们再来就报警告他们骚扰罪
刚买好的房子,但是债主找上门来说原房东欠债,110不管
答：需要想办法找到债主是谁，然后再报警，如果警方不管可以自行起诉处理。
我是租客,房东欠债,债主上门恐吓该怎么处理
答：房东欠债债主上门恐吓，租客可以协商或者报警解决。先和债主沟通，说明身份避免发生纠纷。其次，如果债主不听陈述，再次恐吓可以报警，由公安部门进行依法处理。法律分析债主上门进行恐吓行为已经触犯法律，属于恐吓威胁罪。情节轻微会处以拘留罚款，情节严重会追究刑事责任，处以有期徒刑。本行为的主体是达到责任...
...现在装修,房东的债主天天来闹事不准装修怎么办?
答：如果房东没有把门面抵押给债主，债主是没理由闹事的。建议你报警。治安管理处罚法第23条适用你的情况。
我租了一个房子,房东欠别人钱,有很多人来上门要账法院也是,房东消失...
答：有约定的话你直接按约定打过去，如果是房东过来收，那你就等，他不过来你就谁也不给，更不要把钱直接给债主。法院是否会封房这个要看房子是否做了抵押，还要看抵押在前还是你租房在前，如果抵押在前，那么就可以执行房子，你的损失你自己去找房东，如果你租房在前，那就不会被执行。
租门面合同已经签了但是房东在外面欠太多债 现在债主来干扰我们 房东电 ...
答：房东有用门面做抵押吗？要是没有的话，债主就不应该找你们。跟债主明确，你们也是受害者、找你们也没用。如果在骚扰，就找相关部门了
